Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

“คอนโดชั้นล่าง” มีข้อดีหรือข้อเสียอย่างไร ?

เช่าคอนโดซื้อคอนโด
BY
KAiiW.
โพสต์เมื่อ
14 July 2022

ยังคงเป็นข้อถกเถียงกันอยู่เสมอว่า “คอนโดชั้นล่าง” นั้น ควรค่าแก่การซื้อหรือไม่ ? เพราะบางคนก็บอกว่าคอนโดชั้นล่างไม่ดี เนื่องจากมองไม่เห็นวิวทิวทัศน์ แต่บางคนกลับบอกว่าคอนโดชั้นล่างนี่แหละที่เป็นเสมือน Rare item ของโครงการคอนโด ดังนั้นในวันนี้เราจะพาคุณไปพบกับข้อดี – ข้อเสียของคอนโดชั้นล่างกัน!

ข้อดีของคอนโดชั้นล่าง

  • ไม่ต้องรอลิฟต์นาน เหมือนกับการอยู่คอนโดชั้นสูงๆ หรือเรียกง่ายๆ ว่าคุณสามารถเดินเข้าห้องได้เลยทันที
  • สะดวกสบายในการขนย้ายสิ่งของ/เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดใหญ่
  • ให้ความรู้สึกเหมือนกับว่าคุณได้อยู่ที่บ้าน เพราะคุณสามารถมองเห็นถนน(ของโครงการคอนโด)หรือสวนหย่อมได้แบบเต็มๆ ตา
  • การเดินทางเข้า - ออก อาคาร มีความสะดวกรวดเร็ว
  • ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากยิ่งขึ้น (ในกรณีที่โครงการคอนโดมีสวนหย่อมรายล้อมตึก)
  • ราคาของคอนโดชั้นล่างส่วนใหญ่จะถูกกว่าคอนโดชั้นบน
  • หากเกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้นมา อาทิเช่น ไฟไหม้ แผ่นดินไหว คุณก็จะสามารถออกจากอาคารได้รวดเร็วและง่ายมากยิ่งขึ้น

ข้อเสียของคอนโดชั้นล่าง

  • วิวทิวทัศน์ไม่ดีเหมือนกับคอนโดชั้นบนๆ
  • มีความเสี่ยงในเรื่องความปลอดภัย เนื่องจากคนร้ายสามารถเข้ามาในตัวห้องได้ง่ายขึ้น
  • อาจจะถูกแมลงหรือยุงรบกวน เนื่องจากห้องอยู่ในระดับเดียวกันกับถนนหรือสวนหย่อม
  • มีปัญหาเสื้อผ้าไม่แห้ง เนื่องจากคอนโดชั้นล่างมักจะได้รับแสงแดดที่น้อยกว่าปกติ
  • ขาดความเป็นส่วนตัว (ในกรณีที่โครงการคอนโดแบ่งสัดส่วนพื้นที่ส่วนกลางและที่พักอาศัยไม่ดี)
  • ในกรณีที่เกิดน้ำท่วม คอนโดชั้นล่างอาจจะได้รับผลกระทบโดยตรง

หากให้กล่าวตามหลักความเป็นจริงแล้ว “คอนโดชั้นล่าง” ต่างก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียที่ปะปนกันไป ดังนั้นก่อนการตัดสินใจเลือกซื้อหรือเช่าคอนโด คุณก็จะต้องพิจารณาให้ดีว่าคอนโดชั้นล่างนั้นสามารถตอบโจทย์ความชอบหรือไลฟ์สไตล์ของคุณได้มากน้อยขนาดไหน หรือหากใครตัดสินใจในการเลือกชั้นคอนโดไม่ได้จริงๆ คุณก็สามารถเข้าไปอ่านบทความ “ซื้อคอนโดทั้งที เลือกอยู่ชั้นไหนดีนะ ?” ได้ตาม Link ที่เราได้แนบไว้ให้ได้เลย!

แชร์เนื้อหา
KAiiW.
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

โอนบ้านหรือคอนโดให้ลูกต้องทำอย่างไร ? ใช้เอกสารอะไรบ้าง ?

เมื่อถึงเวลาและวาระที่สมควรคุณพ่อคุณแม่หลาย ๆ คน ก็ได้ตัดสินใจที่จะโอนบ้าน โอนคอนโดหรือแม้แต่โอนที่ดินให้กับลูก ๆ เพื่อเป็นของขวัญหรือมรดกให้เขาได้ถือครองสืบไปในภายภาคหน้า เพราะฉะนั้นวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงได้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการโอนบ้าน โอนคอนโดหรือแม้แต่การโอนที่ดินมาฝาก ว่าจะต้องทำอย่างไร ? ใช้เอกสารอะไรบ้าง ? รวมไปถึงข้อมูลอื่น ๆ ที่เป็นประโยชน์ ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับการโอนบ้าน โอนคอนโด หรือโอนที่ดินให้กับลูกพร้อม ๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ19 February 2024

เรื่องสำคัญ! ก่อนเซ็นสัญญาเช่าบ้านและคอนโด ต้องตรวจสอบอะไรบ้าง ?

ก่อนที่จะเซ็นสัญญาเช่าบ้านหรือคอนโด คุณจำเป็นที่จะต้องตรวจสอบรายละเอียดภายในสัญญาเช่าให้ชัดเจนเสียก่อน เพื่อป้องกันปัญหากับผู้ปล่อยเช่าที่อาจจะตามมาในภายหลัง อีกทั้งการตรวจเช็คสัญญาเช่ายังจะช่วยทำให้ทั้งตัวคุณเองและผู้ปล่อยเช่ามีความเข้าใจที่ตรงกัน ซึ่งถ้าหากมีรายละเอียดในส่วนไหนที่น่าสงสัยหรือไม่เข้าใจ ก็ให้คุณสอบถามกับทางผู้ปล่อยเช่าในทันที และถ้าหากมีการแก้ไขสัญญาก็ควรที่จะต้องแก้ไขพร้อม ๆ กันทั้ง 2 ฉบับ (ของทั้งผู้ปล่อยเช่าและผู้เช่า) ส่วนรายละเอียดที่คุณจำเป็นจะต้องตรวจเช็คก่อนเซ็นสัญญาเช่าบ้านหรือคอนโด ก็ประกอบไปด้วย...

โพสต์เมื่อ05 February 2024

1 ตารางวา เท่ากับกี่ตารางเมตร ? เปิดสูตรคำนวณพื้นที่บ้านและคอนโด

สำหรับผู้ที่สนใจลงทุนหรือซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การศึกษาและทำความเข้าใจเกี่ยวกับหน่วยวัดพื้นที่ต่าง ๆ นั้น เป็นสิ่งที่สำคัญเป็นอย่างมาก เนื่องจากหน่วยวัดเหล่านี้จะใช้ในการระบุขนาดหรือพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน บ้าน คอนโด ฯลฯ เพื่อใช้ในการซื้อ – ขายทำสัญญา, การก่อสร้าง, การต่อเติมตกแต่ง, การหาพื้นที่ใช้สอย ดังนั้นเพื่อเป็นการเตรียมความพร้อมสำหรับผู้ที่สนใจลงทุนหรือซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ วันนี้ Propertyhub จึงจะขอพาคุณไปทำความรู้จักกับหน่วยวัดพื้นที่ในอสังหาริมทรัพย์กัน

โพสต์เมื่อ29 January 2024

ทำความรู้จัก "ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%" ที่คุณอาจได้พบในขั้นตอนขายบ้าน

สำหรับใครที่มีแพลนจะขายที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด บทความนี้ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งคู่มือชิ้นสำคัญที่จะพาคุณไปทำความรู้จักกับ "ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%" ซึ่งเป็นภาษีที่คุณมีโอกาสจะได้เจอในขั้นตอนการขายบ้านหรือคอนโด ซึ่งเจ้าภาษีประเภทนี้จะมีความหมายว่าอย่างไร ? และมีการคิดคำนวณของภาษีแบบไหน ? ข้อมูลที่เรากำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้ จะช่วยไขข้อสงสัยของคุณได้อย่างแน่นอน

โพสต์เมื่อ25 January 2024

บทความแนะนำ

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก

โพสต์เมื่อ25 February 2023
วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก

โพสต์เมื่อ16 January 2023
รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon