คำถามที่มักจะเกิดเสมอ ในตอนที้เราหาข้อมูลเรื่องสินเชื่อบ้านหรือจะรีไฟแนนซ์นั่นก็คื อดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านของธนาคารไหนถูกมากที่สุด ? ดังนั้นในวันนี้ทีมงาน PropertyHub จึงได้เสาะหารายละเอียดดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านของแต่ละธนาคารในช่วงเดือนสิงหาคม 2564 มาฝาก โดยเราต้องขอบอกก่อนว่าแต่ละธนาคารนั้นจะมีอัตราการคิดดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งจะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขต่างๆ เป็นหลัก ส่งผลให้คุณต้องอ่านรายละเอียดให้ชัดเจนก่อนที่จะตัดสินใจเซ็นสัญญา เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะตามมาในภายหลัง และธนาคารแรกที่มีการคิดอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ต่ำเป็นธนาคารแรกเลยก็คือ...
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : 2.70%
วงเงินกู้สูงสุด : วงเงินให้กู้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด (กรณีที่ทำประกัน)
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : 5.97%
วงเงินกู้สูงสุด : วงเงินให้กู้สูงสุด 100% ของมูลค่าหลักประกัน
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : 2.75%
วงเงินกู้สูงสุด : วงเงินกู้สูงสุด 95%
ของราคาประเมิน
(สำหรับหลักประกันประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม
ห้องชุดพักอาศัย ตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป)
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : 2.83%
วงเงินกู้สูงสุด : วงเงินให้กู้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด (สำหรับวงเงินให้กู้รวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป)
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : 2.65%
วงเงินกู้สูงสุด : สามารถกู้ได้สูงสุดถึง 10 ล้านบาท (ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ที่ดินพร้อมอาคาร)
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : 2.64%
วงเงินกู้สูงสุด : วงเงินเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือ 90-95% ของราคาประเมิน (สำหรับลูกค้าที่รับเงินเดือนผ่านบัญชี TTB)
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
วงเงินกู้สูงสุด : ไม่เกินวงเงินสินเชื่อเคหะเท่ายอดหนี้เดิม
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : 2.78%
วงเงินกู้สูงสุด : วงเงินกู้สูงสุดเท่ากับ 100% (ตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไปของภาระหนี้คงเหลือ กรณีหลักทรัพย์เป็นที่อยู่อาศัยในกลุ่มโครงการที่มีข้อตกลงกับธนาคาร และทำประกัน)
ดอกเบี้ยต่ำสุดเฉลี่ย
3 ปีแรก : 2.60%
วงเงินกู้สูงสุด : วงเงินกู้สูงสุด 100%
ของราคาประเมิน (สำหรับผู้กู้รายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป)
*** ข้อมูลอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ ณ วันที่ 15 สิงหาคม 2564 ทั้งนี้รายละเอียดดังกล่าว อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงไปตามที่ทางธนาคารกำหนด ***
เมื่อคุณรู้อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านของแต่ละธนาคารไปแล้ว
อีกสิ่งหนึ่งคุณต้องรู้เลยก็คือ “ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน”
โดยเราจะขอแบ่งเป็นข้อๆ ให้คุณมองเห็นภาพที่ชัดเจนมากยิ่งขึ้นดังนี้
1.ลดภาระหนี้ เพิ่มสภาพคล่องให้กับเงินในกระเป๋า
2.จำนวนเงินที่ต้องผ่อนให้กับธนาคารลดลง
3.ได้เงินส่วนต่างจากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง
4.ในบางกรณีอาจได้วงเงินกู้มากขึ้นกว่ายอดคงค้างเดิม
5.ลดอัตราดอกเบี้ยที่ต้องเสีย
6.หักเงินต้นได้มากขึ้น เมื่อภาระดอกเบี้ยน้อยลง
ข้อมูลอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านที่ได้เรากล่าวไปข้างต้น คงพอจะช่วยทำให้ผู้ที่กำลังอยากจะรีไฟแนนซ์บ้านได้มีข้อมูลในการพิจารณารายละเอียดต่างๆ มากยิ่งขึ้น และอย่าลืมว่าคุณจะต้องศึกษาเงื่อนไขของแต่ละธนาคารให้ดี มีข้อสงสัยตรงไหนก็สอบถามกับทางพนักงานให้เข้าใจ เพื่อป้องกันความผิดพลาดที่อาจจะเกิดขึ้นในการรีไฟแนนซ์บ้านนั่นเอง และโอกาสหน้าทางทีมงาน PropertyHub จะมีข่าวสารอะไรที่น่าสนใจมาฝากคุณอีก ก็สามารถติดตามพวกเราได้ที่...
Facebook : Propertyhub
Website : Propertyhub
สำหรับผู้ที่ทำประกันภัยและอยู่ในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบ ควรตรวจสอบรายละเอียดกรมธรรม์ว่ามีความคุ้มครองจากภัยแผ่นดินไหวหรือไม่ หากมีความคุ้มครองควรรีบแจ้งความเสียหายต่อบริษัทประกันภัยโดยเร็ว เพื่อให้กระบวนการชดเชยค่าสินไหมทดแทนเป็นไปอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ ซึ่งบทความนี้จะอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับกรมธรรม์ที่ให้ความคุ้มครองและขั้นตอนการดำเนินการเคลมประกันแผ่นดินไหวอย่างถูกต้อง
โพสต์เมื่อ01 April 2025
จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ได้ส่งผลกระทบต่ออาคารสูงในหลายพื้นที่ของประเทศไทย เพื่อประเมินความปลอดภัยและความมั่นคงของโครงสร้างอาคาร จึงทำให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง/ผู้พัฒนาโครงการคอนโดและผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมได้ดำเนินการตรวจสอบอาคารชุดและคอนโดมิเนียมในพื้นที่ต่าง ๆ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมั่นใจในความปลอดภัยของโครงสร้างตัวอาคารคอนโด และในวันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ได้รวบรวมรายชื่อคอนโดที่ได้รับการตรวจสอบโครงสร้างหลังเหตุการณ์แผ่นดินไหวมาฝากค่ะ (อัปเดตวันที่ 31/01/68 อ้างอิงข้อมูลจากผู้พัฒนาโครงการคอนโด)
โพสต์เมื่อ31 March 2025
ความโดดเด่นและแตกต่างของ “มาวิสต้า พร้อมพงษ์” คือ ห้องพักในรูปแบบ Penthouse สุดเอ็กซ์คลู ซีฟทุกยูนิต เพียง 45 ยูนิต สูง 32 ชั้น โดยทุกยูนิตมาพร้อมลิฟต์ส่วนตัว เพื่อมอบความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัวเหนือระดับให้กับผู้พักอาศัย โดยมีขนาดห้องเริ่มต้นที่ 204-517 ตร.ม. จำนวน 3-5 ห้องนอน มาพร้อมที่จอดรถมากถึง 357% อีกไฮไลท์คือ “ทำเล” ที่เดินทางสะดวก โดยตั้งอยู่ใจกลางเมืองในซอยสุขุมวิท 39 ใจกลางพร้อมพงษ์ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ เพียง 190 เมตร และอยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆ ทั้งศูนย์การค้าอย่าง เอ็ม ดิสทริค (EM DISTRICT) โรงพยาบาลชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติ
โพสต์เมื่อ20 March 2025
ในปัจจุบันหลายประเทศทั่วโลกรวมถึงไทยกำลังเผชิญกับภาวะอัตราการเกิดที่ลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลมาจากปัจจัยทางเศรษฐกิจ สังคมและค่านิยมของคนรุ่นใหม่ที่มองว่าการมีลูกเป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องมีความพร้อมรอบด้าน โดยเฉพาะด้านการเงิน หลาย ๆ คู่ ที่แต่งงานจึงตัดสินใจ "ไม่มีลูก" หรือเลื่อนแผนการมีลูกออกไปอย่างไม่มีกำหนด โดยการเปลี่ยนแปลงนี้ได้ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อหลายภาคธุรกิจ ซึ่งหนึ่งในนั้นก็คือ ภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งในบทความนี้จะพาไปสำรวจว่า วิกฤตอัตราการเกิดที่ลดลงนั้นส่งผลต่อวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างไร ?
โพสต์เมื่อ12 March 2025
“รถไฟฟ้าสายสีชมพู” ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งเส้นทางรถไฟฟ้าที่หลายๆ คน กำลังจับตามอง เพราะรวมระยะทางของรถไฟฟ้าสายนี้นั้น มีความยาวถึง 34.5 กิโลเมตร ในพื้นกรุงเทพฯ และปริมณฑล (ช่วงแคราย-มีนบุรี) โดยมีสถานีรถไฟฟ้าทั้งหมด 30 สถานี จึงทำให้รถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้ ได้กลายเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าแห่งความหวังของผู้คน สำหรับการเดินทางในอนาคตนั่นเอง
โพสต์เมื่อ17 August 2021
เมื่อวันที่ 29 พฤศจิกายน 2564 ที่ผ่านมา การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ได้เปิดบริการรถไฟฟ้าชานเมือง (สายสีแดง) แบบเต็มรูปแบบเชิงพาณิชย์ ทั้ง 2 เส้นทาง คือ สายบสงซื่อ-รังสิต และ สายบางซื่อ-ตลิ่งชัน
โพสต์เมื่อ29 December 2021
ในปัจจุบันนี้รถไฟฟ้า BTS ได้ขยายเส้นทางไปจนเกือบจะครอบคลุมพื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ส่งผลให้การเดินทางของชาวกรุงเทพฯ นั้น เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย ไม่ต้องมาเผชิญกับปัญหารถติดให้ปวดหัว และด้วยโอกาสนี้เองทางทีมงาน Propertyhub จึงจะมาขออัปเดตราคาค่าโดยสาร BTS กัน ว่า ณ ตอนนี้ราคาค่าโดยสาร BTS มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่เท่าไหร่ ? เพื่อที่คุณจะได้นำไปวางแผนสำหรับการเดินทางในครั้งหน้า ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับข้อมูลที่ทางทีมงานได้นำมาฝากกันเลย!
โพสต์เมื่อ23 July 2022
support@propertyhub.in.th
support@propertyhub.in.th
