ช่วงนี้คนอยู่บ้านกันมากขึ้น
ทำให้การมองหาที่พักอาศัยใหม่ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ในยุค New normal
ดูจะเป็นคำตอบที่หลายคนตามหา โดยเฉพาะคนทำงานที่อยากลงทุนในคอนโด โครงการใหม่ๆ ยิ่งช่วงนี้ราคาเริ่มตก
ใครที่วางแผนไว้ ต้องรีบเดินหน้าจริงจัง แต่ก่อนอื่น เรารวมสิ่งที่คุณต้องรู้
ก่อนคิดจะซื้อคอนโดมิเนียม มาบอกกัน
การเริ่มต้นลงทุนคอนโด มี 3 แบบ ดังนี้
เริ่มต้นด้วยการขายใบจองให้กับผู้ที่สนใจ คุณอาจเลือกจองคอนโดที่ทำเลดีๆ และคิดว่าต้องมีคนต้องการมาก ซึ่งถ้ามีคนสนใจแต่โครงการเต็ม คุณก็สามารถปล่อยใบจองได้ และรับค่าส่วนต่างไปเต็มๆ
ลงทุนกับคอนโดมิเนียม ใครว่าราคาตก หากคุณเลือกทำเลในย่าน สุขุมวิท , สีลม หรือสาทร ราคาที่ดินมีแต่จะเพิ่มสูงขึ้นทุกปี ยิ่งปีไหนเศรษฐกิจดี อาจขึ้นสูงเป็นเท่าตัว ดังนั้นถ้าพอมีเงินเก็บ อาจซื้อทิ้งไว้ และรอดูราคาในตลาด 4-5 ปีข้างหน้า
การลงทุนในลักษณะนี้ จะทำให้คุณให้กระแสเงินสดมาเก็บไว้ และเหมือนมีคนช่วยผ่อนค่าคอนโดแบบ 100% แต่การลงทุนนี้จะคุ้มค่า หากคุณได้ผู้เช่าที่ดี และไม่ทำห้องคุณเสียหาย
เทคนิคการเลือกลงทุนในคอนโดต้องคำนึงอะไรบ้าง มาดูกัน
ข้อแรกก่อนคิดจะซื้อ เลือกทำเลที่คุณต้องการอยู่อาศัย เน้นใกล้ที่ทำงาน หรือใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก รวมทั้งมีโอกาสที่ราคาที่ดินจะเพิ่มสูงขึ้น หากเลือกทำเลถูกต้อง ก็มีชัยไปกว่าครึ่ง
พอได้ทำเลที่ใช่ ก็ต้องเลือกโครงการที่ตอบโจทย์การพักอาศัย อาจเลือกจากโครงการใหม่ๆ เพราะเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ากว่า หากคุณมีแผนที่จะขายอยู่แล้วในอนาคต
หากคุณเป็นนักลงทุนหน้าใหม่ อาจมองหาคอนโดมิเนียมที่ราคาถูก ทำเลดี เพื่อปล่อยให้เช่า หรือซื้อไว้เกร็งราคา แต่หากคอนโดไม่มีเครดิต และรีวิวในเว็บไซต์ก็แย่มาก อาจไม่คุ้มเสี่ยง ดังนั้นเช็กข้อมูลให้ดี ก่อนตัดสินใจลงทุน
สำหรับเงินที่คุณต้องเตรียม ก่อนคิดจะลงทุน มีดังนี้
ใครที่เริ่มต้นลงทุนคอนโด สามารถนำข้อมูลและข้อควรรู้ของเราไปปรับใช้ได้ แต่ที่สำคัญอย่าลืมวางแผนและคิดอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ เพื่อช่วยให้คุณได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด
ติดตามข่าวสาร และบทความดีๆ เพิ่มเติมได้ที่
ติดต่อทีมงาน Propertyhubได้ที่
สำหรับการขายฝากและการจำนองนั้น หากมองแบบผิวเผินแล้วเราก็เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆ คน ยังคงแยกนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบนี้ไม่ออก จนทำให้เกิดความสับสนในการตัดสินใจเลือกทำนิติกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง เพราะฉะนั้นในบทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดและความแตกต่างของการขายฝากและการจำนองมาอธิบายในรูปแบบที่เข้าใจง่าย ให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ09 September 2024
สำหรับหน้าโปรไฟล์เอเจ้นท์ ที่เรากำลังจะพูดถึงกันนี้ คือหน้าเพจที่จะรวบรวมข้อมูลของผู้ลงประกาศไว้ทั้งหมด และแสดงให้กับผู้ใช้งานที่กดเข้ามาดูครับ ซึ่งด้านในก็จะมีข้อมูลส่วนตัว ข้อมูลติดต่อ หรือข้อมูลบริษัท รวมถึงประกาศทั้งหมดของคุณ และการรีวิวจากผู้เช่า หรือผู้ซื้อที่ผ่านมาครับ ซึ่งทีมงาน Propertyhub เราพัฒนาหน้าเพจนี้มาเพื่อตอบคำถามและสร้างความมั่นใจในการใช้งานให้กับผู้ค้นหาอสังหาฯ บนเว็บไซต์ Propertyhub ครับ
โพสต์เมื่อ02 September 2024
การเริ่มต้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจจะดูซับซ้อนสำหรับมือใหม่ แต่จริง ๆ แล้ว การเริ่มต้นลงทุนอสังหาฯ ถือได้ว่าเป็นก้าวที่สามารถสร้างความมั่นคงทางการเงินให้กับคุณได้หากมีการวางแผนและศึกษารายละเอียดต่าง ๆ อย่างรอบคอบ และในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปสำรวจสิ่งที่ควรรู้ก่อนลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับมือใหม่ เพื่อให้คุณสามารถก้าวเข้าสู่วงการนี้ได้อย่างมั่นใจและประสบความสำเร็จในระยะยาว
โพสต์เมื่อ24 August 2024
ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่แสดงถึงการมีที่อยู่และสิทธิทางกฎหมายของผู้พักอาศัย ดังนั้นหากทะเบียนบ้านของคุณเกิดหายหรือชำรุด การดำเนินการเพื่อขอทำใหม่เป็นสิ่งที่จำเป็น ซึ่งต้องปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ ฉะนั้นแล้วการที่เรารู้จักขั้นตอนและสถานที่ที่ต้องไปแจ้งทำใหม่ จะช่วยให้เราสามารถดำเนินการได้อย่างรวดเร็วและไม่เสียเวลา ส่งผลให้ในบทความนี้เราจะมาแนะนำวิธีการและขั้นตอนในการแจ้งทำทะเบียนบ้านใหม่/ทะเบียนบ้านชำรุด รวมถึงสถานที่ที่ต้องติดต่อ พร้อมกับเอกสารที่จำเป็นต้องเตรียมให้ครบถ้วนเพื่อความสะดวกในการดำเนินการ
โพสต์เมื่อ14 August 2024
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ18 August 2021
ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ
โพสต์เมื่อ08 September 2023
วิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินในปี 2567 ถือได้ว่าเป็นเรื่องที่สามารถทำได้ง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก เพราะสามารถทำได้ด้วยตัวเองผ่าน 2 ช่องทางหลัก ๆ คือ ทางเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ และ LandsMaps ของกรมที่ดิน โดยทั้ง 2 วิธีการดังกล่าว เป็นการเช็กราคาประเมินที่ดินผ่านทางออนไลน์ และไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น ซึ่งวิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินของทั้ง 2 ช่อง มีดังนี้
โพสต์เมื่อ03 March 2024
support@propertyhub.in.th
support@propertyhub.in.th
