Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

แบบไหนคุ้มกว่า ? เช่าคอนโด VS เช่าหอพัก

เช่าคอนโดไลฟ์สไตล์
BY
Pugan
โพสต์เมื่อ
25 July 2024

อีกหนึ่งปัญหาที่สร้างความหนักใจให้กับหลาย ๆ คน ก็คงจะหนีไม่พ้นปัญหาที่ว่า... จะเช่าคอนโดหรือเช่าหอพัก ? การเช่าแบบไหนที่คุ้มค่ามากกว่า ? เพราะท้ายที่สุดแล้วเราก็จำเป็นที่จะต้องเสียค่าเช่าในทุก ๆ สิ้นเดือน ซึ่งปัญหานี้มักจะเกิดขึ้นกับน้อง ๆ นักศึกษาหรือผู้คนวัยทำงานที่ต้องมาใช้ชีวิตไกลบ้าน ดังนั้นวันนี้เรามาเจาะลึกกันดีกว่าค่ะว่าการเช่าคอนโดและการเช่าหอพัก ต่างมีข้อดีและข้อเสียอย่างไร ? ทั้งนี้ก็เพื่อที่จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ว่า...การเช่าแบบไหนที่คุ้มค่าและเหมาะสมกับคุณมากที่สุด

 

ราคาค่าเช่า

เช่าคอนโด

ราคาเช่าคอนโดมักจะแพงกว่าหอพัก เนื่องจากคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส,  สวนหย่อม, Working - Space, ห้องซาวน่า, ระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม ฯลฯ ซึ่งสิ่งต่าง ๆ เหล่านี้มักจะมีผลต่อราคาค่าเช่าอย่างแน่นอนค่ะ อีกทั้งยังมีปัจจัยอื่น ๆ ร่วมด้วย เช่น ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด, ชื่อแบรนด์คอนโด, ขนาดห้อง เป็นต้น

เช่าหอพัก

ราคาเช่าหอพักมักจะถูกกว่าคอนโด โดยเฉพาะหอพักที่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ในบางหอพักที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ก็อาจจะทำให้ราคาค่าเช่าสูงขึ้นตามลำดับ

 

ความสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวก

เช่าคอนโด

สำหรับใครที่ชอบความสะดวกสบายอาจจะเหมาะกับการเช่าคอนโดมากกว่า เพราะเป็นอย่างที่เรารู้กันดีว่า สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดมักจะครบครันและมีขนาดที่ใหญ่กว่าหอพัก ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Working - Space, ห้องซาวน่า, Game - Room ฯลฯ ยิ่งบางคอนโด ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เยอะมาก ๆ จนบางครั้งแทบจะไม่ต้องออกไปไหนเลยล่ะค่ะ

เช่าหอพัก

หอพักส่วนใหญ่มักจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างจะจำกัดและไม่ครบครันเท่ากับคอนโด แต่ถ้าถามว่าพักอาศัยได้ไหม ? ก็ตอบตามตรงค่ะว่า “ได้” และถ้าหากคุณไม่ค่อยมีเวลาไปใช้พื้นที่ส่วนกลางด้วยแล้ว รายละเอียดในส่วนนี้ก็แทบจะไม่จำเป็นเลยด้วยซ้ำ ซึ่งขึ้นอยู่กับความต้องการของแต่ละบุคคลเป็นหลัก

 

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

เช่าคอนโด

คอนโดส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและเดินทางสะดวก เช่น ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า, ใกล้รถใต้ดิน, ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ติดจุดขึ้น-ลงทางด่วน ฯลฯ ส่งผลให้การเดินทางของผู้พักอาศัยสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งบางคอนโดยังมีบริการรถรับ - ส่ง ลูกบ้านไปยังสถานที่สำคัญที่อยู่ใกล้เคียง อาทิ สถานีรถไฟฟ้า, มหาวิทยาลัย, ห้างสรรพสินค้า หรือแม้แต่หน้าปากซอย เป็นต้น

เช่าหอพัก

หอพักส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน จึงทำให้ผู้เช่าสามารถออกมาหาของกินของใช้ได้แบบชิลล์ ๆ แต่ถ้าเปรียบเทียบในเรื่องของการเดินทางไปยังสถานที่อื่น ๆ อาจจะไม่สะดวกสบายเท่ากับการพักอาศัยอยู่ในคอนโด

 

บรรยากาศและความเป็นส่วนตัว

เช่าคอนโด

มีบรรยากาศที่เงียบสงบ พื้นที่ส่วนกลางสวยงามสบายตา เนื่องจากมีการดูแลจากฝ่ายนิติอยู่เสมอ ๆ รวมไปถึงการพักอาศัยอยู่ภายในคอนโดก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เพราะผู้คนภายนอกเข้า - ออกคอนโดได้ยาก เนื่องจากมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง รวมไปถึงบางคอนโดยังมีลิฟต์แบบล็อกชั้นอีกด้วย และกฎของคอนโดส่วนใหญ่มักจะมีการแลกบัตรกับผู้มาติดต่ออยู่เสมอ ส่งผลให้บรรยากาศและความเป็นส่วนตัวจึงมีสูงมาก ๆ นั่นเองค่ะ

เช่าหอพัก

บรรยากาศภายในหอพักอาจจะไม่ได้เงียบสงบเท่ากับคอนโด เพราะบุคคลภายนอกเข้า - ออกได้ง่ายกว่า รวมไปถึงการดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางก็ไม่ได้เข้มงวดและมีการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องเหมือนคอนโด เนื่องจากเจ้าของหอพักดูแลเอง จนทำให้บางจุด บางมุม อาจจะมีร่องรอยความเก่าตามกาลเวลา แต่ก็ต้องยอมรับค่ะ ว่าในปัจจุบันนี้หอพักหลาย ๆ  แห่งเริ่มมีการปรับตัว และหันมาใส่ใจในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางและความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น

 

ข้อกำหนดและสัญญาเช่า

เช่าคอนโด

สัญญาเช่าคอนโดมักจะมีระยะยาว เช่น 1 ปี หรือมากกว่า ทำให้ต้องมีความมั่นคงในการเช่า ซึ่งถ้าหากมีการยกเลิกสัญญาเช่าอาจจะมีค่าปรับหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามมา

เช่าหอพัก

สัญญาเช่าหอพักมีความยืดหยุ่นสูงมากกว่าคอนโดค่ะ เพราะบางหอพักมีสัญญาเช่าระยะสั้นให้เลือกตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น 1, 3 และ 6 เดือน

 

จริง ๆ แล้ว การเลือกเช่าคอนโดหรือเช่าหอพักนั้น มักจะขึ้นอยู่กับความต้องการและงบประมาณของแต่ละบุคคลเป็นหลัก ซึ่งถ้าหากคุณต้องการความสะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน มีความเป็นส่วนตัวสูง การเช่าคอนโดก็อาจจะตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้มากกว่า แต่ถ้าหากคุณต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย เน้นหาของกินง่าย ๆ ใกล้แหล่งชุมชนและต้องการความยืดหยุ่นในการเช่า การเช่าหอพักก็คงจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกว่า ฉะนั้นการวางแผนและการทำความเข้าใจในข้อดีข้อเสียของการเช่าทั้ง 2 รูปแบบ คงจะเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยทำให้คุณสามารถเลือกที่พักอาศัยที่คุ้มค่าและตรงกับความต้องการของคุณได้มากที่สุดค่ะ

 

Best Thailand property marketplace for condos, homes, and land. Create your free listing now : เว็บรวมประกาศ คอนโด บ้าน ที่ดิน ที่ครบและใช้งานง่ายที่สุด

แชร์เนื้อหา
Pugan
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

เลือกเอเจนต์(นายหน้า) อสังหาฯ ยังไง ? สำหรับขาย/ปล่อยเช่าบ้านและคอนโด

หากคุณกำลังต้องการที่จะขาย/ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโด แต่ไม่สะดวกที่จะต้องมานั่งหาลูกค้าเอง การเรียกใช้เอเจนต์อสังหาฯ ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยสำคัญที่จะช่วยทำให้บ้านหรือคอนโดของคุณสามารถขาย/ปล่อยเช่าได้ไวมากยิ่งขึ้น แต่ทั้งนี้คุณจำเป็นที่จะต้องเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความเป็นมืออาชีพ ไว้ใจได้ เพื่อที่คุณจะได้รับบริการที่ดีเยี่ยมและปิดการขาย/ปล่อยเช่าได้ในเวลาที่ไม่นาน เพราะฉะนั้นในบทความนี้เราจึงได้รวบรวมแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ มาฝาก ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ28 February 2025

ไม่ต้องรอ ไม่ต้องลุ้น! ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ดียังไง มาดูกัน

การซื้อคอนโดสักห้องเป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องคิดให้รอบด้าน โดยเฉพาะระหว่างการเลือกซื้อคอนโดที่กำลังก่อสร้างกับคอนโดพร้อมอยู่ ซึ่งหลาย ๆ คน อาจจะลังเลว่าควรตัดสินใจเลือกแบบไหนดี ? ซึ่งถ้าหากคุณต้องการความสะดวก รวดเร็ว และลดความเสี่ยงจากปัญหาต่าง ๆ การเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่คงจะเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์คุณได้มากที่สุด เพราะไม่ต้องรอการก่อสร้างที่ค่อนข้างจะนาน ไม่ต้องลุ้นว่าสเปกจะตรงปกหรือไม่ และที่สำคัญคือสามารถเข้าอยู่ได้เลยทันที ฉะนั้นแล้วในบทความนี้จะพาคุณไปดูข้อดีของการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ว่าทำไมถึงเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน

โพสต์เมื่อ23 February 2025

อยากขายที่ดินได้ไว! ต้องรู้เทคนิคง่าย ๆ ที่จะช่วยให้ปิดดีลได้เร็ว

การขายที่ดินให้ได้ราคาดีและปิดดีลได้อย่างรวดเร็วไม่ใช่เรื่องของโชคเพียงอย่างเดียว แต่ต้องอาศัยกลยุทธ์และเทคนิคที่ถูกต้อง ซึ่งหลาย ๆ คน อาจจะเคยเจอปัญหาที่ดินขายไม่ออก มีผู้สนใจแต่ยังไม่ตัดสินใจหรือราคาต่อรองต่ำกว่าที่คาดไว้ โดยปัญหาเหล่านี้อาจจะเป็นเพราะขาดการเตรียมความพร้อมหรือการนำเสนอที่ดึงดูดใจ ดังนั้นในบทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับเคล็ดลับสำคัญในการขายที่ดินให้ได้ไว ตั้งแต่การตั้งราคาที่เหมาะสม ไปจนถึงการทำการตลาดให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย เพื่อให้การซื้อ-ขายเป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็วที่สุด

โพสต์เมื่อ22 February 2025

Propertyhub User Guide

In this article, the Propertyhub team has gathered methods for using the website and has tried to explain them in the simplest way as much as possible. Therefore, this guide is designed to help you navigate and effectively use the Propertyhub website. Whether you are a property seeker or a property seller/lessor, this guide will walk you through the main features and how to use them to maximize your experience.

โพสต์เมื่อ21 February 2025

บทความแนะนำ

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก

โพสต์เมื่อ25 February 2023
วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก

โพสต์เมื่อ16 January 2023
รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon