หากคุณกำลังต้องการที่จะขาย/ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโด แต่ไม่สะดวกที่จะต้องมานั่งหาลูกค้าเอง การเรียกใช้เอเจนต์อสังหาฯ ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยสำคัญที่จะช่วยทำให้บ้านหรือคอนโดของคุณสามารถขาย/ปล่อยเช่าได้ไวมากยิ่งขึ้น แต่ทั้งนี้คุณจำเป็นที่จะต้องเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความเป็นมืออาชีพ ไว้ใจได้ เพื่อที่คุณจะได้รับบริการที่ดีเยี่ยมและปิดการขาย/ปล่อยเช่าได้ในเวลาที่ไม่นาน เพราะฉะนั้นในบทความนี้เราจึงได้รวบรวมแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ มาฝาก ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อม ๆ กันเลย
ก่อนที่เราจะไปพบกับแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ เราก็ได้นำรายละเอียดเกี่ยวกับหน้าที่หลักๆ ของเอเจนต์อสังหาฯ มาฝาก โดยหน้าที่หลัก ๆ ของเอเจนต์อสังหาฯ นี้ก็คือ...
ก่อนที่คุณจะติดต่อกับเอเจนต์อสังหาฯ ที่คุณสนใจ อันดับแรกให้คุณลองสังเกตก่อนว่า...เอเจนต์นั้น ๆ ได้ทำการยืนยันตัวตนกับทางเว็บไซต์ Propertyhub แล้วหรือยัง ? ซึ่งการลงทะเบียนเพื่อยืนยันตัวตนจะเป็นตัวการันตีว่าเอเจนต์มีตัวตนจริง ๆ ไม่ใช่มิจฉาชีพที่แอบแฝงมาแต่อย่างใด ทั้งนี้การยืนยันตัวตนยังจะช่วยเสริมความน่าเชื่อถือให้กับเอเจนต์ๆ ได้เป็นอย่างดีอีกด้วย
(รูปภาพแสดงตัวอย่างขอเอเจนต์อสังหาฯ ที่ได้ยืนยันตัวตนกับทางเว็บไซต์ Propertyhub)
เอกสารที่เอเจนต์จำเป็นจะต้องใช้ในการยืนยันตัวตนภายในเว็บไซต์ Propertyhub ประกอบไปด้วย สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน เบอร์โทรศัพท์ เลข OTP และอีเมลล์
อีกหนึ่งแนวทางที่คุณจะต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกใช้บริการเอเจนต์อสังหาฯ เลยก็คือ การตรวจสอบดูว่าเอเจนต์นั้น ๆ มีความถนัดหรือมีความรู้เกี่ยวกับอสังหาฯ ประเภทใดเป็นพิเศษ ซึ่งตรงกับอสังหาฯที่คุณกำลังจะขาย/ปล่อยเช่าหรือเปล่า ? เพราะปฏิเสธไม่ได้เลยว่าความถนัดของเอเจนต์แต่ละเจ้าจะแตกต่างกันออกไป บางแห่งชอบขายที่ดิน บางแห่งชอบขายคอนโด บางแห่งชอบขายบ้านมือสอง ฯลฯ ซึ่งการนำข้อมูลในข้อนี้ไปพิจารณาจะช่วยทำให้คุณได้เจอกับเอเจนต์ที่เหมาะสมกับอสังหาฯ ของคุณนั่นเอง
เรื่องของบุคลิกภาพของเอเจนต์อสังหาฯ เป็นเรื่องที่มีความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ เพราะแม้ว่าคุณจะเป็นคนสบาย ๆ อะไรก็ได้ แต่คุณอย่าลืมว่าเอเจนต์จะต้องไปพบกับผู้ที่ต้องการซื้อหรือเช่าอสังหาฯ ของคุณในอนาคต ดังนั้นหากเอเจนต์มีบุคลิกภาพที่ดี มันก็จะทำให้ผู้ที่ต้องการซื้อหรือเช่าอสังหาฯ เกิดความไว้วางใจ เชื่อใจ และนั่นก็จะนำมาสู่การปิดจบการขาย/ปล่อยเช่าได้ในที่สุดนั่นเอง
เอเจนต์อสังหาฯ ที่ดีจะต้องรู้ว่าช่องทางการตลาดแบบใดและช่องทางไหนที่จะช่วยทำให้อสังหาฯ ของคุณเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้มากที่สุด ดังนั้นให้คุณสอบถามกับทางเอเจนต์ก่อนตัดสินใจจ้างงานว่า มีการทำการตลาดแบบใดบ้าง ? มีแผนการตลาดเป็นอย่างไร ? มีบริการอะไรที่จะมอบให้คุณบ้าง อาทิเช่น การถ่ายภาพคอนโด บ้าน หรือการคิดจุดเด่นของอสังหาฯ เพื่อนำมาทำการโปรโมทในลำดับถัดไป เป็นต้น
เรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ แต่จะทำให้คุณได้พบเจอกับเอเจนต์ที่ใส่ใจและให้ความสำคัญกับการขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ ของคุณเลยก็คือ การสังเกตว่าเอเจนต์มีเวลามากพอที่จะสอบถามรายละเอียด พูดคุยถึงความต้องการหรือมีการแนะนำข้อมูลอะไรให้กับคุณบ้างหรือไม่ ? เพราะบ่อยครั้งที่หลาย ๆ เอเจนต์มีอสังหาฯ อยู่ในมือเป็นจำนวนมาก จนแทบจะไม่มีเวลาที่จะให้ความสำคัญกับลูกค้ารายใหม่ ๆ เลยด้วยซ้ำ ดังนั้นแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ในข้อนี้จึงกลายเป็นอีกหนึ่งข้อที่คุณห้ามพลาด
รายละเอียดที่เรากล่าวไปข้างต้น ถือได้ว่าเป็นแนวทางในการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ สำหรับการขาย/ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโด ที่จะช่วยทำให้คุณได้เจอกับเอเจนต์มืออาชีพ และสำหรับใครที่ต้องการลงประกาศขาย/ปล่อยเช่าคอนโดด้วยตัวเองแบบไม่มีค่าใช้จ่าย คุณก็สามารถไปลงประกาศได้ฟรีที่ Propertyhub เว็บไซต์ที่ผู้คนยุคใหม่ ไว้ใจในการค้นหาคอนโด
สำหรับคนที่มีอสังหาริมทรัพย์และกำลังคิดจะปล่อยเช่า คำถามแรกที่มักจะเกิดขึ้นคือ "จะจัดการปล่อยเช่าเองหรือใช้บริการเอเจนต์ดี ?" ซึ่งทั้งสองทางเลือกต่างก็มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับความสะดวก ความเชี่ยวชาญ และความต้องการของเจ้าของเองเป็นหลัก และในวันนี้เราจะพาคุณไปเปรียบเทียบทั้งสองทางเลือกแบบช็อตต่อช็อต เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นและเลือกวิธีที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการปล่อยเช่าอสังหาฯ ของคุณ
โพสต์เมื่อ11 January 2025
สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน ในครั้งนี้ผมไม่ได้มารีวิวคอนโดนะครับ แต่จะมาพูดถึงประเด็นที่ว่า หากคุณต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านเอเจนต์(Agent) จะดีหรือไม่ ? ซึ่งประเด็นนี้ค่อนข้างที่จะถูกถกเถียงกันอยู่พอสมควรครับ เพราะบางท่านก็บอกว่าการใช้บริการผ่านเอเจนต์ค่อนข้างที่จะสะดวกสบายและขายอสังหาฯ ได้ไวแต่บางท่านก็บอกว่าขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ เองนั้นดีกว่า ซึ่งตัวผมเองนั้นไม่สามารถฟันธงให้ได้ว่าแบบไหนดีกว่ากันเพราะทั้งสองแบบก็มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน ซึ่งบทความนี้เดียวผมจะมีนำเสนอถึงข้อดีและข้อเสียที่ว่านี้ให้ทุกท่านได้เข้าใจกันนะครับ
โพสต์เมื่อ09 January 2025
ในบทความนี้เราก็ได้รวบรวมรายชื่อคอนโดใหม่ในปี 2568 ที่กำลังจะเปิดตัวหรือสร้างเสร็จในปี 2568 มาฝาก ทั้งนี้ก็เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือโอกาสในการลงทุน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับโครงการคอนโดใหม่ในปี 2568 พร้อม ๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ21 December 2024
ใครว่ามีเงินเดือนแค่ 20,000 จะเป็นเจ้าของบ้านไม่ได้ ? ซึ่งเราขอบอกเลยว่าเรื่องนี้ไม่เกินฝัน เพราะการมีบ้านสักหลังสำหรับคนทำงานเงินเดือนประจำอาจดูเหมือนเป็นเรื่องใหญ่ แต่จริง ๆ แล้ว หากมีการวางแผนอย่างรอบคอบและเข้าใจเคล็ดลับการบริหารการเงิน คุณก็สามารถก้าวสู่การเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้อย่างแน่นอน และในวันนี้เราจะขอพาคุณไปพบกับเคล็ดลับการซื้อบ้านสำหรับผู้ที่มีเงินเดือน 20,000 บาท เพื่อที่จะช่วยทำให้คุณได้บ้านในฝันตามที่คุณต้องการ!
โพสต์เมื่อ20 December 2024
สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก
โพสต์เมื่อ25 February 2023
ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก
โพสต์เมื่อ16 January 2023
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ18 August 2021
support@propertyhub.in.th
support@propertyhub.in.th
