Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

แบบไหนคุ้มกว่า ? เช่าคอนโด VS เช่าหอพัก

เช่าคอนโดไลฟ์สไตล์
BY
Pugan
โพสต์เมื่อ
25 July 2024

อีกหนึ่งปัญหาที่สร้างความหนักใจให้กับหลาย ๆ คน ก็คงจะหนีไม่พ้นปัญหาที่ว่า... จะเช่าคอนโดหรือเช่าหอพัก ? การเช่าแบบไหนที่คุ้มค่ามากกว่า ? เพราะท้ายที่สุดแล้วเราก็จำเป็นที่จะต้องเสียค่าเช่าในทุก ๆ สิ้นเดือน ซึ่งปัญหานี้มักจะเกิดขึ้นกับน้อง ๆ นักศึกษาหรือผู้คนวัยทำงานที่ต้องมาใช้ชีวิตไกลบ้าน ดังนั้นวันนี้เรามาเจาะลึกกันดีกว่าค่ะว่าการเช่าคอนโดและการเช่าหอพัก ต่างมีข้อดีและข้อเสียอย่างไร ? ทั้งนี้ก็เพื่อที่จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ว่า...การเช่าแบบไหนที่คุ้มค่าและเหมาะสมกับคุณมากที่สุด

 

ราคาค่าเช่า

เช่าคอนโด

ราคาเช่าคอนโดมักจะแพงกว่าหอพัก เนื่องจากคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส,  สวนหย่อม, Working - Space, ห้องซาวน่า, ระบบรักษาความปลอดภัยที่รัดกุม ฯลฯ ซึ่งสิ่งต่าง ๆ เหล่านี้มักจะมีผลต่อราคาค่าเช่าอย่างแน่นอนค่ะ อีกทั้งยังมีปัจจัยอื่น ๆ ร่วมด้วย เช่น ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด, ชื่อแบรนด์คอนโด, ขนาดห้อง เป็นต้น

เช่าหอพัก

ราคาเช่าหอพักมักจะถูกกว่าคอนโด โดยเฉพาะหอพักที่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ในบางหอพักที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ก็อาจจะทำให้ราคาค่าเช่าสูงขึ้นตามลำดับ

 

ความสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวก

เช่าคอนโด

สำหรับใครที่ชอบความสะดวกสบายอาจจะเหมาะกับการเช่าคอนโดมากกว่า เพราะเป็นอย่างที่เรารู้กันดีว่า สิ่งอำนวยความสะดวกภายในคอนโดมักจะครบครันและมีขนาดที่ใหญ่กว่าหอพัก ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Working - Space, ห้องซาวน่า, Game - Room ฯลฯ ยิ่งบางคอนโด ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เยอะมาก ๆ จนบางครั้งแทบจะไม่ต้องออกไปไหนเลยล่ะค่ะ

เช่าหอพัก

หอพักส่วนใหญ่มักจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ค่อนข้างจะจำกัดและไม่ครบครันเท่ากับคอนโด แต่ถ้าถามว่าพักอาศัยได้ไหม ? ก็ตอบตามตรงค่ะว่า “ได้” และถ้าหากคุณไม่ค่อยมีเวลาไปใช้พื้นที่ส่วนกลางด้วยแล้ว รายละเอียดในส่วนนี้ก็แทบจะไม่จำเป็นเลยด้วยซ้ำ ซึ่งขึ้นอยู่กับความต้องการของแต่ละบุคคลเป็นหลัก

 

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

เช่าคอนโด

คอนโดส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและเดินทางสะดวก เช่น ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า, ใกล้รถใต้ดิน, ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ติดจุดขึ้น-ลงทางด่วน ฯลฯ ส่งผลให้การเดินทางของผู้พักอาศัยสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น อีกทั้งบางคอนโดยังมีบริการรถรับ - ส่ง ลูกบ้านไปยังสถานที่สำคัญที่อยู่ใกล้เคียง อาทิ สถานีรถไฟฟ้า, มหาวิทยาลัย, ห้างสรรพสินค้า หรือแม้แต่หน้าปากซอย เป็นต้น

เช่าหอพัก

หอพักส่วนใหญ่มักจะตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน จึงทำให้ผู้เช่าสามารถออกมาหาของกินของใช้ได้แบบชิลล์ ๆ แต่ถ้าเปรียบเทียบในเรื่องของการเดินทางไปยังสถานที่อื่น ๆ อาจจะไม่สะดวกสบายเท่ากับการพักอาศัยอยู่ในคอนโด

 

บรรยากาศและความเป็นส่วนตัว

เช่าคอนโด

มีบรรยากาศที่เงียบสงบ พื้นที่ส่วนกลางสวยงามสบายตา เนื่องจากมีการดูแลจากฝ่ายนิติอยู่เสมอ ๆ รวมไปถึงการพักอาศัยอยู่ภายในคอนโดก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า เพราะผู้คนภายนอกเข้า - ออกคอนโดได้ยาก เนื่องจากมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลรักษาความปลอดภัยอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง รวมไปถึงบางคอนโดยังมีลิฟต์แบบล็อกชั้นอีกด้วย และกฎของคอนโดส่วนใหญ่มักจะมีการแลกบัตรกับผู้มาติดต่ออยู่เสมอ ส่งผลให้บรรยากาศและความเป็นส่วนตัวจึงมีสูงมาก ๆ นั่นเองค่ะ

เช่าหอพัก

บรรยากาศภายในหอพักอาจจะไม่ได้เงียบสงบเท่ากับคอนโด เพราะบุคคลภายนอกเข้า - ออกได้ง่ายกว่า รวมไปถึงการดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางก็ไม่ได้เข้มงวดและมีการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่องเหมือนคอนโด เนื่องจากเจ้าของหอพักดูแลเอง จนทำให้บางจุด บางมุม อาจจะมีร่องรอยความเก่าตามกาลเวลา แต่ก็ต้องยอมรับค่ะ ว่าในปัจจุบันนี้หอพักหลาย ๆ  แห่งเริ่มมีการปรับตัว และหันมาใส่ใจในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางและความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น

 

ข้อกำหนดและสัญญาเช่า

เช่าคอนโด

สัญญาเช่าคอนโดมักจะมีระยะยาว เช่น 1 ปี หรือมากกว่า ทำให้ต้องมีความมั่นคงในการเช่า ซึ่งถ้าหากมีการยกเลิกสัญญาเช่าอาจจะมีค่าปรับหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามมา

เช่าหอพัก

สัญญาเช่าหอพักมีความยืดหยุ่นสูงมากกว่าคอนโดค่ะ เพราะบางหอพักมีสัญญาเช่าระยะสั้นให้เลือกตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น 1, 3 และ 6 เดือน

 

จริง ๆ แล้ว การเลือกเช่าคอนโดหรือเช่าหอพักนั้น มักจะขึ้นอยู่กับความต้องการและงบประมาณของแต่ละบุคคลเป็นหลัก ซึ่งถ้าหากคุณต้องการความสะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน มีความเป็นส่วนตัวสูง การเช่าคอนโดก็อาจจะตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้มากกว่า แต่ถ้าหากคุณต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย เน้นหาของกินง่าย ๆ ใกล้แหล่งชุมชนและต้องการความยืดหยุ่นในการเช่า การเช่าหอพักก็คงจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกว่า ฉะนั้นการวางแผนและการทำความเข้าใจในข้อดีข้อเสียของการเช่าทั้ง 2 รูปแบบ คงจะเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยทำให้คุณสามารถเลือกที่พักอาศัยที่คุ้มค่าและตรงกับความต้องการของคุณได้มากที่สุดค่ะ

 

Best Thailand property marketplace for condos, homes, and land. Create your free listing now : เว็บรวมประกาศ คอนโด บ้าน ที่ดิน ที่ครบและใช้งานง่ายที่สุด

แชร์เนื้อหา
Pugan
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

อยากรีโนเวทตึกแถวและอาคารพาณิชย์ ต้องรู้อะไรบ้าง ?

สำหรับคนที่มีแพลนจะรีโนเวทตึกแถวและอาคารพาณิชย์ บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์ให้กับคุณได้ไม่มากก็น้อย เพราะว่าเราได้รวบรวมข้อมูลที่คุณจำเป็นจะต้องรู้ก่อนตัดสินใจรีโนเวทตึกแถวและอาคารพาณิชย์มาฝาก เนื่องจากการรีโนเวทอสังหาฯ ทั้งสองประเภทนี้มีความซับซ้อนอยู่พอสมควร ซึ่งถ้าหากไม่มีการวางแผนอย่างรอบคอบ ก็อาจจะทำให้มีปัญหาต่าง ๆ ตามมาในภายหลัง ไม่ว่าจะเป็นในเชิงโครงสร้างตัวอาคาร ข้อจำกัดของกฎหมาย ฯลฯ ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อม ๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ12 September 2024

ขายฝาก vs จำนอง แตกต่างกันอย่างไร ?

สำหรับการขายฝากและการจำนองนั้น หากมองแบบผิวเผินแล้วเราก็เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆ คน ยังคงแยกนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบนี้ไม่ออก จนทำให้เกิดความสับสนในการตัดสินใจเลือกทำนิติกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง เพราะฉะนั้นในบทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดและความแตกต่างของการขายฝากและการจำนองมาอธิบายในรูปแบบที่เข้าใจง่าย ให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ09 September 2024

การเขียนสัญญาเช่าบ้านและคอนโด ให้รัดกุมไม่ต้องมานั่งกลุ้มใจในภายหลัง

การทำสัญญาเช่าบ้านหรือคอนโดถือเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญอย่างมากสำหรับทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า เพราะการที่สัญญามีความชัดเจนและรัดกุม จะช่วยให้การปล่อยเช่าเป็นไปอย่างราบรื่น ทุกอย่างถูกต้องตามกฎหมายและไม่ต้องมานั่งกลุ้มใจในภายหลัง และยังจะช่วยป้องกันปัญหาต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เช่น ข้อพิพาทเรื่องค่าเช่า การบำรุงรักษาทรัพย์สิน หรือสิทธิในการบอกเลิกสัญญา ซึ่งในวันนี้เราจึงได้นำข้อมูลเกี่ยวกับการเขียนสัญญาเช่าบ้านและคอนโดมาฝาก ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้างนั้น เราไปติดตามพร้อม ๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ06 September 2024

การรังวัดที่ดิน คืออะไร ? มีขั้นตอนและเอกสารอะไรบ้าง ?

หากมีการทำธุรกรรมซื้อ - ขายที่ดิน แน่นอนว่าคุณจะต้องเคยได้ยินคำว่า “การรังวัดที่ดิน” ผ่านหูผ่านตากันมาบ้าง ซึ่งการรังวัดที่ดินนั้นถือได้ว่าเป็นสิ่งที่จะต้องตรวจสอบให้ละเอียดและมีความสำคัญไม่แพ้กับโฉนดที่ดินเลยแม้แต่น้อย เพราะถ้าหากไม่ตรวจสอบและเกิดปัญหารังวัดที่ดินไม่ตรงกับโฉนดขึ้นมา นั่นก็จะเท่ากับว่าการซื้อ - ขายที่ดินจะต้องมีปัญหาตามมาแน่ ๆ แต่สำหรับใครที่ยังไม่รู้ว่ารังวัดที่ดินคืออะไร ? ต้องทำยื่นเรื่องหรือใช้เอกสารอะไรบ้าง ? ฯลฯ วันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ได้รวบรวมรายละเอียดที่สำคัญเกี่ยวกับรังวัดที่ดินแบบฉบับสมบูรณ์มาฝากให้คุณได้ศึกษากัน

โพสต์เมื่อ06 September 2024

บทความแนะนำ

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก

โพสต์เมื่อ25 February 2023
วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก

โพสต์เมื่อ16 January 2023
รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon