Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

“คอนโดชั้นล่าง” มีข้อดีหรือข้อเสียอย่างไร ?

ซื้อคอนโดเช่าคอนโด
BY
KAiiW.
โพสต์เมื่อ
14 July 2022

ยังคงเป็นข้อถกเถียงกันอยู่เสมอว่า “คอนโดชั้นล่าง” นั้น ควรค่าแก่การซื้อหรือไม่ ? เพราะบางคนก็บอกว่าคอนโดชั้นล่างไม่ดี เนื่องจากมองไม่เห็นวิวทิวทัศน์ แต่บางคนกลับบอกว่าคอนโดชั้นล่างนี่แหละที่เป็นเสมือน Rare item ของโครงการคอนโด ดังนั้นในวันนี้เราจะพาคุณไปพบกับข้อดี – ข้อเสียของคอนโดชั้นล่างกัน!

ข้อดีของคอนโดชั้นล่าง

  • ไม่ต้องรอลิฟต์นาน เหมือนกับการอยู่คอนโดชั้นสูงๆ หรือเรียกง่ายๆ ว่าคุณสามารถเดินเข้าห้องได้เลยทันที
  • สะดวกสบายในการขนย้ายสิ่งของ/เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่
  • ให้ความรู้สึกเหมือนกับว่าคุณได้อยู่ที่บ้าน เพราะคุณสามารถมองเห็นถนน(ของโครงการคอนโด)หรือสวนหย่อมได้แบบเต็มๆ ตา
  • การเดินทางเข้า - ออก อาคาร มีความสะดวกรวดเร็ว
  • ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากยิ่งขึ้น (ในกรณีที่โครงการคอนโดมีสวนหย่อมรายล้อมตึก)
  • ราคาของคอนโดชั้นล่างส่วนใหญ่จะถูกกว่าคอนโดชั้นบน
  • หากเกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้นมา อาทิเช่น ไฟไหม้ แผ่นดินไหว คุณก็จะสามารถออกจากอาคารได้รวดเร็วและง่ายมากยิ่งขึ้น

ข้อเสียของคอนโดชั้นล่าง

  • วิวทิวทัศน์ไม่ดีเหมือนกับคอนโดชั้นบนๆ
  • มีความเสี่ยงในเรื่องความปลอดภัย เนื่องจากคนร้ายสามารถเข้ามาในตัวห้องได้ง่ายขึ้น
  • อาจจะถูกแมลงหรือยุงรบกวน เนื่องจากห้องอยู่ในระดับเดียวกันกับถนนหรือสวนหย่อม
  • มีปัญหาเสื้อผ้าไม่แห้ง เนื่องจากคอนโดชั้นล่างมักจะได้รับแสงแดดที่น้อยกว่าปกติ
  • ขาดความเป็นส่วนตัว (ในกรณีที่โครงการคอนโดแบ่งสัดส่วนพื้นที่ส่วนกลางและที่พักอาศัยไม่ดี)
  • ในกรณีที่เกิดน้ำท่วม คอนโดชั้นล่างอาจจะได้รับผลกระทบโดยตรง

หากให้กล่าวตามหลักความเป็นจริงแล้ว “คอนโดชั้นล่าง” ต่างก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียที่ปะปนกันไป ดังนั้นก่อนการตัดสินใจเลือกซื้อหรือเช่าคอนโด คุณก็จะต้องพิจารณาให้ดีว่าคอนโดชั้นล่างนั้นสามารถตอบโจทย์ความชอบหรือไลฟ์สไตล์ของคุณได้มากน้อยขนาดไหน หรือหากใครตัดสินใจในการเลือกชั้นคอนโดไม่ได้จริงๆ คุณก็สามารถเข้าไปอ่านบทความ “ซื้อคอนโดทั้งที เลือกอยู่ชั้นไหนดีนะ ?” ได้ตาม Link ที่เราได้แนบไว้ให้ได้เลย!

แชร์เนื้อหา
KAiiW.
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

อยากรีโนเวทตึกแถวและอาคารพาณิชย์ ต้องรู้อะไรบ้าง ?

สำหรับคนที่มีแพลนจะรีโนเวทตึกแถวและอาคารพาณิชย์ บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์ให้กับคุณได้ไม่มากก็น้อย เพราะว่าเราได้รวบรวมข้อมูลที่คุณจำเป็นจะต้องรู้ก่อนตัดสินใจรีโนเวทตึกแถวและอาคารพาณิชย์มาฝาก เนื่องจากการรีโนเวทอสังหาฯ ทั้งสองประเภทนี้มีความซับซ้อนอยู่พอสมควร ซึ่งถ้าหากไม่มีการวางแผนอย่างรอบคอบ ก็อาจจะทำให้มีปัญหาต่าง ๆ ตามมาในภายหลัง ไม่ว่าจะเป็นในเชิงโครงสร้างตัวอาคาร ข้อจำกัดของกฎหมาย ฯลฯ ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อม ๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ12 September 2024

ขายฝาก vs จำนอง แตกต่างกันอย่างไร ?

สำหรับการขายฝากและการจำนองนั้น หากมองแบบผิวเผินแล้วเราก็เชื่อเหลือเกินว่าหลายๆ คน ยังคงแยกนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบนี้ไม่ออก จนทำให้เกิดความสับสนในการตัดสินใจเลือกทำนิติกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง เพราะฉะนั้นในบทความนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดและความแตกต่างของการขายฝากและการจำนองมาอธิบายในรูปแบบที่เข้าใจง่าย ให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ09 September 2024

การเขียนสัญญาเช่าบ้านและคอนโด ให้รัดกุมไม่ต้องมานั่งกลุ้มใจในภายหลัง

การทำสัญญาเช่าบ้านหรือคอนโดถือเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญอย่างมากสำหรับทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า เพราะการที่สัญญามีความชัดเจนและรัดกุม จะช่วยให้การปล่อยเช่าเป็นไปอย่างราบรื่น ทุกอย่างถูกต้องตามกฎหมายและไม่ต้องมานั่งกลุ้มใจในภายหลัง และยังจะช่วยป้องกันปัญหาต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เช่น ข้อพิพาทเรื่องค่าเช่า การบำรุงรักษาทรัพย์สิน หรือสิทธิในการบอกเลิกสัญญา ซึ่งในวันนี้เราจึงได้นำข้อมูลเกี่ยวกับการเขียนสัญญาเช่าบ้านและคอนโดมาฝาก ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้างนั้น เราไปติดตามพร้อม ๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ06 September 2024

การรังวัดที่ดิน คืออะไร ? มีขั้นตอนและเอกสารอะไรบ้าง ?

หากมีการทำธุรกรรมซื้อ - ขายที่ดิน แน่นอนว่าคุณจะต้องเคยได้ยินคำว่า “การรังวัดที่ดิน” ผ่านหูผ่านตากันมาบ้าง ซึ่งการรังวัดที่ดินนั้นถือได้ว่าเป็นสิ่งที่จะต้องตรวจสอบให้ละเอียดและมีความสำคัญไม่แพ้กับโฉนดที่ดินเลยแม้แต่น้อย เพราะถ้าหากไม่ตรวจสอบและเกิดปัญหารังวัดที่ดินไม่ตรงกับโฉนดขึ้นมา นั่นก็จะเท่ากับว่าการซื้อ - ขายที่ดินจะต้องมีปัญหาตามมาแน่ ๆ แต่สำหรับใครที่ยังไม่รู้ว่ารังวัดที่ดินคืออะไร ? ต้องทำยื่นเรื่องหรือใช้เอกสารอะไรบ้าง ? ฯลฯ วันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ได้รวบรวมรายละเอียดที่สำคัญเกี่ยวกับรังวัดที่ดินแบบฉบับสมบูรณ์มาฝากให้คุณได้ศึกษากัน

โพสต์เมื่อ06 September 2024

บทความแนะนำ

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก

โพสต์เมื่อ25 February 2023
วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก

โพสต์เมื่อ16 January 2023
รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon