เช็กก่อนชัวร์กว่า ขายฝากคอนโด อย่างไรให้ปลอดภัย
ขายฝากคอนโด ธุรกรรมที่เปิดโอกาสให้ผู้ประกอบธุรกิจ SMEs และบุคคลทั่วไป ได้เข้าถึงเงินก้อน เพื่อเพิ่มสภาพคล่องให้กับธุรกิจ หรือจัดการภาระค่าใช้จ่ายที่จำเป็น
โพสต์เมื่อ22 April 2024วิธีการเขียนหนังสือมอบอำนาจของบุคคลทั่วไป
BY
KAiiW.
โพสต์เมื่อ
28 March 2024หากใครที่ยังไม่รู้วิธีการเขียนหนังสือมอบอำนาจ(ของบุคคลทั่วไป) บทความนี้คงจะเป็นประโยชน์แก่คุณเป็นอย่างมาก เนื่องจากทีมงาน Propretyhub ได้นำวิธีการเขียนหนังสือมอบอำนาจพร้อมทั้งข้อมูลรายละเอียดที่น่าสนใจมาฝาก ซึ่งจะมีข้อมูลรายละเอียดอะไรบ้าง เราไปติดตามพร้อม ๆ กันเลย
หนังสือมอบอำนาจคืออะไร ?
หนังสือมอบอำนาจ คือ หนังสือที่ผู้มอบอำนาจนั้น จะมอบอำนาจให้แก่บุคคลอื่นหรือเราจะเรียกว่า “ผู้รับมอบอำนาจ” ซึ่งอาจจะมีคนเดียวหรือหลายคนก็ได้ไม่จำกัด เพื่อดำเนินการธุระหรือกิจกรรมแทนผู้มอบอำนาจ เช่น มอบอำนาจในการปฏิบัติงานแทน ทำธุระที่เกี่ยวข้องกับทางกฎหมาย มอบอำนาจการจดทะเบียนแทนหรือแม้แต่ธุระส่วนตัว ก็สามารถใช้หนังสือมอบอำนาจนี้ได้เช่นกัน
ข้อควรรู้เกี่ยวกับ “หนังสือมอบอำนาจ”
- ผู้ที่ได้รับมอบอำนาจจะเป็นผู้ดำเนินการในนามของผู้มอบอำนาจเสมือนผู้ที่มอบออำนาจเป็นผู้ดำเนินการด้วยตนเอง จะมีผลผูกพันทางกฎหมายหมาย โดยผู้มอบอำนาจจะต้องกำหนดเงื่อนไข ระยะเวลา เริ่มต้นและสิ้นสุดในหนังสือมอบอำนาจให้ชัดเจน
- ในกรณีที่ผู้รับมอบอำนาจกระทำการเกินขอบเขตอำนาจที่ได้รับนั้น การกระทำส่วนที่เกินมาจะไม่ผูกพันกับผู้มอบอำนาจ แต่! จะผูกพันกับตัวผู้รับมอบอำนาจเอง ซึ่งผู้รับมอบอำนาจจะต้องรับผิดชอบเองทั้งหมด
- ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจต้องไม่เป็นผู้เยาว์ เป็นบุคคลไร้ความสามารถหรือเสมือนไร้ความสามารถ
- ผู้รับมอบอำนาจนั้นจะเป็นบุคคลธรรมดา หรือจะเป็นนิติบุคคลก็ได้
- โดยทั่วไปแล้วมักจะมีบุคคลที่ 3 เข้ามาเพื่อเป็นพยานรับรู้อีกหนึ่งคนหรือบางหนังสือมอบอำนาจให้มีพยานอย่างน้อย 2 คน
รายละเอียดที่ต้องมีในแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ (บุคคลทั่วไป )
- เขียนที่
- วัน/เดือน/ปี ที่ทำหนังสือมอบอำนาจ บุคคลทั่วไป
- ข้อมูลผู้มอบอำนาจ เช่น ชื่อ สัญชาติ อายุ ที่อยู่
- ข้อมูลผู้รับมอบอำนาจ เช่น ชื่อ สัญชาติ อายุ ที่อยู่
- เรื่องที่รับมอบอำนาจ
- ลงชื่อผู้รับมอบอำนาจ
- ลงชื่อผู้รับมอบอำนาจ
- ลงชื่อพยานในหนังสือมอบอำนาจ
ดาวน์โหลดหนังสือมอบอำนาจ
สำหรับใครที่ไม่อยากจะต้องมานั่งร่างหนังสือมอบอำนาจเอง คุณก็สามารถเข้าไปดาวโหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจได้ที่ ดาวน์โหลดหนังสือมอบอำนาจ
ข้อควรระวังในการเขียนหนังสือมอบอำนาจ
หนังสือมอบอำนาจถือได้ว่าเป็นเอกสารที่มีความสำคัญ เพราะตามที่เราได้กล่าวไปเมื่อตอนต้นว่า...หนังสือหรือเอกสารฉบับนี้จะเป็นการมอบสิทธิ์ให้บุคคลอื่น(ผู้รับมอบอำนาจ) ได้ไปดำเนินการธุระหรือกิจกรรมแทน ดังนั้นการเขียนหนังสือมอบอำนาจจึงเป็นเรื่องที่คุณจะต้องมีความระมัดระวังในการเขียนและต้องตรวจสอบให้ถี่ถ้วนในทุก ๆ ครั้ง เพื่อป้องกันการผิดพลาดหรือนำหนังสือมอบอำนาจไปใช้ผิดวัตถุประสงค์ โดยข้อควรระวังในการเขียนหนังสือมอบอำนาจประกอบไปด้วย...
ควรใส่ข้อมูลหรือรายละเอียดต่าง ๆ ให้ครบถ้วน
- ผู้มอบอำนาจและผู้รับมอบอำนาจ : ระบุชื่อ นามสกุล เลขประจำตัวประชาชน ที่อยู่ให้ชัดเจน
- วัน/เวลา/สถานที่ : ระบุวันที่ เวลา และสถานที่ที่ทำหนังสือมอบอำนาจ
- เรื่อง : ระบุเรื่องที่มอบอำนาจให้ชัดเจน อาทิ ซื้อขายที่ดิน จำนองรถยนต์ ฟ้องร้องคดี เป็นต้น
- ข้อมูลตัวเลข : หากมีตัวเลข ให้ระบุตัวเลขให้ชัดเจนเป็นภาษาเขียนกำกับไว้
ระบุขอบเขตอำนาจ
- ให้ระบุรายละเอียดของอำนาจที่มอบให้ชัดเจนว่าให้ไปทำอะไร ? อาทิ ทำธุรกรรมทางการเงิน ซื้อขายอสังหา ฯลฯ
- ควรระบุวันที่สิ้นสุดอำนาจให้ชัดเจน
- หากมีเงื่อนไขพิเศษเพิ่มเติมก็ให้ระบุไว้ด้วย
รูปแบบการทำหนังสือมอบอำนาจ
ในกรณีที่ไม่ได้พิมพ์หนังสือมอบอำนาจ ผู้เขียนควรจะต้องเป็นคน ๆ เดียว เพื่อให้ลายมือเหมือนกันทั้งฉบับ รวมไปถึงควรใช้ปากกาสีเดียวกันทั้งฉบับ เพื่อป้องกันการแก้ไขรายละเอียดในหนังสือมอบอำนาจ
หากมีการแก้ไขข้อมูลในหนังสือมอบอำนาจ
หากมีการแก้ไขข้อมูลในหนังสือมอบอำนาจ ไม่ว่าจะเป็นการลบ การเติม การขีดฆ่า ฯลฯ ผู้มอบอำนาจจะต้องลงลายมือชื่อกำกับไว้ด้วยทุกจุดที่มีการแก้ไข
กรณีพิเศษ
ในกรณีผู้มอบอำนาจเป็นบุคคลไร้ความสามารถหรือเสมือนไร้ความสามารถ ต้องมีผู้จัดการมรดกหรือผู้พิทักษ์เป็นผู้มอบอำนาจแทน
ค้นหาบ้าน ที่ดิน และคอนโดกว่า 4,000 โครงการทั่วประเทศได้ที่ Propertyhub : Best Thailand property marketplace for condos, homes, and land. Create your free listing now.
แชร์เนื้อหา
KAiiW.
ช่องทางในการติดตาม
บทความที่เกี่ยวข้อง
5 ทำเลยอดนิยมสำหรับเปิดออฟฟิศในกรุงเทพฯ
อีกหนึ่งองค์ประกอบสำคัญในการทำธุรกิจเลยก็คือ “ทำเลที่ตั้งของสำนักงานหรือออฟฟิศ” ซึ่งถ้าหากออฟฟิศของคุณตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพที่ดี มันก็จะช่วยทำให้ธุรกิจของคุณมีความน่าเชื่อถือมากยิ่งขึ้นในสายตาของคู่ค้าทางธุรกิจ และยังจะช่วยให้การเดินทางนั้นสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ซึ่งในวันนี้เราจึงจะมาขอกล่าวถึง 5 ทำเลยอดนิยมที่เหมาะแก่การเปิดออฟฟิศในกรุงเทพมหานครฯ กัน
โพสต์เมื่อ19 April 2024
รวมโครงการหมู่บ้านใหม่(บ้านเดี่ยว)ในกรุงเทพฯ 2567
ในปี 2567 ตลาดอสังหาฯ เริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวที่กำลังได้รับความสนใจจากผู้คนเป็นจำนวนมาก เนื่องจากการขยายตัวของผังเมืองที่ทำให้เกิดทำเลใหม่ ๆ ที่มีความน่าสนใจแม้ไม่ได้อยู่ใจกลางเมือง อีกทั้งผู้คนเริ่มหันมาให้ความสนใจกับพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องรองรับการพักอาศัยแบบครอบครัวใหญ่ ซึ่งถ้าหากเป็นคอนโดหรืออสังหาฯ ในรูปแบบอื่น ๆ อาจจะไม่ตอบโจทย์เท่ากับบ้านเดี่ยว ส่งผลให้โครงการบ้านเดี่ยวในปัจจุบันนี้กลายเป็นที่ต้องการของตลาดแม้จะมีทำเลที่ตั้งที่อยู่บริเวณชานเมืองก็ตาม และในวันนี้เราก็ได้รวบรวมรายชื่อโครงการหมู่บ้านใหม่ ที่เป็นบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ ปี 2567 มาฝาก
โพสต์เมื่อ17 April 2024
เช็คลิสต์เลือกซื้อบ้าน ต้องพิจารณาอะไรบ้าง ?
การเลือกซื้อบ้านถือได้ว่าเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดในชีวิตเลยก็ว่าได้ เพราะหลาย ๆ คน มีความฝันว่าอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง อีกทั้งการซื้อบ้านยังเป็นเสมือนความภาคภูมิใจและเป็นรางวัลชิ้นใหญ่ให้กับชีวิต ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านจึงกลายเป็นเรื่องที่หลาย ๆ คน จะให้ความสำคัญกันเป็นพิเศษ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงกับความต้องการและเพื่อการพักอาศัยที่สุขทั้งกายทั้งใจ และในวันนี้เราจึงได้รวบรวมเช็คลิสต์การเลือกซื้อบ้านมาฝาก
โพสต์เมื่อ14 April 2024บทความแนะนำ
ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?
สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก
โพสต์เมื่อ25 February 2023วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน
ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก
โพสต์เมื่อ16 January 2023รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ18 August 2021คอนโดให้เช่ายอดนิยม
ประกาศให้เช่ายอดนิยม
คอนโดให้เช่า ต่างจังหวัด
ติดต่อเรา
บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049
โทร. 02-026-3049
support@propertyhub.in.th
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049
โทร. 02-026-3049
support@propertyhub.in.th
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.