วิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินในปี 2567 ถือได้ว่าเป็นเรื่องที่สามารถทำได้ง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก เพราะสามารถทำได้ด้วยตัวเองผ่าน 2 ช่องทางหลัก ๆ คือ ทางเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ และ LandsMaps ของกรมที่ดิน โดยทั้ง 2 วิธีการดังกล่าว เป็นการเช็กราคาประเมินที่ดินผ่านทางออนไลน์ และไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น ซึ่งวิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินของทั้ง 2 ช่อง มีดังนี้
วิธีเช็คราคาประเมินที่ดินออนไลน์ 2567 กับกรมธนารักษ์
ให้คุณเข้าไปที่เว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ (คลิก)
จากนั้นเลือก “บริการออนไลน์” และเลือกหัวข้อ “สืบค้นราคาประเมิน”
หลังจากนั้นระบบจะพาคุณไปสู่หน้า “ระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สิน” ซึ่งภายในหน้านี้คุณสามารถเลือกกรอกข้อมูลเพื่อค้นหาราคาประเมินได้ถึง 5 รูปแบบ ประกอบไปด้วย..
- ค้นหาด้วยเลขที่โฉนด
- ค้นหาด้วยเลขที่ดิน
- ค้นหาด้วยเลขที่ น.ส.3 ก.
- ค้นหาด้วยชื่ออาคารชุด
- ค้นหาด้วยประเภทสิ่งปลูกสร้าง
ทั้งนี้ภายในระบบจะมีข้อมูลราคาประเมินที่ดินในรอบปี 2566 – 2569 ในแต่ละจังหวัดแสดงอยู่ เพื่อให้คุณมองเห็นภาพรวมของราคาที่ดินทั่วประเทศไทย
วิธีเช็คราคาประเมินที่ดินออนไลน์ 2567 กับกรมที่ดิน
ให้คุณเข้าไปที่เว็บไซต์ LandsMaps (คลิก)
จากนั้นเลื่อนขยายแผนที่แล้วคลิก 2 ครั้ง บริเวณที่ดินที่ต้องการเช็คราคาประเมิน
ซึ่งเมื่อคลิกไปแล้ว ระบบจะแสดงข้อมูลบางส่วนเกี่ยวกับแปลงที่ดิน เช่น เลขโฉนดที่ดิน หน้าสำรวจ ที่ตั้งของที่ดิน ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ เป็นต้น
*** คุณสามารถค้นหาแปลงที่ดินได้เพียง 20 ครั้ง/วัน เท่านั้น หากต้องการค้นหามากกว่านี้จะต้องลงทะเบียนสมัครสมาชิก ***
“อย่างไรก็ตามราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์และกรมที่ดินที่แสดงภายในเว็บไซต์เป็นราคาประเมินที่ดินเพียงเบื้องต้นเท่านั้น และค่อนข้างที่จะมีราคาต่ำกว่าตลาดอยู่พอสมควร หรือเรียกง่าย ๆ ว่าไม่ได้เป็นราคาซื้อขายที่แท้จริง เพราะราคาซื้อขายจริงอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงราคาตามปัจจัยต่าง ๆ เช่น สภาพที่ดิน สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ เป็นต้น”
เช็กราคาประเมินที่ดิน 77 จังหวัด ในปี 2567 ของกรมธนารักษ์
เช็กราคาประเมินที่ดินในกรุงเทพฯ ปี 2567 ที่มีราคาแพงที่สุด
ทำเล | ราคาประเมินที่ดิน (บาท/ตร.ว.) |
ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ | 280,000 - 600,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนพัฒน์พงษ์ | 600,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนอโศกมนตรี | 600,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนธนิยะ | 600,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนเยาวราช | 700,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนสุขุมวิท | 230,000 - 750,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนสาทร | 450,000 - 800,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนราชดำริ | 750,000 - 900,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนพระราม 1 | 400,000 - 1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนสีลม | 750,000 - 1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนเพลินจิต | 1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
ถนนวิทยุ | 1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
เช็กราคาประเมินที่ดินกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ปี 2567
จังหวัด | ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
กรุงเทพฯ | 1,300 - 1,000,000 (บาท/ตร.ว.) |
นนทบุรี | 1,300 - 170,000 (บาท/ตร.ว.) |
สมุทรปราการ | 1,000 - 160,000 (บาท/ตร.ว.) |
ปทุมธานี | 1,000 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
สมุทรสาคร | 500 - 70,000 (บาท/ตร.ว.) |
นครปฐม | 200 - 80,000 (บาท/ตร.ว.) |
เช็กราคาประเมินที่ดินภาคกลาง ปี 2567
จังหวัด | ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
พิษณุโลก | 50 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
พิจิตร | 75 - 37,500 (บาท/ตร.ว.) |
เพชรบูรณ์ | 100 - 40,000 (บาท/ตร.ว.) |
สุโขทัย | 100 - 64,000 (บาท/ตร.ว.) |
ลพบุรี | 100 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
สุพรรณบุรี | 130 - 70,000 (บาท/ตร.ว.) |
สระบุรี | 150 - 75,000 (บาท/ตร.ว.) |
อุทัยธานี | 175 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
ชัยนาท | 180 - 45,000 (บาท/ตร.ว.) |
กำแพงเพชร | 200 - 40,000 (บาท/ตร.ว.) |
นครสวรรค์ | 200 - 107,500 (บาท/ตร.ว.) |
อ่างทอง | 250 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
สิงห์บุรี | 250 - 75,000 (บาท/ตร.ว.) |
สมุทรสงคราม | 300 - 53,000 (บาท/ตร.ว.) |
อยุธยา | 300 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
นครนายก | 400 - 73,500 (บาท/ตร.ว.) |
เช็กราคาประเมินที่ดินภาคเหนือ ปี 2567
จังหวัด | ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
อุตรดิตถ์ | 90 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
เชียงใหม่ | 100 - 250,000 (บาท/ตร.ว.) |
แม่ฮ่องสอน | 150 - 52,000 (บาท/ตร.ว.) |
น่าน | 150 - 65,000 (บาท/ตร.ว.) |
ลำพูน | 150 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
เชียงราย | 175 - 85,000 (บาท/ตร.ว.) |
แพร่ | 180 - 42,500 (บาท/ตร.ว.) |
ตาก | 230 - 62,500 (บาท/ตร.ว.) |
ลำปาง | 250 - 100,000 (บาท/ตร.ว.) |
พะเยา | 380 - 58,000 (บาท/ตร.ว.) |
เช็กราคาประเมินที่ดินภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ปี 2567
จังหวัด | ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
อุบลราชธานี | 50 - 110,000 (บาท/ตร.ว.) |
ชัยภูมิ | 75 - 53,500 (บาท/ตร.ว.) |
ร้อยเอ็ด | 100 - 80,000 (บาท/ตร.ว.) |
นครราชสีมา | 100 - 130,000 (บาท/ตร.ว.) |
ขอนแก่น | 110 - 200,000 (บาท/ตร.ว.) |
ศรีสะเกษ | 130 - 40,000 (บาท/ตร.ว.) |
สุรินทร์ | 130 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
บุรีรัมย์ | 150 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
เลย | 150-55,000 (บาท/ตร.ว.) |
บึงกาฬ | 200 - 17,500 (บาท/ตร.ว.) |
หนองบัวลำภู | 200 - 35,000 (บาท/ตร.ว.) |
ยโสธร | 200 - 44,000 (บาท/ตร.ว.) |
หนองคาย | 200 - 45,000 (บาท/ตร.ว.) |
นครพนม | 200 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
มุกดาหาร | 210 - 35,000 (บาท/ตร.ว.) |
อำนาจเจริญ | 230 - 20,000 (บาท/ตร.ว.) |
สกลนคร | 230 - 75,000 (บาท/ตร.ว.) |
กาฬสินธุ์ | 250 - 33,500 (บาท/ตร.ว.) |
มหาสารคาม | 250 - 60,000 (บาท/ตร.ว.) |
อุดรธานี | 250 - 180,000 (บาท/ตร.ว.) |
เช็กราคาประเมินที่ดินภาคตะวันออก ปี 2567
จังหวัด | ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด-สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
จันทบุรี | 130 - 90,000 (บาท/ตร.ว.) |
ตราด | 150 - 71,000 (บาท/ตร.ว.) |
สระแก้ว | 200 - 25,000 (บาท/ตร.ว.) |
ปราจีนบุรี | 200 - 45,000 (บาท/ตร.ว.) |
ระยอง | 200 - 125,000 (บาท/ตร.ว.) |
ฉะเชิงเทรา | 400 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
ชลบุรี | 400 - 220,000 (บาท/ตร.ว.) |
เช็กราคาประเมินที่ดินภาคตะวันตก ปี 2567
จังหวัด | ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด-สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
กาญจนบุรี | 150-60,000 (บาท/ตร.ว.) |
เพชรบุรี | 150-100,000 (บาท/ตร.ว.) |
ราชบุรี | 200-100,000 (บาท/ตร.ว.) |
ประจวบคีรีขันธ์ | 300-150,000 (บาท/ตร.ว.) |
เช็กราคาประเมินที่ดินภาคใต้ ปี 2567
จังหวัด | ราคาประเมินที่ดินต่ำสุด - สูงสุด (บาท/ตร.ว.) |
นครศรีธรรมราช | 100 - 200,000 (บาท/ตร.ว.) |
สตูล | 130 - 96,000 (บาท/ตร.ว.) |
ชุมพร | 130 - 87,500 (บาท/ตร.ว.) |
ยะลา | 130 - 170,000 (บาท/ตร.ว.) |
ระนอง | 150 - 81,000 (บาท/ตร.ว.) |
นราธิวาส | 150 - 85,000 (บาท/ตร.ว.) |
ปัตตานี | 180-51,000 (บาท/ตร.ว.) |
พัทลุง | 200 - 150,000 (บาท/ตร.ว.) |
สุราษฎร์ธานี | 200 - 150,000 (บาท/ตร.ว.) |
ตรัง | 200 - 150,000 (บาท/ตร.ว.) |
สงขลา | 200 - 400,000 (บาท/ตร.ว.) |
พังงา | 250 - 50,000 (บาท/ตร.ว.) |
กระบี่ | 250 - 72,500 (บาท/ตร.ว.) |
ข้อมูลทั้งหมดข้างต้นเป็นราคาประเมินต่ำสุด - สูงสุดของแต่ละจังหวัดที่ทางกรมธนารักษ์ได้จัดทำขึ้น เรียบร้อย ดังนั้นผู้ที่ต้องการจะซื้อหรือจะขายที่ดิน คุณก็สามารถเข้าไปเช็กราคาประเมินที่ดินเบื้องต้นที่เว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ได้เลย (คลิก)
และสำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโด บ้าน หรือที่ดินทำเลสวย คุณก็สามารถเข้าเลือกชมได้ที่ Propertyhub : เว็บรวมประกาศ คอนโด บ้าน ที่ดิน ที่ครบและใช้งานง่ายที่สุด