Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

คอนโด VS รถยนต์ เลือกซื้ออะไรก่อนดี?

รถยนต์
BY
Boonma T.
โพสต์เมื่อ
29 July 2022

คอนโด และรถยนต์ ในปัจจุบันนี้ ได้กลายเป็นสิ่งที่ผู้คนพึงปรารถนาต้องการที่จะมีไว้ในครอบครองมากที่สุด เพื่อให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่! เนื่องด้วยความพร้อม และความสามารถทางการเงินส่วนบุคคล จึงต้องตัดสินใจเลือกซื้ออย่างใดอย่างหนึ่งก่อน เพราะหากตัดสินใจซื้อพร้อมกันทั้งสองอย่างอาจจะสร้างภาระค่าใช้จ่ายเกินที่มากเกินไปได้ เพราะฉะนั้นในบทความนี้ Autospinn ร่วมกับ Propertyhub จะขอพาคุณไปตรวจสอบความพร้อมของตนเองกันว่า แท้ที่จริงแล้วเราควรจะเลือกซื้อคอนโดหรือรถยนต์ก่อนดี ที่จะทำให้การใช้ชีวิตประจำวันและเงินในกระเป๋าสตางค์ของเรานั้นไม่เดือดร้อน

1.ถามตัวเองให้ดีว่าอะไรที่มีความจำเป็นมากกว่ากัน ?

อันดับแรกให้คุณถามตัวเองก่อนว่าคอนโดหรือรถยนต์มันจำเป็นต่อการใช้ชีวิตมากกว่ากัน ยกตัวอย่างเช่น...

หากงานของคุณต้องมีการเดินทางไปส่งของ เดินทางไปพบกับลูกค้า หรืออาศัยอยู่กับครอบครัวไม่ได้เช่าคอนโดอยู่ การซื้อรถยนต์ก็อาจจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้มากกว่า แต่หากในปัจจุบันนี้คุณต้องผ่อนค่าเช่าคอนโด เดือนละหมื่นกว่าบาททุกๆ เดือน อีกทั้งในอนาคตไม่มีแพลนที่จะย้ายที่อยู่อาศัยหรือที่ทำงาน การซื้อคอนโดก็อาจจะสร้างความคุ้มค่าได้มากกว่าการเช่า เป็นต้น ทั้งนี้ให้คุณลองนำค่าใช้จ่ายในส่วนต่างๆ มาคิดคำนวณดูว่าค่าเดินทางหรือค่าเช่าคอนโดอันนั้นไหนที่คุณต้องเสียมากกว่ากัน มันก็จะช่วยทำให้คุณได้คำตอบที่แท้จริงในเบื้องต้น    

2.ตรวจสอบกำลังการผ่อนของตัวเอง 

อันดับที่สองก่อนตัดสินใจว่าเลือกซื้อคอนโดหรือรถยนต์ก่อนดี ก็คือการตรวจสอบกำลังการผ่อนของตัวเองว่าไหวอยู่ในระดับไหน ? ซึ่งตามหลักแล้วคุณไม่ควรมีภาระหนี้สินเกิน 40% ของรายได้ ไม่เช่นนั้นอาจจะทำให้คุณมีปัญหาทางด้านการเงินตามมาในอนาคต เช่น เงินเดือน 25,000 บาท ภาระหนี้สินคุณจะต้องไม่ควรเกิน 40% x 25,000 = 10,000 บาท ซึ่งหลักการคำนวณภาระหนี้สินแบบนี้ ทางธนาคารก็จะใช้หลักเดียวกันในการพิจารณาปล่อยเงินกู้สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโด ดังนั้นคำนวณค่าใช้จ่ายให้ดี ว่าฐานเงินเดือนของคุณในตอนนี้เหมาะที่จะซื้อคอนโดหรือรถยนต์มากกว่ากัน และที่สำคัญคือห้ามตัดสินใจด้วยความชอบหรือความอยากได้ เพราะนั่นอาจจะทำให้คุณเกิดวิกฤตทางเงินเอาได้ง่ายๆ นั่นเอง

3.พร้อมที่จะยอมรับหนี้ระยะยาวได้แล้วหรือยัง ?

สิ่งที่คุณต้องยอมรับก่อนเลยว่า การซื้อคอนโดจะทำให้คุณเป็นหนี้ระยะยาวมากกว่าซื้อรถยนต์อยู่หลายเท่าตัว! อย่างน้อย ก็ 20 ปี ดังนั้นถามตัวเองให้ดีว่าพร้อมที่จะเป็นหนี้ระยะยาวแล้วหรือยัง ? การงานมีความมั่นคงมากแค่ไหน ? มีกำลังที่จะจ่ายเงินให้กับทางธนาคารตลอด 20-30 ปีหรือไม่ ? ซึ่งถ้ายังไม่พร้อม การซื้อรถยนต์ก็อาจจะตอบโจทย์การเป็นหนี้ของคุณได้มากกว่า เพราะเต็มที่ทางไฟแนนซ์จะให้คุณผ่อนรถยนต์ได้มากที่สุดเพียงแค่ 72 เดือน หรือ 6 ปีเท่านั้น (ไม่รวมกรณีที่ซื้อเงินสด)

4.เตรียมเงินดาวน์ให้พร้อม 

ไม่ว่าคุณจะซื้อคอนโดหรือซื้อรถยนต์ สิ่งที่คุณจะต้องจัดเตรียมเลยก็คือ “เงินดาวน์” ทั้งนี้การซื้อคอนโดคุณจะต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 10% - 20% ของราคาคอนโด และถ้าซื้อรถยนต์คุณจะต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 25% เพราะฉะนั้นตรวจเช็คและเตรียมเงินดาวน์ให้พร้อมก่อนทำเรื่องซื้อคอนโดหรือซื้อรถยนต์

หากคุณนำรายละเอียดทั้ง 4 ข้อ ที่เรากล่าวไปข้างต้น ไปพิจารณาประกอบการตัดสินใจแล้วล่ะก็ คุณจะพอรู้ได้ว่าสิ่งที่เหมาะกับคุณในตอนนี้คือ คอนโด หรือรถยนต์ ที่จะเข้ามาช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันของคุณสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ซึ่งทั้งสองอย่างก็มีทั้งข้อดีข้อเสียที่ต่างกัน ตามปัจจัยส่วนบุคคลเลยครับ

และหากคุณกำลังสนใจคอนโดมิเนียม สามารถค้นหาคอนโดสำหรับคุณได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์สำหรับค้นหาคอนโดยเฉพาะ และมีคอนโดให้คุณเลือกกว่า 4,000 โครงการ ทุกย่าน ทุกทำเล ทั่วไทย

แชร์เนื้อหา
Boonma T.
นักการตลาดคนหนึ่ง ที่ชอบเรื่องดีไซน์ การลงทุน และอสังหาฯ
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

“ศาลพระภูมิ ศาลเจ้าที่หรือศาลตายาย” ต่างกันอย่างไร ?

คุณเคยสงสัยบ้างหรือไม่ ? ว่าศาลพระภูมิ และ ศาลเจ้าที่หรือศาลตายายแตกต่างกันอย่างไร ? ทำไมบางบ้านมีศาลเดียว ทำไมบางบ้านถึงมีครบทั้ง 2 ศาล ? ซึ่งถ้าคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่กำลังมีข้อสงสัยในประเด็นนี้อยู่ ทางทีมงาน Propertyhub ก็จะขอพาคุณไปทำความรู้จักกับ "ศาลพระภูมิและศาลเจ้าที่หรือศาลตายาย" ว่ามีความแตกต่างกันอย่างไร ?

โพสต์เมื่อ25 February 2024

กล้องวงจรปิดสำหรับติดในบ้านและคอนโด ควรเลือกแบบไหนดีนะ ?

สำหรับใครที่มีแพลนจะติดกล้องวงจรปิดภายในบ้านหรือคอนโด แต่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกซื้อแบบไหนดี ? ในวันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ได้นำข้อมูลสำหรับการเลือกซื้อกล้องวงจรปิดที่เหมาะสมกับการใช้งานของคุณมาฝาก

โพสต์เมื่อ07 February 2024

รวมลิสต์รายชื่อ "บริษัทรับตรวจบ้าน" อุ่นใจก่อนรับโอน

การซื้อบ้านถือได้ว่าเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตเลยก็ว่าได้ ส่งผลให้หลาย ๆ คน จึงให้ความสำคัญกับการเลือกซื้อบ้านเป็นพิเศษ ทั้งในเรื่องของทำเลที่ตั้ง, สไตล์การออกแบบ, พื้นที่ใช้สอย, แบรนด์ผู้สร้างหรือโครงการหมู่บ้าน ฯลฯ เพื่อให้ได้บ้านที่มีคุณภาพคุ้มค่ากับราคาที่จะต้องจ่าย อย่างไรก็ตามบ้านใหม่จากโครงการก่อสร้างหรือจากผู้รับเหมา อาจจะแอบซ่อนปัญหาที่ผู้คนทั่วไปมองไม่เห็นด้วยตาเปล่า ทำให้การเรียกใช้บริการบริษัทรับตรวจบ้านจึงเป็นทางเลือกที่หลาย ๆ คน เลือกใช้บริการ ก่อนที่จะรับมอบบ้านนั่นเอง และในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงขอรวบรวมรายชื่อ “บริษัทรับตรวจบ้าน” ที่มีผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง ประสบการณ์และอุปกรณ์ที่จำเป็นในการตรวจบ้านมาฝาก

โพสต์เมื่อ02 February 2024

ENNXO ชวนส่องพฤติกรรมคน Millennials ซื้อขายสินค้ามือสองอะไรกันบ้าง?

กลุ่มคน Millennials หรือคน Gen Y (คนที่เกิดระหว่าง ปี 1981 - 1995) เป็นกลุ่มคนที่มีปริมาณมากที่สุดในอาเซียน และเป็นหนึ่งในสามของประชากรในไทย โดยคนเจนนี้เป็นกลุ่มคนที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจหลักที่มีกำลังในการซื้อที่มากพอ และมีแนวโน้มที่สูงขึ้นในอนาคต จึงมีบทบาทสำคัญในเศรษฐกิจโลก

โพสต์เมื่อ26 January 2024

บทความแนะนำ

“วิธีจ่ายประกันสังคมด้วยตัวเอง” ทำยังไงกันนะ ?

“วิธีจ่ายประกันสังคมด้วยตัวเอง” ทำยังไงกันนะ ?

ในปัจจุบันนี้การจ่ายเงินประกันสังคมด้วยตัวเองสามารถทำได้ง่ายๆ ผ่านช่องทางที่หลากหลาย ซึ่งช่องทางการจ่ายเงินประกันสังคมด้วยตัวเองจะมีช่องทางไหนบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงาน Propertyhub นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ17 November 2022
สรุปวิธีไป “เยาวราช/สำเพ็ง/พาหุรัด” ด้วยรถสาธารณะ

สรุปวิธีไป “เยาวราช/สำเพ็ง/พาหุรัด” ด้วยรถสาธารณะ

ใครอยากจะไปช็อปปิ้งที่สำเพ็ง/พารุรัด พร้อมกับแวะกินของอร่อยที่เยาวราช แต่! ไม่รู้จะเดินทางไปยังไงดี เราก็บอกได้เลยว่าบทความนี้มีคำตอบ! เพราะวันนี้ทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวมวิธีไปเยาวราช สำเพ็งและพาหุรัด ด้วยรถสาธารณะมาฝาก!

โพสต์เมื่อ03 August 2022
รวมวิธีเดินทางไป “ไอคอนสยาม” ฉบับอัปเดตล่าสุด

รวมวิธีเดินทางไป “ไอคอนสยาม” ฉบับอัปเดตล่าสุด

ในวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวม “วิธีเดินทางไปยังไอคอนสยาม” ฉบับอัปเดตล่าสุดมาฝาก ซึ่งรับประกันเลยว่าเดินทางง่าย ไม่ซับซ้อนและเดินทางไปถึงไอคอนสยามได้อย่างแน่นอน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับวิธีเดินทางไปไอคอนสยามพร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ27 January 2023

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon