Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

Checklist 5 ทำเลทอง ย่านธุรกิจในกรุงเทพที่น่าลงทุนอสังหาฯ

ลงทุนอสังหาฯทำเลทอง
BY
KAiiW.
โพสต์เมื่อ
05 December 2024

กรุงเทพฯ ถือได้ว่าเป็นเมืองแห่งโอกาสที่เต็มไปด้วยย่านธุรกิจสำคัญ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของการค้า การลงทุน และความเจริญในหลากหลายด้าน และสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การเลือกทำเลที่ใช่ถือเป็นหัวใจสำคัญในการสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า ซึ่งบทความนี้จะพาคุณไปสำรวจ 5 ทำเลทองย่านธุรกิจในกรุงเทพฯ ที่กำลังมาแรงและเหมาะแก่การลงทุน ไม่ว่าจะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ออฟฟิศหรืออสังหาฯ เชิงพาณิชย์ เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจและมองเห็นโอกาสในการเติบโตของการลงทุนในอนาคต

 

1. ย่านรัชดาฯ-ห้วยขวาง

ย่านรัชดาฯ-ห้วยขวางกำลังกลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ที่น่าลงทุน ด้วยศักยภาพของระบบขนส่งสาธารณะที่ครบครัน โดยเฉพาะรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินที่เชื่อมต่อพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งยังเป็นจุดตัดสำคัญของโครงข่ายรถไฟฟ้าสายใหม่อย่างสายสีส้มในอนาคต ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางและดึงดูดกลุ่มคนรุ่นใหม่ให้เข้ามาอยู่อาศัยในพื้นที่มากขึ้น

โดยพื้นที่ตั้งแต่ถนนรัชดาภิเษกไปจนถึงห้วยขวางถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง ด้วยความหลากหลายของสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหลากหลายประเภท ศูนย์การค้า สถานบันเทิง และสถานที่ท่องเที่ยว นอกจากนี้ยังมีชาวต่างชาติ(โดยเฉพาะชาวจีน) เข้ามาท่องเที่ยว พักอาศัยและประกอบธุรกิจในย่านรัชดา - ห้วยขวาง เป็นจำนวนมาก ส่งผลให้ในย่านนี้มีความคึกคักและมีการเติบโตทางภาคธุรกิจเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ฉะนั้นแล้วย่านรัชดาฯ-ห้วยขวางจึงถือเป็นหนึ่งในทำเลทองที่มีอนาคตสดใสและเหมาะสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างยิ่ง

 

2. ย่านอารีย์ - สะพานควาย

ย่านอารีย์-สะพานควายเป็นหนึ่งในทำเลทองที่โดดเด่นของกรุงเทพฯ ด้วยความสะดวกสบายในการเดินทาง ซึ่งเชื่อมต่อด้วยระบบขนส่งสาธารณะอย่าง BTS และถนนสายหลักสำคัญ เช่น ถนนประดิพัทธ์, พหลโยธิน, พระราม 6 รวมไปถึงยังเชื่อมต่อไปสู่อนุสาวรีย์ชัยฯ ซึ่งเป็นทางเลือกในการเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ส่งผลให้พื้นที่นี้กลายเป็นศูนย์รวมของชีวิตคนเมืองที่สมบูรณ์แบบในเรื่องของการเดินทาง และในย่านอารีย์ - สะพานควายยังรายล้อมไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่เก๋ ๆ และศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

นอกจากนี้ยังมีสำนักงานใหญ่ของหน่วยงานภาครัฐและเอกชนหลายแห่งที่ตั้งอยู่ในย่านนี้ เช่น สำนักงาน กสทช., กระทรวงการคลัง, กรมทรัพยากรน้ำ รวมถึงสำนักงานใหญ่ของธนาคารกสิกรไทย และบริษัทชั้นนำอย่าง สหมงคลฟิล์ม และไอบีเอ็ม ซึ่งความพร้อมในด้านโครงสร้างพื้นฐาน ผสมผสานกับบรรยากาศการใช้ชีวิตที่ครบครัน ทำให้ย่านอารีย์-สะพานควายเป็นทำเลที่น่าจับตามองสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือเพื่อการพาณิชย์ ทั้งหมดนี้ทำให้ย่านนี้มีศักยภาพในการเติบโตที่มั่นคงและคุ้มค่าในระยะยาว

 

3. ย่านรัชโยธิน - บางเขน

โซนรัชโยธิน - บางเขนเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่มีศักยภาพสูง เหมาะสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยทำเลที่ตั้งที่มีการเชื่อมต่อการคมนาคมที่หลากหลาย โดยเฉพาะโครงข่ายรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวที่วิ่งผ่านบริเวณนี้ นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายสาย เช่น ถนนพหลโยธิน ถนนรามอินทรา และถนนเกษตร-นวมินทร์ ทำให้การเดินทางทั้งในเมืองและชานเมืองสะดวกสบายยิ่งขึ้น ส่วนในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก ในโซนนี้เต็มไปด้วยศูนย์การค้าชั้นนำ เช่น เมเจอร์รัชโยธิน เซ็นทรัลรามอินทรา รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์อย่างร้านอาหาร ตลาดนัดกลางคืน ร้านนั่งชิลล์และคาเฟ่ที่หลากหลาย ซึ่งเป็นปัจจัยที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอยู่อาศัยในพื้นที่เพิ่มมากขึ้น

นอกจากนี้ยังมีสถาบันการศึกษาและโรงพยาบาลชื่อดัง เช่น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุม โรงพยาบาลเปาโล เกษตรฯ ก็ตั้งอยู่ในย่านนี้อีกด้วย และอีกหนึ่งจุดเด่นคือการเป็นที่ตั้งของสำนักงานบริษัทใหญ่ ๆ และศูนย์กลางธุรกิจ เช่น SCB Park ที่เป็นสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ และด้วยการพัฒนาที่ไม่หยุดนิ่ง ทั้งในด้านโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวก โซนรัชโยธิน-บางเขนจึงถือเป็นทำเลที่น่าสนใจอย่างยิ่งสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

 

4. ย่านฝั่งธนบุรี - ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ย่านฝั่งธนบุรี - ริมแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่น่าจับตามองสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ด้วยจุดเด่นของบรรยากาศริมน้ำที่สวยงามและเสน่ห์ของเมืองเก่า สถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญต่าง ๆ ทำให้พื้นที่นี้มีเอกลักษณ์ที่หาได้ยากในเมืองหลวง โดยอีกหนึ่งปัจจัยที่เพิ่มมูลค่าพื้นที่ในย่านนี้ก็คือ “ไอคอนสยาม” ศูนย์การค้าระดับโลกที่กลายเป็นแลนด์มาร์คสำคัญของฝั่งธนบุรี ที่มีนักท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลกตบเท้าเข้ามา Check - in กันอย่างไม่ขาดสาย ส่งผลให้พื้นที่ในย่านนี้กลายเป็นแหล่ง Shopping ไลฟ์สไตล์และการท่องเที่ยวในระดับ Luxury อย่างแท้จริง

นอกจากนี้ในอนาคตยังมีแผนพัฒนาโครงข่ายคมนาคมเพิ่มเติม คือ รถไฟฟ้าสายสีทอง ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางและยกระดับศักยภาพของพื้นที่ให้ดียิ่งขึ้น ด้วยการพัฒนาโครงสร้างเมืองอย่างต่อเนื่องและบรรยากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เป็นเอกลักษณ์ ทำให้ย่านฝั่งธนบุรี - ริมแม่น้ำเจ้าพระยา จึงเป็นทำเลทองที่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาโอกาสในการสร้างผลตอบแทนระยะยาว ทั้งในแง่ของที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์

 

5. ย่านสีลม-สาทร

ยังคงติดอันดับทำเลทองในกรุงเทพฯ อย่างสม่ำเสมอ นั่นก็คือ “ย่านสีลม - สาทร” ซึ่งถือได้ว่าเป็นย่านเศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพฯ หรือที่เรามักจะเรียกกันว่า “Core Central Business District” (CBD) โดยพื้นที่ในย่านนี้เป็นแหล่งรวมของสำนักงาน บริษัทชั้นนำทั้งไทยและต่างประเทศ สถาบันการเงิน และสถาบันการศึกษาที่สำคัญ นอกจากนี้ยังมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่และแหล่งบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา ทำให้ย่านนี้มีความหลากหลายทั้งในแง่ธุรกิจและไลฟ์สไตล์ โดยจุดเด่นของย่านสีลม - สาทร คือความสะดวกในการเดินทาง ด้วยระบบขนส่งสาธารณะทั้ง BTS และ MRT ที่ครอบคลุมพื้นที่สำคัญ เช่น สถานี BTS ศาลาแดง BTS ช่องนนทรี และ MRT สีลม พื้นที่นี้ยังขยายครอบคลุมเขตบางรัก สาทรเหนือ ถนนพระรามสี่ตอนต้น

และด้วยความเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญ ทำให้ย่านสีลม - สาทร ยังคงมีโครงการคอนโดมิเนียมและที่พักอาศัยหรูหราเกิดขึ้นมากมาย เพื่อรองรับกลุ่มนักธุรกิจและชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูงเกิดขึ้นอยู่เสมอ ๆ  และด้วยศักยภาพที่โดดเด่นทั้งด้านธุรกิจและความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ทำให้ย่านสีลม - สาทรจึงเป็นทำเลทองที่นักลงทุนไม่ควรมองข้ามสำหรับการสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงในอนาคต

 

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่เรื่องของทำเลที่สวยงามหรือความสะดวกสบายเท่านั้น แต่ต้องคำนึงถึงศักยภาพในการเติบโต ความคุ้มค่าในระยะยาว และความน่าสนใจของพื้นที่โดยรอบด้วย ซึ่งทั้ง 5 ทำเลที่เราได้รวบรวมมานั้น ต่างมีจุดเด่นที่ตอบโจทย์ทั้งนักลงทุนหน้าใหม่และผู้ที่มีประสบการณ์ ทั้งนี้คุณสามารถเข้าไปค้นหาคอนโด บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ ที่ดิน ฯลฯ ทั่วประเทศได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ที่รวบรวมประกาศขาย/เช่าอสังหาฯ ที่ใช้งานง่ายมากที่สุดแห่งยุค

แชร์เนื้อหา
KAiiW.
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

มากกว่าเรื่องฮวงจุ้ย "ทิศบ้าน" สำคัญอย่างไร ?

เวลาที่เราพูดถึง “ทิศของบ้าน” หลาย ๆ คน อาจจะนึกถึงเรื่องฮวงจุ้ยเป็นอันดับแรก ซึ่งไม่ว่าจะเป็นบ้านที่หันไปทางทิศเหนือ ทิศใต้ ทิศตะวันออกหรือทิศตะวันตก ล้วนก็มีความเชื่อที่แตกต่างกันออกไป แต่รู้ไหมว่า...ทิศของบ้านไม่ได้สำคัญแค่เรื่องของความเชื่อเท่านั้น เพราะยังส่งผลจริงกับการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวัน ทั้งเรื่องแสงแดด ลมฟ้า ความร้อน หรือแม้แต่การประหยัดพลังงาน และในบทความนี้ทีมงาน Propertyhub จะพาคุณไปทำความรู้จักกับความสำคัญของทิศบ้าน แบบเข้าใจง่าย ๆ พร้อมคำแนะนำว่าทิศไหนเหมาะกับใคร ?

โพสต์เมื่อ13 May 2025

How Foreign Buyers Can Own Property in Thailand

Thailand has long been a top destination for foreigners, whether for tourism, business, retirement, or long-term living. With its unique charm, many foreigners are interested in buying houses, condominiums, or other types of real estate in Thailand. However, Thailand's laws limit the rights of foreigners in property ownership, so it's essential to understand the legal framework before proceeding. This guide covers all the key details foreigners need to know when buying property in Thailand.

โพสต์เมื่อ10 May 2025

EIA คืออะไร ? จะซื้อบ้านซื้อคอนโด ควรต้องรู้!

สำหรับใครที่กำลังจะมีแพลนซื้อคอนโด โดยเฉพาะคอนโดที่ยังไม่ได้สร้างหรือกำลังก่อสร้าง ก็มีอีกหนึ่งเรื่องสำคัญที่คุณจำเป็นจะต้องทำความรู้จักเลยก็คือ "EIA" ซึ่งเราก็มักจะเห็นคำ ๆ นี้ อยู่ตามป้ายโฆษณาหรือหน้าเว็บไซต์ของโครงการคอนโดอยู่บ่อย ๆ และก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าหลาย ๆ คน ยังไม่รู้จักกับ EIA ทั้ง ๆ ที่ในความเป็นจริงแล้ว EIA ค่อนข้างที่จะมีความสำคัญเป็นอย่างมากในการเลือกซื้อคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ ฉะนั้นในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงจะขออาสาพาคุณไปทำความรู้จักกับ EIA ว่ามันคืออะไร ? มีความหมายอย่างไร ? และทำไมเราถึงควรรู้จักกับเจ้าคำ ๆ นี้ ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคอนโด

โพสต์เมื่อ09 May 2025

คู่มือการซื้ออสังหาฯ ในไทย สำหรับชาวต่างชาติ

ประเทศไทยเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นนักท่องเที่ยว นักธุรกิจ ผู้เกษียณอายุ ฯลฯ และด้วยความมีเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์ของประเทศไทย ก็ทำให้ชาวต่างชาติหลาย ๆ คน ต้องการที่จะมาปักหมุดซื้อบ้านซื้อคอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเพื่ออยู่อาศัยในระยะยาว แต่เนื่องจากประเทศไทยมีกฎหมายที่จำกัดสิทธิ์ของชาวต่างชาติในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ จึงทำให้คุณต้องศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เพื่อที่การครอบครองอสังหาริมทรัพย์จะได้ไม่มีปัญหาตามมาในภายหลัง ซึ่งในบทความนี้เราก็ได้รวบรวมรายละเอียดเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่ชาวต่างชาติควรรู้มาฝาก

โพสต์เมื่อ09 May 2025

บทความแนะนำ

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก

โพสต์เมื่อ25 February 2023
วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก

โพสต์เมื่อ16 January 2023
รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon