หากคุณกำลังต้องการที่จะขาย/ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโด แต่ไม่สะดวกที่จะต้องมานั่งหาลูกค้าเอง การเรียกใช้เอเจนต์อสังหาฯ ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยสำคัญที่จะช่วยทำให้บ้านหรือคอนโดของคุณสามารถขาย/ปล่อยเช่าได้ไวมากยิ่งขึ้น แต่ทั้งนี้คุณจำเป็นที่จะต้องเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความเป็นมืออาชีพ ไว้ใจได้ เพื่อที่คุณจะได้รับบริการที่ดีเยี่ยมและปิดการขาย/ปล่อยเช่าได้ในเวลาที่ไม่นาน เพราะฉะนั้นในบทความนี้เราจึงได้รวบรวมแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ มาฝาก ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย
ก่อนที่เราจะไปพบกับแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ เราก็ได้นำรายละเอียดเกี่ยวกับหน้าที่หลักๆ ของเอเจนต์อสังหาฯ มาฝาก โดยหน้าที่หลักๆ ของเอเจนต์อสังหาฯ นี้ก็คือ...
ก่อนที่คุณจะติดต่อกับเอเจนต์อสังหาฯ ที่คุณสนใจ อันดับแรกให้คุณลองสังเกตก่อนว่า เอเจนต์นั้นๆ ได้ทำการยืนยันตัวตนกับทางเว็บไซต์ Propertyhub แล้วหรือยัง ? ซึ่งการลงทะเบียนเพื่อยืนยันตัวตนจะเป็นตัวการันตีว่าเอเจนต์มีตัวตนจริงๆ ไม่ใช่มิจฉาชีพที่แอบแฝงมาแต่อย่างใด ทั้งนี้การยืนยันตัวตนยังจะช่วยเสริมความน่าเชื่อถือให้กับเอเจนต์ๆ ได้เป็นอย่างดีอีกด้วย
(รูปภาพแสดงตัวอย่างขอเอเจนต์อสังหาฯ ที่ได้ยืนยันตัวตนกับทางเว็บไซต์ Propertyhub)
** เอกสารที่เอเจนต์จำเป็นจะต้องใช้ในการยืนยันตัวตนภายในเว็บไซต์ Propertyhub ประกอบไปด้วย สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน เบอร์โทรศัพท์ เลข OTP และอีเมลล์ **
อีกหนึ่งแนวทางที่คุณจะต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกใช้บริการเอเจนต์อสังหาฯ เลยก็คือ การตรวจสอบดูว่าเอเจนต์นั้นๆ มีความถนัดหรือมีความรู้เกี่ยวกับอสังหาฯ ประเภทใดเป็นพิเศษ ซึ่งตรงกับอสังหาฯที่คุณกำลังจะขาย/ปล่อยเช่าหรือเปล่า ? เพราะปฏิเสธไม่ได้เลยว่าความถนัดของเอเจนต์แต่ละเจ้าจะแตกต่างกันออกไป บางแห่งชอบขายที่ดิน บางแห่งชอบขายคอนโด บางแห่งชอบขายบ้านมือสอง ฯลฯ ซึ่งการนำข้อมูลในข้อนี้ไปพิจารณาจะช่วยทำให้คุณได้เจอกับเอเจนต์ที่เหมาะสมกับอสังหาฯ ของคุณนั่นเอง
เรื่องของบุคลิกภาพของเอเจนต์อสังหาฯ เป็นเรื่องที่มีความสำคัญเป็นอันดับต้นๆ เพราะแม้ว่าคุณจะเป็นคนสบายๆ อะไรก็ได้ แต่คุณอย่าลืมว่าเอเจนต์จะต้องไปพบกับผู้ที่ต้องการซื้อหรือเช่าอสังหาฯ ของคุณในอนาคต ดังนั้นหากเอเจนต์มีบุคลิกภาพที่ดี มันก็จะทำให้ผู้ที่ต้องการซื้อหรือเช่าอสังหาฯ เกิดความไว้วางใจ เชื่อใจ และนั่นก็จะนำมาสู่การปิดจบการขาย/ปล่อยเช่าได้ในที่สุดนั่นเอง
เอเจนต์อสังหาฯ ที่ดีจะต้องรู้ว่าช่องทางการตลาดแบบใดและช่องทางไหนที่จะช่วยทำให้อสังหาฯ ของคุณเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้มากที่สุด ดังนั้นให้คุณสอบถามกับทางเอเจนต์ก่อนตัดสินใจจ้างงานว่า มีการทำการตลาดแบบใดบ้าง ? มีแผนการตลาดเป็นอย่างไร ? มีบริการอะไรที่จะมอบให้คุณบ้าง อาทิเช่น การถ่ายภาพคอนโด บ้าน หรือการคิดจุดเด่นของอสังหาฯ เพื่อนำมาทำการโปรโมทในลำดับถัดไป เป็นต้น
เรื่องเล็กๆ น้อยๆ แต่จะทำให้คุณได้พบเจอกับเอเจนต์ที่ใส่ใจและให้ความสำคัญกับการขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ ของคุณเลยก็คือ การสังเกตว่าเอเจนต์มีเวลามากพอที่จะสอบถามรายละเอียด พูดคุยถึงความต้องการหรือมีการแนะนำข้อมูลอะไรให้กับคุณบ้างหรือไม่ ? เพราะบ่อยครั้งที่หลายๆ เอเจนต์มีอสังหาฯ อยู่ในมือเป็นจำนวนมาก จนแทบจะไม่มีเวลาที่จะให้ความสำคัญกับลูกค้ารายใหม่ๆ เลยด้วยซ้ำ ดังนั้นแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ในข้อนี้จึงกลายเป็นอีกหนึ่งข้อที่คุณห้ามพลาด
รายละเอียดที่เรากล่าวไปข้างต้น ถือได้ว่าเป็นแนวทางในการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ สำหรับการขาย/ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโด ที่จะช่วยทำให้คุณได้เจอกับเอเจนต์มืออาชีพ และสำหรับใครที่ต้องการลงประกาศขาย/ปล่อยเช่าคอนโดด้วยตัวเองแบบไม่มีค่าใช้จ่าย คุณก็สามารถไปลงประกาศได้ฟรีที่ Propertyhub เว็บไซต์ที่ผู้คนยุคใหม่ ไว้ใจในการค้นหาคอนโด
สำหรับผู้ที่มีบ้านหลายหลังหรือไม่ได้ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ภายในบ้าน การเปลี่ยนบ้านให้เป็นห้องพักรายวันถือได้ว่าเป็นแนวทางที่น่าสนใจในการสร้างรายได้เสริม ยิ่งถ้าบ้านของคุณอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวหรือมีผู้คนพลุกพล่านด้วยแล้ว การเปลี่ยนบ้านเป็นห้องพักรายวันก็คงจะตอบโจทย์ในการทำธุรกิจประเภทนี้ได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว และที่สำคัญการเปลี่ยนบ้านให้เป็นห้องพักรายวันนั้น ไม่ได้ยุ่งยากเท่ากับการเปิดเป็นโรงแรมหรือหอพัก
โพสต์เมื่อ26 July 2024
อีกหนึ่งปัญหาที่สร้างความหนักใจให้กับหลาย ๆ คน ก็คงจะหนีไม่พ้นปัญหาที่ว่า... จะเช่าคอนโดหรือเช่าหอพัก ? การเช่าแบบไหนที่คุ้มค่ามากกว่า ? เพราะท้ายที่สุดแล้วเราก็จำเป็นที่จะต้องเสียค่าเช่าในทุก ๆ สิ้นเดือน ซึ่งปัญหานี้มักจะเกิดขึ้นกับน้อง ๆ นักศึกษาหรือผู้คนวัยทำงานที่ต้องมาใช้ชีวิตไกลบ้าน ดังนั้นวันนี้เรามาเจาะลึกกันดีกว่าค่ะว่าการเช่าคอนโดและการเช่าหอพัก ต่างมีข้อดีและข้อเสียอย่างไร ? ทั้งนี้ก็เพื่อที่จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ว่า...การเช่าแบบไหนที่คุ้มค่าและเหมาะสมกับคุณมากที่สุด
โพสต์เมื่อ25 July 2024
ความฝันอันสูงสุดของใครหลาย ๆ คน คงจะหนีไม่พ้นการมีบ้านเป็นของตัวเองสักหนึ่งหลัง แต่บางคนก็ต้องฝันสะดุดเพราะมีประวัติติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร จนทำให้ไม่สามารถยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้านกับทางธนาคารหรือสถาบันการเงินได้ ซึ่งปัญหาการติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร ก็ถือได้ว่าเป็นปัญหาที่ค่อนข้างจะใหญ่เลยทีเดียวค่ะ แต่ก็ใช่ว่ามันจะไม่มีทางแก้ไข แต่อาจจะต้องใช้ความพยายามและความมีระเบียบวินัยทางการเงินที่มากขึ้น เพื่อแก้สถานะเครดิตบูโรให้กับมาเป็นปกติและจะได้ยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้านกับทางธนาคารหรือสถาบันการเงิน และในวันนี้เราจะมาไขข้อสงสัยกันค่ะว่า “ติดแบล็คลิสต์/เครดิตบูโร กู้ซื้อบ้านได้ไหม ?” พร้อมทั้งวิธีแก้ไขและแนวทางการกู้ซื้อบ้าน รวมไปถึงรายละเอียดอื่น ๆ ที่น่าสนใจเกี่ยวกับการติดแบล็คลิสต์หรือเครดิตบูโร
โพสต์เมื่อ30 June 2024
ในช่วงที่ผ่านมาเรามักจะได้ยินคำว่า “คอนโดเงินเหลือ” กันบ่อยขึ้น เพราะการซื้อคอนโดเงินเหลือกำลังได้รับความนิยมจากผู้คนเป็นจำนวนมาก และก็มักจะตามมาด้วยข่าวสารต่าง ๆ ที่มักจะออกมาเตือนว่าการซื้อคอนโดเงินเหลืออาจจะทำให้คุณเป็นหนี้สินระยะยาว(กว่าเดิม) และอาจจะถูกโฆษณาชวนเชื่อต่าง ๆ ให้คุณหลงกลติดกับเลือกซื้อคอนโดเงินเหลือ และด้วยเหตุนี้เอง เราจะขอมาขยายความว่าคอนโดเงินเหลือคืออะไร ? ทำไมต้องระมัดระวังก่อนตัดสินใจกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือ ?
โพสต์เมื่อ26 June 2024
สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก
โพสต์เมื่อ25 February 2023
ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก
โพสต์เมื่อ16 January 2023
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ18 August 2021
support@propertyhub.in.th
support@propertyhub.in.th
