รวมบทความติดแท็ก 'รอบรู้เรื่องบ้าน'

หลายๆ คน คงจะเริ่มคุ้นชินกับคำว่า “ภาษีที่อยู่อาศัย” กันมาบ้างแล้ว ว่าจะต้องจ่ายในอัตราเท่าไหร่ ? มีการคิดคำนวณอย่างไร ? ซึ่งถ้าคุณมีบ้านหรือคอนโดหลังแรก(และหลังเดียว) ก็จะได้รับการยกเว้นภาษีเมื่อที่อยู่อาศัยมีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท แต่ถ้ามีมูลค่าเกิน 50 ล้านบาท ส่วนที่เกินจะต้องเสียภาษีตามอัตราปกติ และสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องรู้อีกหนึ่งอย่างเลยก็คือ...เมื่อคุณตัดสินใจซื้อ “บ้านหรือคอนโดหลังที่ 2 คุณจำเป็นที่จะต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัย โดยที่ไม่มีข้อยกเว้นใดๆ ทั้งสิ้น”

สำหรับใครที่มีงบประมาณในการซื้อเครื่องฟอกอากาศไม่เพียงพอ หรือต้องการให้ภายในคอนโดหรือในบ้านของคุณมีอากาศที่สะอาดมากยิ่งขึ้น การหันมาปลูกต้นไม้ฟอกอากาศก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่มีความน่าสนใจ เพราะนอกจากคุณจะได้รับอากาศที่สะอาดต่อร่างกายแล้ว การปลูกต้นไม้ฟอกอากาศยังมีประโยชน์ในด้านอื่นๆ ร่วมด้วย

ตามความเชื่อแล้วการจัดบ้านหรือที่พักอาศัยให้ตรงกับหลักของฮวงจุ้ยที่ดีจะช่วยส่งเสริมให้ผู้ที่พักอาศัยพบเจอแต่ความสุข ความเจริญรุ่งเรืองในชีวิต การงานมั่นคง มีเงินมีทองใช้ไม่ขาดมือ ดังนั้นวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ก็ได้รวบรวมหลักการจัดบ้านตามฮวงจุ้ยที่ดีมาฝาก

การปลูกต้นไม้มงคลภายในบริเวณบ้านหรือที่พักอาศัย ได้กลายเป็นความเชื่อที่ผู้คนในยุคสมัยนี้ให้ความสนใจกันเป็นจำนวนมาก เพราะต่างมีความเชื่อว่าต้นไม้มงคลจะเรียกโชคลาภ เงินทอง ความรัก ความเจริญรุ่งเรืองมาให้แก่ผู้ที่อยู่อาศัย แต่สำหรับใครที่พึ่งเข้าวงการความเชื่อเกี่ยวกับไม้มงคลและไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นปลูกต้นไม้มงคลชนิดไหนก่อนดี ในวันนี้เราก็ได้นำ 12 ต้นไม้มงคล ที่สามารถปลุกได้ทั้งในบ้านและในคอนโดมาฝาก

สำหรับทาวน์โฮม ซึ่งเป็นบ้านที่มีขนาดพื้นที่ค่อนข้างจำกัด และสร้างติดกันหลายหลัง แต่ละบ้านใช้กำแพงบ้านร่วมกัน มีพื้นที่ว่างแค่บริเวณด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วตามกฎหมายเกี่ยวกับระยะร่น โดยบ้านชนิดนี้มักถูกสร้างโดยใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า มักจะถูกออกแบบตามกฎหมายให้บริเวณบ้านกินพื้นที่ประมาณ 70 เปอร์เซ็นต์ ฉะนั้นการที่จะต่อเติมสิ่งก่อสร้างใดๆเข้าแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย นอกจากถ้าหลังต่อเติมและพิจารณาระยะร่นตามด้านบนแล้วมีพื้นที่ว่างมากกว่า 30 เปอร์เซ็นต์จึงจะสามารถต่อเติมได้ และต้องไปขออนุญาติดัดแปลงอาคาร และบางทีการต่อเติมบ้าน ก็อาจทำให้มีเรื่องผิดใจกับเพื่อนบ้านได้ เนื่องจากมีส่วนที่ยื่นล้ำ เกิน หรือรุกล้ำกินที่กำแพงบ้านออกไป

ปัญหาเรื่องการจอดรถขวางหน้าบ้านหรือการจอดรถขวางทางเข้า-ออกหน้าบ้านคนอื่น ได้กลายเป็นปัญหาที่พบเจอมากที่สุดบนพื้นที่สื่อ(ออนไลน์)ในสมัยนี้เลยก็ว่าได้ เพราะฉะนั้นวันนี้เราไปดูวิธีการรับมือกับเพื่อนบ้านเมื่อมี "ปัญหาที่จอดรถ" กันดีกว่า

วันนี้ทีมงาน Propertyhub ขอเอาใจคนที่กำลังมีแพลนจะแต่งห้องใหม่ แต่งคอนโดใหม่หรือแต่งบ้านใหม่ แต่ยังไม่มีไอเดียหรือยังไม่เจอ Reference ที่ถูกใจ ด้วยการให้ Ai ช่วยแต่งห้องให้คุณ ซึ่งเราต้องขอบอกก่อนเลยว่า เทคโนโลยีอัจฉริยะ AI ControlNet จะช่วยเนรมิตห้องเก่าๆ ให้สวยเหมือนใหม่ ตามสไตล์ ตามโทนสีที่คุณต้องการ

รถยนต์ไฟฟ้า ยานพาหนะที่ได้รับความนิยมสูง ณ ขณะนี้ ด้วยความที่มันประหยัดค่าใช้จ่ายมากกว่า ทั้งด้านค่าพลังงาน และค่าบำรุงรักษา ส่งผลให้มันได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และที่สำคัญ ยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ทำให้รถยนต์ไฟฟ้าได้รับการยอมรับในวงกว้าง

รถยนต์ไฟฟ้า ในเวลาที่มันกำลังชาร์จไฟ ก็เปรียบเสมือนกับเครื่องใช้ไฟฟ้าชิ้นหนึ่ง ทว่าปริมาณการใช้ไฟฟ้าของมันถือว่าเยอะมากๆ เมื่อเทียบกับเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ ภายในบ้าน ยกตัวอย่างเช่นเครื่องปรับอากาศขนาด 18,000 BTU มักจะใช้ไฟฟ้าอยู่ราวๆ 9 แอมป์ ส่วนรถยนต์ไฟฟ้า ในขณะที่กำลังชาร์จไฟ จะใช้ไฟฟ้ามากถึง 16 - 32 แอมป์เลยทีเดียว หรือเทียบเท่าเครื่องปรับอากาศ 18,000 BTU 2-3 เครื่องเลยทีเดียว จัดใช้ไฟฟ้ามากกว่าเครื่องปรับอากาศหลายเท่าตัว