Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

รวมรายละเอียด “การกู้ร่วมซื้อบ้านและคอนโด” ในแบบฉบับเข้าใจง่าย

การเงินซื้อคอนโดรอบรู้เรื่องบ้านซื้อบ้าน
BY
KAiiW.
โพสต์เมื่อ
14 March 2022

การซื้อคอนโดหรือบ้านสักหนึ่งหลังเราเชื่อได้เลยว่ามันคือเรื่องที่ยิ่งใหญ่ของใครหลายๆ คน บางคนเก็บเงินมานานนับสิบปี บางคนต้องยื่นเรื่องหลายรอบเพราะคุณสมบัติไม่ผ่านตามที่ทางธนาคารกำหนด ไม่ว่าจะฐานเงินเดือนไม่ถึง มีหนี้สิ้นคงค้างในระบบเป็นจำนวนมาก ฯลฯ แต่ในปัจจุบันนี้ทางธนาคารได้เอื้ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้ที่ต้องการซื้อที่พักอาศัยให้ยื่นเรื่องได้ง่ายขึ้น ผ่านวิธีการ “กู้ร่วมซื้อบ้าน/ซื้อคอนโด” ดังนั้นทีมงาน Propertyhub จึงขอสรุปการกู้ร่วมซื้อบ้าน/ซื้อคอนโดในแบบฉบับที่คุณสามารถเข้าใจได้แบบง่ายๆ มาฝาก

การกู้ร่วมซื้อบ้าน/ซื้อคอนโด คืออะไร ?

อันดับแรกเรามารู้จักกันก่อนว่า “การกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด” นั้น คืออะไร ? ซึ่งความหมายของเจ้าคำๆ นี้เลยก็คือ การร่วมเซ็นสัญญายื่นกู้ซื้อทรัพย์สินชิ้นเดียวกัน โดยผู้ที่จะสามารถกู้ร่วมกันได้นั้นจะต้องเป็น...

  1. คู่สามี-ภรรยา ที่จดทะเบียนสมรสกันเรียบร้อย แต่ในกรณีที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส คุณจะต้องแสดงหลักฐานเพื่อยืนยันความเป็นสามี-ภรรยา อาทิเช่น รูปงานแต่งงาน การ์ดแต่งงาน หนังสือรับรองบุตร ฯลฯ
  2. บุคคลที่เป็นคู่รักกัน (ยังไม่ได้มีการแต่งงาน) ไม่ว่าจะเป็น เพศชาย-หญิง หรือคู่รักที่เป็น LGBT ทั้งนี้คุณต้องแสดงหลักฐานเพื่อยืนยันว่าคุณทั้งสองคนเป็นคู่รักกันจริงๆ
  3. บุคคนที่มีนามสกุลเดียวกัน อาทิเช่น พ่อ-แม่ พี่-น้อง ลูก
  4. พี่น้องท้องเดียวกันแต่คนละนามสกุล โดยคุณต้องแสดงทะเบียนบ้านหรือหลักฐานที่แสดงให้เห็นว่าคุณทั้งสองมีพ่อหรือแม่คนเดียวกัน

หัวใจสำคัญของการกู้ร่วมเลยก็คือ เพื่อแสดงให้ทางธนาคารได้เห็นว่าเรามีผู้ร่วมรับภาระหนี้สินในก้อนนี้ และมีความสามารถทางการเงินที่จะผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยได้ตรงทางที่ทางธนาคารกำหนดได้อย่างแน่นอน

ข้อดีของการกู้ร่วมที่คุณต้องรู้!

  1. ได้รับวงเงินสำหรับการกู้ซื้อบ้าน/ซื้อคอนโดที่เพิ่มมากยิ่งขึ้น
  2. โอกาศที่ทางธนาคารจะอนุมัตินั้นมีมากขึ้น
  3. ไม่ต้องแบกรับภาระหนี้สินแต่เพียงผู้เดียว
  4. เพิ่มความน่าเชื่อถือของผู้ที่ยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้าน/ซื้อคอนโด

pexels-photo-7579401.jpeg

คุณสมบัติของผู้กู้ร่วม

  • มีสัญชาติไทย อายุ 18 - 20 ปีขึ้นไป (เงื่อนไขแล้วแต่ทางธนาคารกำหนด)
  • ต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน
  • กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัวต้องดำเนินกิจการมาไม่น้อยกว่า 1 ปี
  • มีรายได้ต่อเดือนไม่ต่ำกว่าที่ทางธนาคารกำหนด
  • ประวัติทางการเงินดี ไม่ติดบูโร

เกร็ดความรู้เกี่ยวกับการกู้ร่วม

  1. การกู้ร่วมไม่ใช่การค้ำประกัน
  2. สิทธิ์การลดหย่อนภาษีจะถูกหารเฉลี่ย
  3. หากต้องการขายบ้านหรือขายคอนโด ต้องได้รับการยินยอมจากทั้ง 2 ฝ่าย
  4. เมื่อกู้ร่วมแล้ว การกู้ในครั้งต่อไปอาจจะยากมากยิ่งขึ้น
  5. หากผู้กู้ร่วมของคุณไม่ใช่ญาติพี่น้อง แต่เป็นคนรักและเกิดการเลิกรา ให้คุณระวังว่าภาระหนี้สินจะตกเป็นของคุณคนเดียว

การกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดนั้น เป็นเรื่องที่ไม่ได้มีความยุ่งยากอะไรเลย หรือเรียกง่ายๆ ว่าเป็นการหาผู้ที่จะมาช่วยแบ่งเบาภาระในการผ่อนชำระค่างวดบ้าน ทั้งนี้คุณต้องเลือกผู้กู้ร่วมที่ไว้ใจได้และตกลงรายละเอียดต่างๆ ให้เข้าใจก่อนยื่นเรื่อง เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะตามมาในภายหลังนั่นเอง

อีกทั้งใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อยื่นเรื่องของกู้ร่วมอยู่ล่ะก็ คุณสามารถเข้าไปเลือกชมโครงการคอนโดกว่า 4,000 โครงการ ทั่วประเทศได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ค้นหาโครงการคอนโดที่มาแรงมากที่สุดแห่งยุค!

แชร์เนื้อหา
KAiiW.
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

รักเท่าเทียมต้องได้บ้าน! เช็กลิสต์ธนาคารที่เปิดให้คู่รัก LGBTQIAN+ กู้ร่วม

การมีบ้านหรือคอนโดสักหลังคงจะเป็นหนึ่งในเป้าหมายของใครหลาย ๆ คน ซึ่งก็รวมไปถึงคู่รัก LGBTQIAN+ ที่ต้องการสร้างอนาคตไปด้วยกัน แต่ในอดีตการขอกู้สินเชื่อบ้านในนามคู่รักเพศเดียวกันอาจเต็มไปด้วยข้อจำกัดต่าง ๆ มากมาย แต่อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบันนี้ที่มีกฎหมายสมรสเท่าเทียมออกมา ทำให้หลาย ๆ ธนาคารเริ่มเปิดโอกาสให้คู่รักทุกเพศสามารถขอกู้ร่วมได้แล้ว และในวันนี้เราก็ได้รวบรวมข้อมูลมาฝาก ว่าธนาคารไหนบ้างที่ให้สิทธิ์คู่รัก LGBTQIAN+ กู้ซื้อบ้าน/คอนโดร่วมกันได้ พร้อมกับรายละเอียดเงื่อนไขที่ควรรู้

โพสต์เมื่อ10 February 2025

เช็กสีผังเมือง(ปี 2568)ให้ดี ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อที่ดิน

การซื้อที่ดินไม่ได้ขึ้นอยู่กับทำเลและราคาเท่านั้น แต่ยังมีปัจจัยสำคัญที่หลาย ๆ คนมองข้ามก็คือ "สีผังเมือง" ซึ่งเป็นผังที่แบ่งการใช้ประโยชน์พื้นที่ออกเป็นประเภทต่าง ๆ เพื่อให้ทราบถึงศักยภาพของทำเลนั้น ๆ และให้ทราบวัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดิน และในปัจจุบันผังเมืองกรุงเทพฯ ได้มีการออกฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 ออกมาในปี 2566 ซึ่งยังคงบังคับใช้อยู่ และกำลังจะมีการศึกษาเพื่อปรับปรุงเพิ่มเติม โดยคาดว่าผังเมืองฉบับใหม่จะประกาศใช้ในปี 2568 ซึ่งอาจจะส่งผลต่อการใช้ที่ดินและแนวโน้มการพัฒนาเมืองในอนาคต

โพสต์เมื่อ08 February 2025

มาทำความรู้จัก “บันทึกการค้นหา (saved search)” ฟีเจอร์น้องใหม่ของแอปฯ Propertyhub กัน

สวัสดีผู้อ่านทุกท่าน อย่างที่ทุกท่านทราบกันบ้างแล้วว่า Propertyhub มีแอปพลิเคชันออกมาให้ทุกท่านได้ใช้งานกันตั้งแต่ ช่วงสิ้นปี 67 ที่ผ่านมา แต่เราก็ยังคงพัฒนาแอปฯ อย่างต่อเนื่องโดยตอนนี้เราได้มีการออกฟีเจอร์ตัวใหม่ที่เรียกว่า “บันทึกการค้นหา (saved search)”  หรือระบบแจ้งเตือนแบบอัจฉริยะ เป็นฟีเจอร์พิเศษสำหรับบนแอปฯ ที่ใช้งานได้ฟรี! ซึ่งใครที่ยังไม่ได้ดาวน์โหลดแอปของ Propertyhub สามารถดาวน์โหลดกันได้เลยที่ App Store หรือ Google Play Store  ว่าแต่ฟีเจอร์ที่ออกมาใหม่มันคืออะไร แล้วใช้งานยังไง และมันดียังไง ในบทความนี้มีคำตอบให้กับทุกท่านอย่างแน่นอน

โพสต์เมื่อ06 February 2025

เคล็ดลับซื้อคอนโดอย่างไรให้คุ้มค่า ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า

การซื้อคอนโดในยุคปัจจุบัน ไม่เพียงแต่จะเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในระยะยาว แต่ยังเป็นโอกาสสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าอีกด้วย อย่างไรก็ตาม...การเลือกซื้อคอนโดให้ "คุ้มค่า" นั้น ไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะต้องคำนึงถึงหลาย ๆ ปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง, งบประมาณ, ตำแหน่งห้อง, แบรนด์ผู้พัฒนา ไปจนถึงศักยภาพในการปล่อยเช่า ซึ่งในบทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับเคล็ดลับสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุนปล่อยเช่า ที่จะช่วยให้การตัดสินใจซื้อคอนโดของคุณ "คุ้มค่า" ทุกมิติ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต

โพสต์เมื่อ25 January 2025

บทความแนะนำ

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก

โพสต์เมื่อ25 February 2023
วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก

โพสต์เมื่อ16 January 2023
รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon