Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

คอนโด หรือ บ้าน เลือกอยู่แบบไหน ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณ!

ซื้อคอนโดซื้อบ้าน
BY
KAiiW.
โพสต์เมื่อ
20 November 2021

ปัญหาของใครหลายๆ คน เลยก็คือ... ตัดสินใจไม่ถูกว่าควรจะซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดดี ? เพราะทั้ง 2 อย่างนี้ ก็มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป! โดยเราต้องขอบอกก่อนเลยว่า คำตอบสำหรับคำถามนี้ “ไม่มีคำตอบที่ตายตัว” เนื่องจากการใช้ชีวิตประจำวัน ความจำเป็น กำลังทรัพย์และความชอบของแต่ละคนนั้นแตกต่างกันออกไป เพราะฉะนั้นในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงได้รวบรวม 6 ข้อสำคัญ ที่จะทำให้คุณรู้ว่าบ้านหรือคอนโดกันแน่ ที่จะสามารถตอบโจทย์ความต้องการและ Lifestyle การใช้ชีวิตของคุณได้อย่างตรงจุดมากกว่ากัน ซึ่งจะมีหัวข้ออะไรให้คุณได้ลองพิจารณากันบ้าง เราไปติดตามพร้อมๆ กันเลย!

1.ทำเลที่ตั้ง

เราคงพูดได้อย่างเต็มปากเต็มคำเลยว่าในปัจจุบันนี้ ทำเลที่ตั้งของคอนโดจะได้เปรียบกว่าบ้านเป็นหลังอยู่หลายเท่าตัว เนื่องจากการก่อสร้างคอนโดนั้นไม่ได้ใช้พื้นที่มากเท่ากับการสร้างหมู่บ้าน ทำให้ได้ทำเลในการปลูกสร้างที่สวยกว่า และคอนโดส่วนใหญ่ก็มักจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าหรือถนนใหญ่ ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางเพิ่มมากขึ้น ส่วนการซื้อบ้านเป็นหลังนั้น โครงการส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในบริเวณชานเมืองหรือเข้าซอยไปลึกพอสมควร หรือในกรณีที่เป็นทำเลทองติดถนนใหญ่ ราคาของบ้านหนึ่งหลังก็จะสูงขึ้นตามลำดับ แต่! ทั้งนี้เรื่องทำเลที่ตั้งอาจจะต้องนำเรื่องของสถานที่ทำงาน โรงเรียนของบุตรหลาน สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มาประกอบการตัดสินใจด้วย!

2.พื้นที่จอดรถ

บอกเลยว่าเรื่องที่จอดรถนั้นการซื้อบ้านเป็นหลังจะมีคะแนนนำแบบขาดลอย! เพราะไม่ว่าคุณจะกลับบ้านตอนไหน ยังไงก็มีที่จอดรถอยู่แล้ว ไม่ต้องวนหาที่จอดหรือไปจอดไกลตาเหมือนกับการพักอาศัยในคอนโด อีกทั้งกว่า 80% ของโครงการคอนโดส่วนใหญ่จะให้โควตาจอดรถเพียงห้องละ 1 คันเท่านั้น ซึ่งหากมีญาติหรือเพื่อนมาหา ก็จะต้องเสียค่าจอดให้กับทางคอนโดอีก ดังนั้นหากคุณหรือสมาชิกภายในบ้านมีรถหลายคัน การซื้อบ้านเป็นหลังอาจจะตอบโจทย์ในเรื่องนี้ได้มากกว่า

3.สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ตัว

ในปัจจุบันนี้สิ่งอำนวยความสะดวกถือได้ว่าเป็นจุดขายของโครงการคอนโดเลยก็ว่าได้ ยิ่งมีครบเท่าไหร่ ยิ่งได้ใจลูกค้าเท่านั้น! ไม่ว่าจะเป็น Co-Workong Space สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องซาวน่า สวนลอยฟ้า Meeting room Sky Lounge ร้านซักรีดใต้คอนโด ฯลฯ ซึ่งหากคุณเป็นคนที่ชอบใช้ Facility ส่วนกลางเพื่อออกกำลังกายหรือผ่อนคลายแล้วล่ะก็ การซื้อคอนโดอาจจะตอบโจทย์ Lifestyle ของคุณได้มากกว่า เพราะโครงการหมู่บ้านส่วนใหญ่จะมีแค่ส่วนกลางที่เป็นแบบมาตรฐานไว้ให้ เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ฟิตเนส หรือในกรณีที่เป็นโครงการหมู่บ้านเล็กๆ ก็อาจจะไม่ได้มีพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้ให้กับคุณเลยด้วยซ้ำ!

ideo-new-rama-9.jpg

4.พื้นที่ใช้สอย

หากคุณเป็นคนที่ชอบปลูกต้นไม้ ทำสวน หรือต้องใช้พื้นที่ในการเก็บของ การซื้อบ้านเป็นหลังน่าจะเหมาะสมกับคุณมากกว่า เพราะต่อให้คุณซื้อเป็นอาคารพาณิชย์หรือทาวน์โฮม ยังไงคุณก็จะได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดอยู่ดี อีกทั้งในอนาคตคุณก็ยังสามารถต่อเติมได้อีกด้วย แต่! ถ้าคุณไม่ได้โฟกัสในเรื่องพื้นที่ใช้สอย เน้นการพักผ่อนหลังเวลาเลิกงานและวันหยุด การซื้อคอนโดก็อาจจะช่วยคุณประหยัดเงินในกระเป๋าได้มากกว่า

5.การเลี้ยงสัตว์

สำหรับใครที่ชอบเลี้ยงสัตว์แล้วล่ะก็ “บ้าน” อาจจะเหมาะสมกับคุณมากกว่า! เพราะอย่างน้อยๆ คุณก็จะมีพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงแสนรักของคุณได้วิ่งเล่นและออกไปขับถ่าย ซึ่งแม้ว่าในปัจจุบันนี้คอนโดหลายๆ ที่จะมีการจัดพื้นที่ Pet Zone ให้สัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นแล้ว แต่มันก็อาจจะไม่เพียงพอและไม่สะดวกสบายเท่าที่ควร อีกทั้งเมื่ออยู่แต่ในห้องสี่เหลี่ยมเป็นเวลานานๆ สัตว์เลี้ยงบางชนิดอาจจะเกิดความเครียดได้ ดังนั้นหากคุณเป็นคนรักสัตว์หรือมีแพลนที่จะเลี้ยงสัตว์แล้วล่ะก็ การซื้อบ้านคือคำตอบสุดท้ายสำหรับคนรักสัตว์แบบคุณ

6.จำนวนสมาชิกภายในบ้าน

เรื่องนี้ถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญอันดับต้นๆ สำหรับการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดก็ว่าได้ ซึ่งถ้าจำนวนสมาชิกภายในบ้านของคุณมีจำนวนหลายคน หรือมีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วย การเลือกซื้อบ้านคงจะสามารถตอบโจทย์ได้มากกว่า เพราะบ้านจะมีพื้นที่ให้สมาชิกภายในบ้านได้ทำกิจกรรมต่างๆ ร่วมกันหรือมีพื้นที่ส่วนตัวของใครของมันได้มากกว่าการอาศัยอยู่ภายในคอนโด หรือหากคุณมีแพลนที่จะแต่งงานและกำลังจะมีลูก การซื้อ “บ้าน” ยังคงเป็นคำตอบเดิมที่คุณควรจะซื้อ แต่! ในกรณีที่คุณอาศัยอยู่คนเดียว หรือมีสมาชิกภายในบ้านไม่เกิน 3 คน การซื้อคอนโดก็อาจจะเพียงพอ แต่อาจจะต้องดูเป็นคอนโดที่มีจำนวน 2 ห้องนอน ซึ่งอาจจะมีค่าใช้จ่ายที่สูงตามขึ้นไปด้วย

ทั้ง 6 ข้อนี้ ถือได้ว่าเป็นข้อแตกต่างที่มีความชัดเจนมากพอสมควรระหว่างบ้านและคอนโด โดยคุณสามารถนำข้อมูลดังกล่าวไปพิจารณาประกอบการตัดสินใจดู แล้วคุณจะรู้เลยว่า...บ้านหรือคอนโดกันแน่ ที่จะสามารถตอบโจทย์ความต้องการและ Lifestyle การใช้ชีวิตของคุณได้อย่างตรงจุดมากกว่ากัน!

และสำหรับใครที่ตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดแล้วล่ะก็ คุณสามารถเข้าไปเลือกชมคอนโดทำเลสวย ราคาดี ได้ที่ Propertyhub รับรองเลยว่าคุณจะต้องเจอคอนโดที่ใช่ ตรงกับที่ใจต้องการอย่างแน่นอน!

แชร์เนื้อหา
KAiiW.
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

เลือกเอเจนต์(นายหน้า) อสังหาฯ ยังไง ? สำหรับขาย/ปล่อยเช่าบ้านและคอนโด

หากคุณกำลังต้องการที่จะขาย/ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโด แต่ไม่สะดวกที่จะต้องมานั่งหาลูกค้าเอง การเรียกใช้เอเจนต์อสังหาฯ ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยสำคัญที่จะช่วยทำให้บ้านหรือคอนโดของคุณสามารถขาย/ปล่อยเช่าได้ไวมากยิ่งขึ้น แต่ทั้งนี้คุณจำเป็นที่จะต้องเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความเป็นมืออาชีพ ไว้ใจได้ เพื่อที่คุณจะได้รับบริการที่ดีเยี่ยมและปิดการขาย/ปล่อยเช่าได้ในเวลาที่ไม่นาน เพราะฉะนั้นในบทความนี้เราจึงได้รวบรวมแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ มาฝาก ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ28 February 2025

ไม่ต้องรอ ไม่ต้องลุ้น! ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ดียังไง มาดูกัน

การซื้อคอนโดสักห้องเป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องคิดให้รอบด้าน โดยเฉพาะระหว่างการเลือกซื้อคอนโดที่กำลังก่อสร้างกับคอนโดพร้อมอยู่ ซึ่งหลาย ๆ คน อาจจะลังเลว่าควรตัดสินใจเลือกแบบไหนดี ? ซึ่งถ้าหากคุณต้องการความสะดวก รวดเร็ว และลดความเสี่ยงจากปัญหาต่าง ๆ การเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่คงจะเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์คุณได้มากที่สุด เพราะไม่ต้องรอการก่อสร้างที่ค่อนข้างจะนาน ไม่ต้องลุ้นว่าสเปกจะตรงปกหรือไม่ และที่สำคัญคือสามารถเข้าอยู่ได้เลยทันที ฉะนั้นแล้วในบทความนี้จะพาคุณไปดูข้อดีของการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ว่าทำไมถึงเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน

โพสต์เมื่อ23 February 2025

อยากขายที่ดินได้ไว! ต้องรู้เทคนิคง่าย ๆ ที่จะช่วยให้ปิดดีลได้เร็ว

การขายที่ดินให้ได้ราคาดีและปิดดีลได้อย่างรวดเร็วไม่ใช่เรื่องของโชคเพียงอย่างเดียว แต่ต้องอาศัยกลยุทธ์และเทคนิคที่ถูกต้อง ซึ่งหลาย ๆ คน อาจจะเคยเจอปัญหาที่ดินขายไม่ออก มีผู้สนใจแต่ยังไม่ตัดสินใจหรือราคาต่อรองต่ำกว่าที่คาดไว้ โดยปัญหาเหล่านี้อาจจะเป็นเพราะขาดการเตรียมความพร้อมหรือการนำเสนอที่ดึงดูดใจ ดังนั้นในบทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับเคล็ดลับสำคัญในการขายที่ดินให้ได้ไว ตั้งแต่การตั้งราคาที่เหมาะสม ไปจนถึงการทำการตลาดให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย เพื่อให้การซื้อ-ขายเป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็วที่สุด

โพสต์เมื่อ22 February 2025

Propertyhub User Guide

In this article, the Propertyhub team has gathered methods for using the website and has tried to explain them in the simplest way as much as possible. Therefore, this guide is designed to help you navigate and effectively use the Propertyhub website. Whether you are a property seeker or a property seller/lessor, this guide will walk you through the main features and how to use them to maximize your experience.

โพสต์เมื่อ21 February 2025

บทความแนะนำ

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก

โพสต์เมื่อ25 February 2023
วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก

โพสต์เมื่อ16 January 2023
รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon