รวมบทความและรีวิว คอนโดมิเนียม ทุกย่าน ทุกทำเล

อีกหนึ่งปัญหาใหญ่ที่ชาวคอนโดหรือผู้คนในยุคปัจจุบันประสบพบเจอกันมากที่สุด ก็คงจะเป็นอะไรไปไม่ได้เลยนอกจาก “ปัญหานอนไม่หลับ” ซึ่งนอกจากจะทำให้ร่างกายพักผ่อนไม่เพียงพอและรู้สึกไม่สดชื่นแล้ว ปัญหาการนอนไม่หลับยังส่งผลกระทบเสียต่อทั้งร่างกายและจิตใจในระยะยาว และถ้าคุณยิ่งปล่อยปัญหานี้ทิ้งไว้ เราก็คงจะต้องขอบอกเลยว่าในอนาคตโรคร้ายต่าง ๆ จะตบเท้าเข้ามา Check-in ที่ร่างกายของคุณอย่างแน่นอน

สำหรับใครที่กำลังจะเข้าวงการทาสแมว บทความนี้ก็คงจะเป็นคู่มือชิ้นสำคัญที่จะช่วยทำให้การเลี้ยงแมวของคุณเต็มไปด้วยช่วงเวลาแห่งความสุขอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้นำเคล็ดลับการเลี้ยงแมวให้ว่านอนสอนง่ายสำหรับทาสแมวมือใหม่มาฝาก ซึ่งแต่ละเคล็ดลับที่เรากำลังจะกล่าวถึงนั้นล้วนแล้วแต่เป็นข้อมูลสุดพิเศษจากเหล่าบรรดาทาสแมวตัวจริง ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการเลี้ยงแมวสุด Exclusive พร้อม ๆ กันเลย!

การจัดโต๊ะหมู่บูชาและการเลือกพระประธานมาประดิษฐานในบ้านหรือคอนโด เป็นสิ่งสำคัญที่คุณควรให้ความใส่ใจและพิถีพิถันเป็นพิเศษ เพราะนอกจากจะเป็นการแสดงความเคารพต่อสิ่งศักดิ์สิทธิ์แล้ว ยังเป็นการเสริมสิริมงคลให้กับชีวิตและครอบครัวอีกด้วย โดยทั่วไปแล้วการจัดโต๊ะหมู่บูชาควรตั้งอยู่ในทิศที่เชื่อกันว่าเป็นทิศมงคล คือ ทิศเหนือ ทิศตะวันออกและทิศตะวันออกเฉียงเหนือ อีกทั้งควรหันหน้าหิ้งพระไปทางบริเวณหน้าบ้าน เพื่อให้สิ่งศักดิ์สิทธิ์คอยดูแลป้องกันไม่ให้สิ่งไม่ดีต่าง ๆ เข้ามาสู่พื้นที่ภายในบ้านหรือคอนโด

การถูกบุกรุกในบ้านหรือคอนโดเป็นเหตุการณ์ที่สร้างความตกใจและความหวาดกลัวให้กับผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างมาก และแม้ว่าเหตุการณ์ดังกล่าวจะไม่ค่อยเกิดขึ้นบ่อยนัก แต่เราก็ควรเตรียมพร้อมรับมือกับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันนี้เอาไว้เสมอ ทั้งนี้ก็เพื่อความปลอดภัยของตัวคุณเอง

การไหว้แม่ย่านางรถยนต์เป็นความเชื่อของคนไทยที่มีมาช้านาน โดยเชื่อกันว่าแม่ย่านางเป็นสิ่งศักดิ์สิทธิ์ที่คอยปกปักรักษายานพาหนะให้ปลอดภัยจากอุบัติเหตุต่าง ๆ ดังนั้นผู้ที่ออกรถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์คันใหม่จึงนิยมไหว้แม่ย่านางเพื่อความเป็นสิริมงคลในการขับขี่ และด้วยเหตุนี้เราจึงจะขอนำรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการไหว้แม่ย่านางที่ถูกต้องและสามารถทำได้ด้วยตัวเองมาฝาก ทั้งนี้การไหว้แม่ย่านางสามารถทำได้ตลอดทั้งปี ไม่จำเป็นต้องรอให้ถึงปีใหม่หรือวันขึ้นปีใหม่ไทย โดยช่วงเวลาที่เหมาะสมในการไหว้แม่ย่านางคือช่วงเช้าหรือเย็นของวันที่อากาศแจ่มใส และผู้คนส่วนใหญ่ก็มักจะไหว้แม่ย่านางในวันที่ออกรถมาวันแรก

การสร้างหลังคาโรงจอดรถจำเป็นที่จะต้องคำนึงถึงความปลอดภัยในการต่อเติมหรือสร้างขึ้นมาใหม่ ขนาดของพื้นที่ใช้สอย อีกทั้งวัสดุมุงหลังคาที่ในปัจจุบันนี้ก็มีให้เลือกใช้งานกันอยู่หลากหลายประเภท โดยแต่ละประเภทล้วนก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งเราก็ได้สรุปใจความสำคัญในการทำหลังคาโรงจอดรถให้ทนแดดทนฝนและเหมาะสมกับตัวบ้านมาฝากตามข้อมูลที่กำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้

เรียกได้ว่าบทความนี้คงจะต้องถูกอกถูกใจชาวฝั่งธนฯ กันอย่างแน่นอน เพราะว่าวันนี้ทีมงาน Propertyhub ได้นำรายชื่อโครงการคอนโดใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู มาฝาก ซึ่งขอรับประกันเลยว่าจะต้องถูกใจผู้ที่กำลังค้นหาคอนโดเพื่อเช่าหรือซื้อในย่านฝั่งธนฯ อย่างแน่นอน ทั้งนี้นอกจากรายชื่อของโครงการคอนโดใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู แล้ว ทีมงานยังได้นำราคาค่าเช่าเริ่มต้นและราคาขายเริ่มต้นมาฝากอีกด้วย เพื่อให้คุณนำรายละเอียดดังกล่าวไปประกอบการพิจารณา และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับโครงการค อนโดใกล้ เดอะมอลล์ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู พร้อม ๆ กันเลย

สำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโดในย่านจรัญสนิทวงศ์อยู่ล่ะก็ วันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ไม่รอช้าที่จะมาอัปเดตและนำรายชื่อคอนโดในย่านจรัญสนิทวงศ์ที่น่าสนใจมาฝากท่านผู้อ่านทุก ๆ คนเหมือนเช่นเคย และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับรายชื่อคอนโดในย่านจรัญสนิทวงศ์ พร้อมกับราคาค่าเช่าเริ่มต้นและราคาขายเริ่มต้น พร้อม ๆ กันเลย

รถไฟฟ้าสายสีส้มเป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ (Heavy Rail Transit System) ที่สามารถรองรับผู้โดยสารได้มากกว่า 50,000 คน/ชั่วโมง/ทิศทาง และใช้ความเร็ว ได้สูงสุด 80 กิโลเมตรต่อชั่วโมงเลยทีเดียว และในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงจะขอพาคุณไปทำความรู้จักกับ 17 สถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ที่แบ่งออกเป็น สถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี มีระยะทางรวม 22.57 กิโลเมตร โดยสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) มีรายละเอียดดังต่อไปนี้

บทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub ก็จะขอพาไปคุณไปพบกับโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูตามสถานีต่างๆ ที่น่าสนใจ ซึ่งจะมีรายชื่อโครงการคอนโดไหนบ้างนั้น เราไปเริ่มกันที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี(PK01) พร้อมๆ กันเลย

สำหรับในบทความนี้ทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปพบกับ “คอนโดใกล้ MRT สามย่าน” ในแบบฉบับอัปเดตใหม่ล่าสุดกัน โดยแต่ละโครงการคอนโดที่ทางทีมงานได้รวบรวมมานั้นเป็นโครงการคอนโดที่ได้รับความนิยมจากน้องๆ นักศึกษา ผู้คนทั่วไปและนักลงทุนเป็นจำนวนมาก เนื่องจากมีทำเลที่ตั้งที่ง่ายต่อการเดินทางและอยู่ใจการเมือง ดังนั้นไม่ว่าจะเดินทางไปไหน สิ่งที่คุณจะได้รับอย่างแน่นอนเลยก็คือ ความสะดวกสบายในการเดินทาง อีกทั้งภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้คนยุคใหม่ในทุกๆ ด้าน ซึ่งกล่าวมาขนาดนี้คุณก็คงอยากจะรู้แล้วใช่ไหมล่ะว่าคอนโดใกล้ MRT สามย่าน จะมีโครงการไหนบ้าง ซึ่งถ้าพร้อมแล้ว เราไปพบกับคอนโดใกล้ MRT สามย่าน แห่งแรกพร้อมๆ กันเลย

ในวันนี้ทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวมรายชื่อโครงการคอนโดที่อยู่ใกล้กับ MRT รัชดาฯ (ไม่เกิน 1 กิโลเมตร) มาฝาก ซึ่งแต่ละโครงการคอนโดที่เรากำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้เป็นคอนโดที่ได้รับความนิยมจากทั้งนักลงทุนและผู้คนทั่วไป ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปพบกับโครงการคอนโดใกล้ MRT รัชดา แห่งแรก พร้อมๆ กันเลย

ในปัจจุบันนี้เหล่ามิจฉาชีพได้แฝงตัวอยู่ในทุก ๆ วงการ และดูทีท่าว่าจะแนบเนียนมากยิ่งขึ้นทุก ๆ วัน ซึ่งในวงการอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่เหล่ามิจฉาชีพใช้หากินกันแบบง่าย ๆ โดยเฉพาะการหลอกเอาเงินค่ามัดจำจากผู้ที่ต้องการเช่าคอนโด ดังนั้นก่อนที่คุณจะตัดสินใจโอนค่ามัดจำเพื่อเช่าคอนโดหรือเช่าบ้าน ฯลฯ คุณก็จำเป็นที่จะต้องตรวจเช็คก่อนว่า...ชื่อบัญชีปลายทาง เป็นของใคร ? มีประวัติในการโกงเงินผู้อื่นหรือไม่ ? หรือรูปภาพคอนโดที่นำมาลงประกาศปล่อยเช่าเป็นห้องจริงหรือเป็นเพียงแค่การนำรูปภาพของคนอื่นมาแอบอ้าง ? และในวันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ขอนำ 5 วิธีเช็คคนโกง ก่อนโอนมัดจำค่าเช่าคอนโด มาฝาก

ในช่วงที่ผ่านมาเราคงจะเคยเห็นข่าวที่มีประเด็นเกี่ยวกับผู้เช่าคอนโดในแง่ลบอยู่เป็นจำนวนมาก ส่งผลให้นักลงทุนอสังหาฯ หรือผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าคอนโดเริ่มมองหาวิธีคัดเลือกผู้เช่าคอนโดที่มีวุฒิภาวะและความรับผิดชอบทั้งในเรื่องของการชำระค่าเช่าที่ตรงต่อเวลา การรักษาข้อสัญญาต่าง ๆ และที่สำคัญก็คือการรักษาสภาพภายในห้องไม่ให้สกปรกหรือเกิดการชำรุดเกินกว่าเหตุ ดังนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำเทคนิค “คัดเลือกผู้เช่า” ก่อนตัดสินใจปล่อยเช่าคอนโดมาฝากท่านผู้อ่านทุก ๆ คน

ในบทความนี้เราจะพาคุณไปหาคำตอบของคำถามที่ว่า “อยู่บ้านขับรถ VS อยู่คอนโดนั่งรถไฟฟ้า” แบบไหนจะประหยัดเงินในกระเป๋าได้มากกว่ากัน ?

“คอนโด 2 ชั้นหรือ Condo Duplex คือ คอนโดที่มีพื้นที่ใช้สอย 2 ชั้นในยูนิตเดียว โดยชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ระเบียง ห้องนั่งเล่น ห้องครัวและห้องน้ำ ส่วนชั้นบนจะเป็นพื้นที่ส่วนตัว เช่น ห้องนอน ห้องทำงานหรือห้องแต่งตัว ทั้งนี้คอนโด 2 ชั้นหรือ Condo Duplex กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน เพราะด้วยภาพลักษณ์ที่ดูหรูหรา สวยงามและมีพื้นที่ภายในห้องที่ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากยิ่งขึ้น”

ใครที่ต้องการปล่อยเช่าคอนโดแต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นจากตรงไหน ? จะต้องทำอย่างไร ? วันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ก็จะขอมาแนะนำแนวทางในการปล่อยเช่าคอนโดตั้งแต่ขั้นตอนแรกไปจนถึงการปล่อยเช่าได้สำเร็จ โดยรายละเอียดการปล่อยเช่าคอนโดจะมีข้อมูลอะไรที่น่าสนใจบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

การปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติได้กลายเป็นอีกหนึ่งรูปแบบการลงทุนในวงการอสังหาฯ ที่กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้นักลงทุนอสังหามือใหม่และมือเก๋ามองว่าการปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติเป็นอีกหนึ่งช่องทางการสร้างผลตอบแทนที่ดูจะคุ้มค่ามากที่สุดในช่วงเวลานี้ ดังนั้นทีมงาน Propertyhub จึงขอรวบรวม 5 ปัจจัยสำคัญที่จะช่วยทำให้ชาวต่างชาติเลือกเช่าคอนโดของคุณมาฝาก ซึ่งปัจจัยทั้ง 5 ข้อนั้นจะมีอะไรบ้าง เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

ในช่วงที่ผ่านมาเราคงจะเคยเห็นข่าวที่มีประเด็นเกี่ยวกับผู้เช่าคอนโดในแง่ลบอยู่เป็นจำนวนมาก ส่งผลให้นักลงทุนอสังหาฯ หรือผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าคอนโดเริ่มมองหาวิธีคัดเลือกผู้เช่าคอนโดที่มีวุฒิภาวะและความรับผิดชอบทั้งในเรื่องของการชำระค่าเช่าที่ตรงต่อเวลา การรักษาข้อสัญญาต่าง ๆ และที่สำคัญก็คือการรักษาสภาพภายในห้องไม่ให้สกปรกหรือเกิดการชำรุดเกินกว่าเหตุ ดังนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำเทคนิค “คัดเลือกผู้เช่า” ก่อนตัดสินใจปล่อยเช่าคอนโดมาฝากท่านผู้อ่านทุก ๆ คน

ใครที่ต้องการปล่อยเช่าคอนโดแต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นจากตรงไหน ? จะต้องทำอย่างไร ? วันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ก็จะขอมาแนะนำแนวทางในการปล่อยเช่าคอนโดตั้งแต่ขั้นตอนแรกไปจนถึงการปล่อยเช่าได้สำเร็จ โดยรายละเอียดการปล่อยเช่าคอนโดจะมีข้อมูลอะไรที่น่าสนใจบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2566 (มกราคม - มิถนุายน) จากรายงานจะพบว่าชาวจีนเป็นสัญชาติท่ีมีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชดุมากที่สุดทั่วประเทศไทย ซึ่งมีจำนวนการโอนให้ชาวต่างชาติสัญชาติจีนทั้งหมด 3,448 หน่วย หรือคิดเป็นร้อยละ 47.0% ของจำนวนหน่วยที่โอนให้กับชาวต่างชาติทั้งหมด

การปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติได้กลายเป็นอีกหนึ่งรูปแบบการลงทุนในวงการอสังหาฯ ที่กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้นักลงทุนอสังหามือใหม่และมือเก๋ามองว่าการปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวต่างชาติเป็นอีกหนึ่งช่องทางการสร้างผลตอบแทนที่ดูจะคุ้มค่ามากที่สุดในช่วงเวลานี้ ดังนั้นทีมงาน Propertyhub จึงขอรวบรวม 5 ปัจจัยสำคัญที่จะช่วยทำให้ชาวต่างชาติเลือกเช่าคอนโดของคุณมาฝาก ซึ่งปัจจัยทั้ง 5 ข้อนั้นจะมีอะไรบ้าง เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

การประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดีไม่ได้เป็นเรื่องที่แปลกใหม่แต่อย่างใดในวงการอสังหาฯ แต่วิธีการดังกล่าวนี้อาจจะเหมาะกับนักลงทุนกระเป๋าหนักพร้อมจ่าย จนทำให้นักลงทุนหน้าใหม่หลายๆ คน ยังไม่ค่อยรู้วิธีการประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดีมากสักเท่าไหร่นัก ดังนั้นในวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงได้นำข้อมูลเกี่ยวกับขั้นตอนการประมูลทรัพย์สินจากกรมบังคับคดี” ที่นักลงทุนควรรู้มาฝาก

ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ