REM Sleep คืออะไร ? อยากนอนแบบสุขภาพดี มาอ่านบทความนี้กัน
คุณเคยสงสัยไหมว่า REM Sleep คืออะไร ? ทำไมถึงจะช่วยทำให้เรามีสุขภาพการนอนที่ดีขึ้น ? ซึ่งในวันนี้เราจะพาคุณไปทำความรู้จักกับ REM Sleep กัน
โพสต์เมื่อ12 September 2024คอนโด และรถยนต์ ในปัจจุบันนี้ ได้กลายเป็นสิ่งที่ผู้คนพึงปรารถนาต้องการที่จะมีไว้ในครอบครองมากที่สุด เพื่อให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่! เนื่องด้วยความพร้อม และความสามารถทางการเงินส่วนบุคคล จึงต้องตัดสินใจเลือกซื้ออย่างใดอย่างหนึ่งก่อน เพราะหากตัดสินใจซื้อพร้อมกันทั้งสองอย่างอาจจะสร้างภาระค่าใช้จ่ายเกินที่มากเกินไปได้ เพราะฉะนั้นในบทความนี้ Autospinn ร่วมกับ Propertyhub จะขอพาคุณไปตรวจสอบความพร้อมของตนเองกันว่า แท้ที่จริงแล้วเราควรจะเลือกซื้อคอนโดหรือรถยนต์ก่อนดี ที่จะทำให้การใช้ชีวิตประจำวันและเงินในกระเป๋าสตางค์ของเรานั้นไม่เดือดร้อน
อันดับแรกให้คุณถามตัวเองก่อนว่าคอนโดหรือรถยนต์มันจำเป็นต่อการใช้ชีวิตมากกว่ากัน ยกตัวอย่างเช่น...
หากงานของคุณต้องมีการเดินทางไปส่งของ เดินทางไปพบกับลูกค้า หรืออาศัยอยู่กับครอบครัวไม่ได้เช่าคอนโดอยู่ การซื้อรถยนต์ก็อาจจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้มากกว่า แต่หากในปัจจุบันนี้คุณต้องผ่อนค่าเช่าคอนโด เดือนละหมื่นกว่าบาททุกๆ เดือน อีกทั้งในอนาคตไม่มีแพลนที่จะย้ายที่อยู่อาศัยหรือที่ทำงาน การซื้อคอนโดก็อาจจะสร้างความคุ้มค่าได้มากกว่าการเช่า เป็นต้น ทั้งนี้ให้คุณลองนำค่าใช้จ่ายในส่วนต่างๆ มาคิดคำนวณดูว่าค่าเดินทางหรือค่าเช่าคอนโดอันนั้นไหนที่คุณต้องเสียมากกว่ากัน มันก็จะช่วยทำให้คุณได้คำตอบที่แท้จริงในเบื้องต้น
อันดับที่สองก่อนตัดสินใจว่าเลือกซื้อคอนโดหรือรถยนต์ก่อนดี ก็คือการตรวจสอบกำลังการผ่อนของตัวเองว่าไหวอยู่ในระดับไหน ? ซึ่งตามหลักแล้วคุณไม่ควรมีภาระหนี้สินเกิน 40% ของรายได้ ไม่เช่นนั้นอาจจะทำให้คุณมีปัญหาทางด้านการเงินตามมาในอนาคต เช่น เงินเดือน 25,000 บาท ภาระหนี้สินคุณจะต้องไม่ควรเกิน 40% x 25,000 = 10,000 บาท ซึ่งหลักการคำนวณภาระหนี้สินแบบนี้ ทางธนาคารก็จะใช้หลักเดียวกันในการพิจารณาปล่อยเงินกู้สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโด ดังนั้นคำนวณค่าใช้จ่ายให้ดี ว่าฐานเงินเดือนของคุณในตอนนี้เหมาะที่จะซื้อคอนโดหรือรถยนต์มากกว่ากัน และที่สำคัญคือห้ามตัดสินใจด้วยความชอบหรือความอยากได้ เพราะนั่นอาจจะทำให้คุณเกิดวิกฤตทางเงินเอาได้ง่ายๆ นั่นเอง
สิ่งที่คุณต้องยอมรับก่อนเลยว่า การซื้อคอนโดจะทำให้คุณเป็นหนี้ระยะยาวมากกว่าซื้อรถยนต์อยู่หลายเท่าตัว! อย่างน้อย ก็ 20 ปี ดังนั้นถามตัวเองให้ดีว่าพร้อมที่จะเป็นหนี้ระยะยาวแล้วหรือยัง ? การงานมีความมั่นคงมากแค่ไหน ? มีกำลังที่จะจ่ายเงินให้กับทางธนาคารตลอด 20-30 ปีหรือไม่ ? ซึ่งถ้ายังไม่พร้อม การซื้อรถยนต์ก็อาจจะตอบโจทย์การเป็นหนี้ของคุณได้มากกว่า เพราะเต็มที่ทางไฟแนนซ์จะให้คุณผ่อนรถยนต์ได้มากที่สุดเพียงแค่ 72 เดือน หรือ 6 ปีเท่านั้น (ไม่รวมกรณีที่ซื้อเงินสด)
ไม่ว่าคุณจะซื้อคอนโดหรือซื้อรถยนต์ สิ่งที่คุณจะต้องจัดเตรียมเลยก็คือ “เงินดาวน์” ทั้งนี้การซื้อคอนโดคุณจะต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 10% - 20% ของราคาคอนโด และถ้าซื้อรถยนต์คุณจะต้องมีเงินดาวน์ประมาณ 25% เพราะฉะนั้นตรวจเช็คและเตรียมเงินดาวน์ให้พร้อมก่อนทำเรื่องซื้อคอนโดหรือซื้อรถยนต์
หากคุณนำรายละเอียดทั้ง 4 ข้อ ที่เรากล่าวไปข้างต้น ไปพิจารณาประกอบการตัดสินใจแล้วล่ะก็ คุณจะพอรู้ได้ว่าสิ่งที่เหมาะกับคุณในตอนนี้คือ คอนโด หรือรถยนต์ ที่จะเข้ามาช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันของคุณสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ซึ่งทั้งสองอย่างก็มีทั้งข้อดีข้อเสียที่ต่างกัน ตามปัจจัยส่วนบุคคลเลยครับ
และหากคุณกำลังสนใจคอนโดมิเนียม สามารถค้นหาคอนโดสำหรับคุณได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์สำหรับค้นหาคอนโดยเฉพาะ และมีคอนโดให้คุณเลือกกว่า 4,000 โครงการ ทุกย่าน ทุกทำเล ทั่วไทย
คุณเคยสงสัยไหมว่า REM Sleep คืออะไร ? ทำไมถึงจะช่วยทำให้เรามีสุขภาพการนอนที่ดีขึ้น ? ซึ่งในวันนี้เราจะพาคุณไปทำความรู้จักกับ REM Sleep กัน
โพสต์เมื่อ12 September 2024สำหรับคนที่มีแพลนจะรีโนเวทตึกแถวและอาคารพาณิชย์ บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์ให้กับคุณได้ไม่มากก็น้อย เพราะว่าเราได้รวบรวมข้อมูลที่คุณจำเป็นจะต้องรู้ก่อนตัดสินใจรีโนเวทตึกแถวและอาคารพาณิชย์มาฝาก เนื่องจากการรีโนเวทอสังหาฯ ทั้งสองประเภทนี้มีความซับซ้อนอยู่พอสมควร ซึ่งถ้าหากไม่มีการวางแผนอย่างรอบคอบ ก็อาจจะทำให้มีปัญหาต่าง ๆ ตามมาในภายหลัง ไม่ว่าจะเป็นในเชิงโครงสร้างตัวอาคาร ข้อจำกัดของกฎหมาย ฯลฯ ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อม ๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ12 September 2024การมูเพื่อเสริมดวงและขอพรจากพระพิฆเนศนั้น คงจะเป็นหนึ่งในวิธีที่ผู้คนในยุคปัจจุบันนี้เลือกทำเมื่อปรารถนาความสำเร็จและความเจริญรุ่งเรืองในชีวิต ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของหน้าที่การงาน การเงิน การเรียน ฯลฯ เพราะเชื่อกันว่า...พระพิฆเนศเป็นเทพแห่งปัญญาและความสำเร็จ ที่พระองค์ท่านจะประทานพรให้แก่ทุก ๆ คน และพระพิฆเนศยังได้รับการเคารพบูชามาอย่างยาวนานทั้งในประเทศไทยและทั่วโลก พร้อมกับมีผู้คนนับถือองค์พระพิฆเนศเยอะเป็นอันดับต้น ๆ ในเทพเจ้าของฮินดูอีกด้วย และในบทความนี้เราก็จะขอนำ "คาถาบูชาพระพิฆเนศ" ฉบับสมบูรณ์ มาฝากท่านผู้อ่านทุก ๆ คน
โพสต์เมื่อ31 August 2024ในบางครั้งชีวิตของคนเราก็มักจะพบเจออุปสรรคที่เข้ามาบั่นทอนจิตใจจนนำไปสู่ความรู้สึกที่ท้อแท้ สิ้นหวังและรู้สึกว่าชีวิตของเรามันช่างล้มเหลวสิ้นดี ทำอะไรก็ไม่สำเร็จเหมือนคนอื่น ๆ ซึ่งบางคนถึงขั้นเป็นโรคซึมเศร้าเลยทีเดียว แต่ในช่วงเวลาที่กำลังเผชิญกับความยากลำบากอยู่นั้น หากมีคำพูดหรือข้อความดี ๆ ที่เต็มเปี่ยมไปด้วยพลังบวก ก็เชื่อเถอะว่าจิตใจที่อ่อนแอของคุณจะกลับมามีแรง มีความหวังและก้าวผ่านจุดมืดบอดของชีวิตได้อีกครั้ง ดังนั้นในวันนี้เราจึงได้รวบรวม 100 ข้อความดี ๆ ที่เป็นพลังบวกมาฝาก ซึ่งรับรองเลยว่า...ถ้าคุณอ่านครบทั้ง 100 ข้อความ ภายในใจของคุณ จะมีแสงแห่งความหวังเกิดขึ้นมาไม่มากก็น้อย และพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อความพลังบวกข้อความที่ 1 พร้อม ๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ29 August 2024ในปัจจุบันนี้การจ่ายเงินประกันสังคมด้วยตัวเองสามารถทำได้ง่ายๆ ผ่านช่องทางที่หลากหลาย ซึ่งช่องทางการจ่ายเงินประกันสังคมด้วยตัวเองจะมีช่องทางไหนบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงาน Propertyhub นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ17 November 2022ใครอยากจะไปช็อปปิ้งที่สำเพ็ง/พารุรัด พร้อมกับแวะกินของอร่อยที่เยาวราช แต่! ไม่รู้จะเดินทางไปยังไงดี เราก็บอกได้เลยว่าบทความนี้มีคำตอบ! เพราะวันนี้ทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวมวิธีไปเยาวราช สำเพ็งและพาหุรัด ด้วยรถสาธารณะมาฝาก!
โพสต์เมื่อ03 August 2022ในวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวม “วิธีเดินทางไปยังไอคอนสยาม” ฉบับอัปเดตล่าสุดมาฝาก ซึ่งรับประกันเลยว่าเดินทางง่าย ไม่ซับซ้อนและเดินทางไปถึงไอคอนสยามได้อย่างแน่นอน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับวิธีเดินทางไปไอคอนสยามพร้อมๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ27 January 2023