รวมบทความติดแท็ก 'ซื้อคอนโด'

“คอนโด 2 ชั้นหรือ Condo Duplex คือ คอนโดที่มีพื้นที่ใช้สอย 2 ชั้นในยูนิตเดียว โดยชั้นล่างจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ระเบียง ห้องนั่งเล่น ห้องครัวและห้องน้ำ ส่วนชั้นบนจะเป็นพื้นที่ส่วนตัว เช่น ห้องนอน ห้องทำงานหรือห้องแต่งตัว ทั้งนี้คอนโด 2 ชั้นหรือ Condo Duplex กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน เพราะด้วยภาพลักษณ์ที่ดูหรูหรา สวยงามและมีพื้นที่ภายในห้องที่ดูเป็นสัดเป็นส่วนมากยิ่งขึ้น”

ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ

ในวันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ขอรวบรวมรายชื่อโครงการคอนโดในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ที่น่าเข้าอยู่อาศัย และน่าซื้อเอาไว้เพื่อลงทุนปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคตมาฝาก ซึ่งจะมีรายชื่อโครงการคอนโดไหนบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

อีกหนึ่งจังหวัดที่มีพื้นที่ทำเลทองและมีราคาที่ดินแพงไม่แพ้กับพื้นที่ในกรุงเทพมหานครฯเลยก็คือ “จังหวัดภูเก็ต” เพราะเป็นอย่างที่เราทุกคนทราบกันดีว่า จังหวัดภูเก็ต เป็นจังหวัดแห่งการท่องเที่ยวของชาวต่างชาติที่ตบเท้าเข้ามาในจังหวัดแห่งนี้นับล้านคนต่อปี ส่งผลให้ทุกภาคธุรกิจมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งก็รวมไปถึงธุรกิจภาคอสังหาฯ โดยเฉพาะคอนโด ที่มักจะถูกจับตามองจากนักลงทุนอยู่เสมอๆ ดังนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงขอนำรายชื่อ 6 คอนโดในจังหวัดภูเก็ต ที่นักลงทุนไม่ควรพลาดมาฝาก

หลายๆ คน คงจะเริ่มคุ้นชินกับคำว่า “ภาษีที่อยู่อาศัย” กันมาบ้างแล้ว ว่าจะต้องจ่ายในอัตราเท่าไหร่ ? มีการคิดคำนวณอย่างไร ? ซึ่งถ้าคุณมีบ้านหรือคอนโดหลังแรก(และหลังเดียว) ก็จะได้รับการยกเว้นภาษีเมื่อที่อยู่อาศัยมีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท แต่ถ้ามีมูลค่าเกิน 50 ล้านบาท ส่วนที่เกินจะต้องเสียภาษีตามอัตราปกติ และสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องรู้อีกหนึ่งอย่างเลยก็คือ...เมื่อคุณตัดสินใจซื้อ “บ้านหรือคอนโดหลังที่ 2 คุณจำเป็นที่จะต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัย โดยที่ไม่มีข้อยกเว้นใดๆ ทั้งสิ้น”

อีกหนึ่งประเด็นสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดที่หลายๆ คน ยังคงคิดไม่ตกเลยก็คือ ควรเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าหรือคอนโดที่อยู่ในซอยดี? เพราะในปัจจุบันนี้ความสะดวกสบายในการเดินทางคือสิ่งสำคัญ จึงทำให้คอนโดติดรถไฟฟ้าดูจะเข้าท่าและน่าสนใจมากกว่า แต่หากลองเปรียบเทียบในเรื่องอื่นๆ ร่วมด้วย คอนโดที่ตั้งอยู่ในซอยก็ดูจะมีความเหนือชั้นในด้านอื่นๆ ที่ไม่น้อยหน้าไปกว่าคอนโดที่อยู่ติดรถไฟฟ้าเลยแม้แต่น้อย ดังนั้นมันจึงส่งผลให้หลายๆ คน ยังตัดสินใจไม่ได้สักทีว่าควรจะเลือกซื้อคอนโดในรูปแบบใดที่จะตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้มากกว่ากัน?

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุกคน วันนี้ผมจะขอพาคุณไปพบกับโครงการ So Origin Siriraj (โซ ออริจิ้น ศิริราช) จาก Origin Property ที่ขึ้นชื่อได้ว่าเป็น Wellness Residence แห่งแรกและแห่งเดียวบนทำเลฝั่งธนบุรี โดยมีแนวคิดที่ว่า “สุนทรียภาพแห่งการอยู่อาศัยในทุกช่วงชีวิต”

โครงการมอเตอร์เวย์ M81 “บางใหญ่ - กาญจนบุรี” ล่าสุดคืบหน้าไปแล้วกว่า 90% โดยโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (มอเตอร์เวย์) M81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี มีระยะทาง 96 กิโลเมตร ผ่าน 4 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพมหานคร นนทบุรี นครปฐมและกาญจนบุรี และด้วยเหตุนี้เองจึงทำให้ที่ดินและอสังหาฯ ในย่านบางใหญ่เริ่มถูกจับตามองจากนักลงทุนเพิ่มขึ้น ดังนั้นในวันนี้เราจึงรวบรวมรายชื่อโครงการคอนโดในย่านบางใหญ่มาฝาก เพื่อที่ว่าใครกำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือต้องการซื้อโครงการคอนโดเพื่อปล่อยเช่า/ขายในอนาคต

ผมเชื่อเหลือเกินครับว่าผู้ที่กดเข้ามาอ่านในบทความนี้ คุณก็คงจะเป็นอีกหนึ่งคนที่กำลังมองหา “คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ที่มีราคาค่าเช่าไม่เกิน 10,000 บาท/เดือน” อยู่ใช่ไหมล่ะครับ ? ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการพูดพร่ำทำเพลง ผมขออนุญาตพาคุณไปพบกับ รายชื่อโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ที่มีราคาค่าเช่าไม่เกิน 10,000 บาท/เดือน ที่ทางทีมงาน Propertyhub ได้ไปรวบรวมข้อมูลมาฝากดังนี้ครับ