
รวมขั้นตอน "ขอหนังสือรับรองราคาประเมินออนไลน์" จากแอปฯ SmartLands ของกรมที่ดิน
ขอหนังสือรับรองราคาประเมินที่ดินแบบออนไลน์ ง่าย ๆ ผ่านแอป SmartLands จากกรมธนารักษ์ พร้อมขั้นตอนและวิธีใช้งานที่เข้าใจง่าย อัปเดตล่าสุด 2025
โพสต์เมื่อ09 September 2025และแล้ววันเวลาก็เดินทางมาถึงในช่วงปลายปี ซึ่งเป็นช่วงที่คนไทยทุกคนที่ประกอบอาชีพจะต้องเตรียมตัวในการจ่ายภาษี ซึ่งก็รวมไปถึง “นายหน้าฟรีแลนซ์” ด้วยเช่นเดียวกัน เพราะฉะนั้นในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงได้นำข้อมูลสาระสำคัญเกี่ยวกับการเสียภาษีของนายหน้าฟรีแลนซ์มาฝาก เพื่อที่คุณจะได้จัดเตรียมและวางแผนในการจ่ายภาษีประจำปีได้อย่างถูกต้อง
สำหรับใครที่เป็นนายหน้าฟรีแลนซ์และกำลังสงสัยอยู่ว่า...คุณจะต้องเสียภาษีอะไรบ้าง ? ทางทีมงาน Propertyhub ก็ได้สรุปภาษีที่คุณจะต้องจ่ายออกมาเป็นข้อๆ ดังนี้
ค่าคอมมิชชั่นที่นายหน้าฟรีแลนซ์ได้รับมานั้นจะต้องนำมาเสียภาษีเงินได้ เนื่องจากค่าคอมมิชชั่นถือเป็นเงินพึงได้ประเมินตามมาตรา 40(2) แห่งประมวลรัษฎากร ซึ่งจะต่างจากค่าคอมมิชชั่นที่นายหน้าสังกัดบริษัทได้รับจากบริษัท โดยค่าคอมมิชชั่นในลักษณะนั้นทางสรรพากรจะตีความว่าเป็นเงินที่ได้รับจากการจ้างแรงงานจากนายหน้า ซึ่งเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(1) แห่งประมวลรัษฎากร
สำหรับการเป็นนายหน้าฟรีแลนซ์นั้น ถือได้ว่าเป็นการให้บริการตามมาตรา 77/1 (10) แห่งประมวลรัษฎากร ซึ่งถ้าหากนายหน้ามีรายรับจากการให้บริการเกิน 1,800,000 บาทต่อปี จะต้องมีหน้าที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่มและจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม ตามมาตรา 77/1(5) มาตรา 77/1(10) มาตรา 77/2 และมาตรา 85 แห่งประมวลรัษฎากร
หลักๆ แล้ว ภาษีประจำปีที่นายหน้าฟรีแลนซ์จะต้องจ่ายก็จะประกอบไปด้วย ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และ ภาษีมูลค่าเพิ่ม ซึ่งถ้าคุณกลัวว่าจะชำระภาษีไม่ครบหรือคิดคำนวณไม่ถูกต้อง คุณก็สามารถโทรไปสอบถามโดยตรงกับกรมสรรพากรได้ที่เบอร์ 1161 หรือที่เว็บไซต์ https://www.rd.go.th
และสำหรับนายหน้าฟรีแลนซ์ท่านใดที่ต้องการปล่อยเช่า/ขายคอนโด คุณก็สามารถมาลงประกาศฟรีได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ค้นหาโครงการคอนโดที่ผู้คนยุคใหม่ไว้ใจเลือกใช้มากที่สุด!
: เตรียมตัวให้พร้อม! ก่อนยื่นลดหย่อนภาษีปี 2565
ขอหนังสือรับรองราคาประเมินที่ดินแบบออนไลน์ ง่าย ๆ ผ่านแอป SmartLands จากกรมธนารักษ์ พร้อมขั้นตอนและวิธีใช้งานที่เข้าใจง่าย อัปเดตล่าสุด 2025
โพสต์เมื่อ09 September 2025ในบทความนี้จะพาไปดูแนวทางการแต่งห้องที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนสายปล่อยเช่า ที่ไม่ใช่แค่สวย แต่ต้องคิดเผื่อการใช้งานจริง เพื่อช่วยให้ปล่อยเช่าได้เร็ว และลดต้นทุนแฝงที่อาจจะบั่นทอนผลตอบแทนในอนาคต
โพสต์เมื่อ02 September 2025สวัสดีค่ะคุณนายหน้าและเอเจนท์ทุก ๆ ท่าน ในช่วงเดือน มิ.ย. – ก.ค. 68 ที่ผ่านมา ทีมงาน Propertyhub ได้จัดทำแบบสำรวจเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้ง เพื่อเช่าและเพื่อขาย ในประเทศไทย โดยเก็บข้อมูลผ่านช่องทางออนไลน์ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น Social Media, เว็บไซต์ และแอปพลิเคชันของ Propertyhub ซึ่งได้รับความสนใจจากผู้ร่วมตอบแบบสำรวจรวม 564 คน บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อเผยแพร่ข้อมูลจากแบบสำรวจดังกล่าวให้แก่ทุกท่านที่มีความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ และสามารถนำข้อมูลเชิงสถิติเหล่านี้ไปใช้เป็นแนวทางในการวางแผนการตลาด รวมถึงพัฒนากลยุทธ์การปิดการขาย/เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
โพสต์เมื่อ18 August 2025ใหม่ Featured agent ตำแหน่งเอเจ้นท์ประจำโครงการที่จะทำให้ผู้ค้นหาอสังหาฯ บน propertyhub รู้จักคุณในมุมมองที่พิเศษมากยิ่งขึ้น ไม่ใช่เพียงแค่เห็นประกาศแต่ได้เห็นถึงความเป็นนายหน้ามืออาชีพ, ความน่าเชื่อถือ และความชำนาญพิเศษในพื้นที่ หรือโครงการนั้นๆ ซึ่งทีมงาน Propertyhub ได้พัฒนาตำแหน่งพิเศษนี้มาเพื่อเพิ่มโอกาสทางธุรกิจให้กับนายหน้า และเปิดรับโอกาสที่มากขึ้น เอาละสำหรับตำแหน่งเอเจ้นท์ประจำโครงการของเราจะมีรายละเอียด และการใช้งานอย่างไรบ้าง ทีมงานขอเริ่มต้นอธิบายตามบทความนี้เลยค่ะ
โพสต์เมื่อ30 July 2025ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ18 August 2021ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ
โพสต์เมื่อ08 September 2023เช็กราคาประเมินที่ดินล่าสุดปี 2568 ครบทั้ง 77 จังหวัด ใช้ประกอบการซื้อขาย หรือวางแผนลงทุนอสังหาได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โพสต์เมื่อ10 February 2025