สวัสดีทุกท่านครับ ทีมงาน Propertyhub ขอกล่าวทักทายทุกท่านผ่านบทความนี้ สำหรับบทความนี้เป็นการนำเสนอข้อมูลสถิติผู้ใช้งานของเว็บไซต์ Propertyhub.in.th ซึ่งสรุปมาจาก Google analytic ในช่วง Q1 ตั้งแต่เดือนมกราคม ถึง มีนาคม 2567 ที่ผ่านมา โดยสถิติทั้งหมดนี้เป็นผลสรุปเฉพาะกลุ่มผู้ใช้งานค้นหาเช่า ซื้อ อสังหาฯ ประเภทคอนโดมิเนียมเท่านั้น สำหรับอสังหาฯ ประเภทอื่นๆ เช่น บ้าน ที่ดิน อาคารพาณิชย์ และอื่นๆ จะเป็นข้อมูลของอสังหาฯ ใหม่ที่เราเพิ่งเริ่มพัฒนาในช่วงเดือนที่ผ่านมา ข้อมูลอาจยังไม่มากพอที่จะสรุปได้ หากท่านสนใจสามารถติดตามไว้ได้เลยครับ จะมีมาเผยแพร่ให้ได้ศึกษากันในครั้งถัดๆ ไปอย่างแน่นอน
สำหรับใครที่ยังไม่คุ้นเคยและเข้ามาเพื่อศึกษาเว็บไซต์ Propertyhub ทีมงานขอกล่าวทักทายและแนะนำตัวสักเล็กน้อย เราคือเว็บไซต์สำหรับค้นหา และลงประกาศอสังหาฯ ทั้งคอนโด บ้าน ที่ดิน อาคารพาณิชย์ และพื้นที่ขายของ ที่เปิดให้บริการครอบคลุมทั้งประเทศไทย ที่ย่าน ทุกทำเล ครับสามารถสมัครสมาชิกและเริ่มใช้งานได้ด้วยตนเองเลย ไม่มีค่าใช้จ่ายครับผม
สำหรับสถิติในบทความนี้เราได้รวบรวมและนำเสนอผ่านรูปแบบที่เข้าใจได้ง่ายตามรูปภาพ และคำอธิบายดังนี้ครับผม
User demographic
เริ่มกันที่ข้อมูลพื้นฐานก่อน จากสถิติผู้ใช้งานของเว็บไซต์ Propertyhub หากแบ่งตามข้อมูลแล้ว
แบ่งตามเพศผู้ใช้งานส่วนใหญ่จะเป็นเพศหญิงร้อยละ 70.32% เพศาชายอยู่ที่ร้อยละ 29.68% หน้าเว็บที่ใช้งานมากที่สุดในเวอร์ชั่นภาษาไทยที่ร้อยละ 89.81% และมีกลุ่มผู้ใช้งานที่เปิดใช้งานเว็บในเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษอยู่ที่ 10.19%
สำหรับช่วงอายุของผู้ใช้งานสูงที่สุดเลยจะเป็นช่วงวัย 25 - 34 ปี ที่ร้อยละ 30.50% (กลุ่มเริ่มต้นทำงาน จนถึงเริ่มต้นซื้อบ้านหลังแรก) ช่วงอายุลองลงมาจะเป็นช่วงอายุ 45 - 54 ปี ที่ร้อยละ 24.23% ในส่วนนี้จะเป็นกลุ่มของนักลงทุน และการหาที่พักอาศัยเพิ่มเติม หรือการซื้อและเช่าให้กับบุตรหลานในครอบครัว
User by time of day
อีกหนึ่งข้อมูลสำคัญที่ช่วยให้คุณเห็นภาพรวมพฤติกรรมของผู้ค้นหาได้ชัดเจนมากยิ่งขึ้นคือ ช่วงเวลาในการใช้งานตามภาพข้างต้น สีฟ้าเข้มคือช่วงที่ผู้ใช้งานสูง และสีฟ้าอ่อนนั้นจะเป็นช่วงทมี่ผู้ใช้งานน้อยลง
พฤติกรรมการใช้งานหากดูในช่วงสี จะเห็นว่าตั้งแต่ช่วงเวลา 9:00 AM - 12:00 AM นั้นเป็นเวลาที่ผู้ใช้งานค้นหามากที่สุด แต่ความเข้มของสีจะเจาะจงไปที่ 2 ช่วงเวลาคือ 1:00 PM - 4:00 PM (บ่ายโมง - 4 โมงเย็น) และ 9:00 PM - 11:00 PM (3 ทุ่ม - 5 ทุ่ม) ส่วนในวันที่ค้นหามากที่สุดคือช่วงวัน จันทร์, อังคาร และวันพุธ ตามลำดับ โดนวันที่มีผู้ค้นหาน้อยที่สุดคือ วันเสาร์ และวันศุกร์ ตามลำดับ
สำหรับภาพรวมลักษณะ และพฤติกรรมของผู้ใช้งานเว็บไซต์ Propertyhub.in.th ในครั้งนี้ขอนำมาฝากเบื้องต้นประมานนี้ก่อน การเปลี่ยนแปลงข้อมูลส่วนนี้อาจไม่มากนักในแต่ละครั้ง แต่จะเพิ่มขึ้นหรือลดลงอย่างไร ผมจะสรุปให้ฟังกันใหม่ในข้อมูลช่วง Q2 ครั้งถัดไปนะครับ ต่อมาขอพามาชมอันดับโครงการ และโซนทำเล ที่ผู้ใช้งานเว็บไซต์สนใจมากที่สุดกันครับ โดยผมแบ่งข้อมูลมาให้ระหว่างค้นหาเช่า และค้นหาเพื่อซื้อ ดังนี้ครับ
Top 10 condos with the most searches from renters
Top 10 condos with the most buyer interest
Top 10 BTS with the most searches from renters
Top 10 BTS with the most buyer interest
Top 10 MRT with the most searches from renters
Top 10 MRT with the most buyer interest
Top 10 Universities with the Most Condo Rental Searches
และในช่วง Q1 ของปี 2024 นี้ทีมงาน Propertyhub.in.th ได้ปรับหน้าเว็บโฉมใหม่ เปลี่ยนหน้าตาและเพิ่มหมวดหมู่อสังหาฯ ให้สามารถลงประกาศและค้นหากันได้มากกว่าเดิม และช่วยให้มีมิติของผู้ใช้งานที่มากยิ่งขึ้น ซึ่งจำนวนผู้ใช้งานก็เพิ่มขึ้นตามเช่นกันครับ สำหรับหมดอสังหาฯ ที่เพิ่มมาใหม่ได้แก่ บ้าน ที่ดิน อาคารพาณิชย์ กิจการ สำนักงาน และพื้นที่ขายของ เป็นต้น
สำหรับใครที่ต้องการลงประกาศอสังหาฯ ของตัวเองนั้น หากเป็นคอนโดก็ยังคงลงประกาศและใช้งานได้ฟรีที่ 5 ประกาศ (แบบออนไลน์โควต้า ลบและลงใหม่ได้เรื่อยๆ) สำหรับอสังหาฯ ใหม่ข้างต้นที่เพิ่มขึ้นมา หลังยืนยันตัวตนแล้ว ทุกคนสามารถลงประกาศได้ฟรีถึง 500 ประกาศเลยครับผม ตั้งแต่วันนี้จนถึงต้นปีหน้าเลย หากคุณกำลังมองหาเว็บไซต์ในการลงประกาศของคุณละก็ ลองมาใช้งานกันได้เลยครับผมที่ www.propertyhub.in.th
สำหรับรายงานสถิติของผู้ใช้งานเว็บไซต์ใน Q1 นี้ทีมงานขอขอนำเสนอทุกท่านไว้ประมานนี้ก่อนนะครับ หวังว่าทุกท่านจะได้ข้อมูลที่นำมาประกอบการใช้งานเว็บไซต์ www.propertyhub.in.th กันได้ และหากคุณต้องการติดตามข่าวสารและข้อมูลดีๆ แบบนี้อีก สามารถติดตามพวกเราได้ทาง Facebook : PropertyHub - เว็บรวมประกาศ คอนโด บ้าน ที่ดิน หรือเป็นเพื่อนกับเราทาง Line id : @propertyhub ไว้ได้เลยครับ ไม่พลาดข่าวสารแน่นอนครับ
สำหรับการขายฝากและการจำนองนั้น หากมองแบบผิวเผินแล้วเราก็เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆ คน ยังคงแยกนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบนี้ไม่ออก จนทำให้เกิดความสับสนในการตัดสินใจเลือกทำนิติกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง เพราะฉะนั้นในบทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดและความแตกต่างของการขายฝากและการจำนองมาอธิบายในรูปแบบที่เข้าใจง่าย ให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ09 September 2024
สำหรับหน้าโปรไฟล์เอเจ้นท์ ที่เรากำลังจะพูดถึงกันนี้ คือหน้าเพจที่จะรวบรวมข้อมูลของผู้ลงประกาศไว้ทั้งหมด และแสดงให้กับผู้ใช้งานที่กดเข้ามาดูครับ ซึ่งด้านในก็จะมีข้อมูลส่วนตัว ข้อมูลติดต่อ หรือข้อมูลบริษัท รวมถึงประกาศทั้งหมดของคุณ และการรีวิวจากผู้เช่า หรือผู้ซื้อที่ผ่านมาครับ ซึ่งทีมงาน Propertyhub เราพัฒนาหน้าเพจนี้มาเพื่อตอบคำถามและสร้างความมั่นใจในการใช้งานให้กับผู้ค้นหาอสังหาฯ บนเว็บไซต์ Propertyhub ครับ
โพสต์เมื่อ02 September 2024
การเริ่มต้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจจะดูซับซ้อนสำหรับมือใหม่ แต่จริง ๆ แล้ว การเริ่มต้นลงทุนอสังหาฯ ถือได้ว่าเป็นก้าวที่สามารถสร้างความมั่นคงทางการเงินให้กับคุณได้หากมีการวางแผนและศึกษารายละเอียดต่าง ๆ อย่างรอบคอบ และในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปสำรวจสิ่งที่ควรรู้ก่อนลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับมือใหม่ เพื่อให้คุณสามารถก้าวเข้าสู่วงการนี้ได้อย่างมั่นใจและประสบความสำเร็จในระยะยาว
โพสต์เมื่อ24 August 2024
ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่แสดงถึงการมีที่อยู่และสิทธิทางกฎหมายของผู้พักอาศัย ดังนั้นหากทะเบียนบ้านของคุณเกิดหายหรือชำรุด การดำเนินการเพื่อขอทำใหม่เป็นสิ่งที่จำเป็น ซึ่งต้องปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ ฉะนั้นแล้วการที่เรารู้จักขั้นตอนและสถานที่ที่ต้องไปแจ้งทำใหม่ จะช่วยให้เราสามารถดำเนินการได้อย่างรวดเร็วและไม่เสียเวลา ส่งผลให้ในบทความนี้เราจะมาแนะนำวิธีการและขั้นตอนในการแจ้งทำทะเบียนบ้านใหม่/ทะเบียนบ้านชำรุด รวมถึงสถานที่ที่ต้องติดต่อ พร้อมกับเอกสารที่จำเป็นต้องเตรียมให้ครบถ้วนเพื่อความสะดวกในการดำเนินการ
โพสต์เมื่อ14 August 2024
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ18 August 2021
ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ
โพสต์เมื่อ08 September 2023
วิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินในปี 2567 ถือได้ว่าเป็นเรื่องที่สามารถทำได้ง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก เพราะสามารถทำได้ด้วยตัวเองผ่าน 2 ช่องทางหลัก ๆ คือ ทางเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ และ LandsMaps ของกรมที่ดิน โดยทั้ง 2 วิธีการดังกล่าว เป็นการเช็กราคาประเมินที่ดินผ่านทางออนไลน์ และไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น ซึ่งวิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินของทั้ง 2 ช่อง มีดังนี้
โพสต์เมื่อ03 March 2024
support@propertyhub.in.th
support@propertyhub.in.th
