Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

คู่มือการใช้งานระบบโฆษณาประกาศ TOP AD | Propertyhub

คู่มือการใช้งานHow to
BY
Boonma T.
โพสต์เมื่อ
05 March 2024

Top Ad หรือ ระบบโฆษณาประกาศของเว็บไซต์ www.propertyhub.in.th คือการนำประกาศของคุณมาขึ้นตำแหน่งโฆษณาที่อยู่ในบริเวณด้านบนของหน้าเว็บ แต่ละหน้าที่เกี่ยวข้องกับประกาศของคุณ ให้ผู้ค้นหาเห็นมากที่สุด โดยไม่ต้องเลื่อนประกาศ แต่ก่อนที่จะอธิบายถึงขั้นตอนการขึ้นโฆษณาประกาศ หรือว่า Top Ad ขอแนะนำให้ทุกคนเข้าใจภาพรวม และหลักการใช้งานที่ทีมงานแนะนำก่อนนะครับ

การใช้งานเว็บ Propertyhub แบ่งออกเป็น 3 เรื่องหลักๆ ดังนี้

  1. การลงประกาศ | Create listing
  2. การเลื่อนอันดับประกาศ (การดัน) | Listing Refreshing
  3. การโฆษณาประกาศ | Top Ad

ประกาศที่ลงใหม่ปกติแล้วจะอยู่อันดับบนสุดในหน้าโครงการนั้นเสมอ ซึ่งลำดับของการแสดงจะเลื่อนถัดไปเลื่อยๆ เมื่อมีประกาศใหม่หลังจากนั้น ซึ่งปกติแล้วประกาศที่อยู่อันดับต้นๆ ของหน้าเว็บจะเป็นตำแหน่งที่ผู้ค้นหาเห็นมากที่สุด และมีโอการติดต่อเช่า หรือซื้อจากผู้ค้นหามากที่สุด

ซึ่งการทำให้ประกาศของคุณกลับมาอยู่ในอันดับต้นๆ ของหน้านั้นอีกครั้งนึงคือการกด เลื่อนอันดับประกาศ หรือ Listing Refreshing ซึ่งหากประกาศของคุณอยู่ในโครงการที่มีประกาศจำนวนมาก อาจมีการแข่งขันที่สูงกว่าโครงการอื่น ซึ่งจะมีโอกาสที่ประกาศอื่นๆ ก็กดเลื่อนอันดับประกาศในช่วงเวลาเดียวกับคุณได้ ซึ่งจะทำให้คุณกลับมาอยู่ในอันดับต้นได้ แต่อาจอยู่ได้ในตำแหน่งนั้นช่วงเวลาที่ไม่นานนัก และอาจต้องกดเลื่อนอันดับบ่อยครั้ง เพื่อให้มีผู้ค้นหาเห็นอยู่ตลอดเวลา

การขึ้นตำแหน่งโฆษณา Top Ad คืออะไร?

หากประกาศของคุณอยู่ในพื้นที่ ที่มีการแข่งขันสูง หรือต้องการขาย หรือปล่อยเช่าทรัพย์ของคุณอย่างเร่งด่วน ตำแหน่งโฆษณา Top Ad จะทำให้ประกาศของคุณอยู่ด้านบนสุดของหน้าเว็บ โดยไม่เลื่อนลงไปเมื่อมีประกาศที่ใหม่กว่า และตำแหน่งนี้คือตำแหน่งที่มีผู้ค้นหา เห็นมากที่สุดครับ

การสนใจของผู้ค้นหาและตัดสินใจติดต่อสอบถาม เพื่อเช่า หรือซื้อ ไม่ได้ขึ้นอยู่กับอันดับการแสดงเสมอไป การจะลงประกาศให้ได้ผลตอบรับที่ดีนั้นจะต้องคำนึงถึงข้อมูลภายในประกาศด้วย เช่นชื่อประกาศประกาศ, รูปภาพประกอบ, ความน่าเชื่อถือของผู้ลงประกาศ, รวมถึงความเหมาะสมของราคาประกาศนั้นๆ ด้วยครับ

สิทธิ์ในการใช้งานระบบโฆษณาประกาศ TOP AD

สำหรับผู้ที่ซื้อตำแหน่งโฆษณา Top Ad หรือมีสิทธิ์ใช้งานที่ได้รับจากทีมงาน propertyhub เท่านั้น

หากคุณสนใจสอบถามราคา เพื่อใช้งานตำแหน่ง Top Ad โฆษณาประกาศ

>> แพ็กเกจเพิ่มจำนวนเลื่อนประกาศ (Top Ad)

⁠>> แพ็กเกจเพิ่มจำนวนประกาศ (Subscription)

ขั้นตอนการใช้งานระบบโฆษณาประกาศ TOP AD

  1. เข้าสู่หน้า Dashboard และเลือกที่เมนู "Top Ad โปรโมทประกาศ" ฝั่งซ้ายมือ เพื่อเข้ามาสู้หน้า Top Ad

    ⁠หากคุณซื้อตำแหน่งโฆษณาไว้แล้ว ในหน้านี้จะแสดง ตำแหน่ง และ Ads id ที่สามารถกดเลือกประกาศได้ (ตามรูปภาพตัวอย่าง)⁠

    จากภาพตัวอย่าง ผู้ใช้งานนี้ซื้อไว้ทั้งหมด 3 ตำแหน่ง และสถานะแสดงว่า "ยังไม่เริ่มต้นโฆษณา" นั้นหมายถึง ยังไม่ได้เปิดใช้งานครับ

    ⁠ตำแหน่ง Top Ad หากซื้อไว้และยังไม่เปิดใช้งานสามารถเก็บไว้ได้นาน 1 ปี นับตั้งแต่วันที่ซื้อ
    ⁠หากเปิดใช้งานแล้ว ระบบจะเริ่มนับเวลาและเป็นไปตามตำแหน่งที่ท่านซื้อมา เช่น 1 เดือน, 2 เดือน


  2. เลือกตำแหน่งโฆษณาที่ต้องการเปิดใช้งาน แล้วกดที่ปุ่ม "เลือกประกาศที่จะโปรโมท" หลังจากนั้นจะมีหน้าต่างย่อยแสดงขึ้นมา ให้คุณเลือกประกาศที่ต้องการจะนำขึ้นโฆษณา Top Ad หากคุณมีประกาศจำนวนมาก สามารถใช้ตัวกรองด้านบนได้ เช่น ประเภทประกาศ หรือค้นหาด้วยชื่อโครงการ เป็นต้น
    ⁠⁠*ต้องเป็นประกาศที่มีสถานะ Online อยู่เท่านั้น หากคุณยังไม่มีประกาศ คุณต้องกลับไปลงประกาศให้เรียบร้อยก่อน⁠

  3. หลังจากเจอประกาศที่ต้องการขึ้นโฆษณาแล้ว ให้กดที่ปุ่ม "เลือกประกาศนี้" เพื่อนำประกาศนั้นขึ้นตำแหน่งโฆษณา Top Ad

    ⁠ซึ่งหลังจากกดแล้วจะมีหน้ายืนยันการเลือกขึ้นมาถามคุณอีกครั้ง หากคุณเลือกทุกอย่างถูกต้องให้กดยืนยันได้เลยครับ
    ⁠⁠
    ⁠หลังจากกดที่ปุ่ม "ยืนยันการเลือกประกาศ" เรียบร้อยแล้ว จะเป็นการเสร็จสิ้นขั้นตอนการนำประกาศขึ้นตำแหน่งโฆษณา Top Ad แล้วครับ หน้าจอคุณจะพาคุณกลับมาที่หน้า Dashboard ของ Top Ad อีกครั้ง ซึ่งคุณจะเห็นได้ว่า ประกาศที่คุณเลือกนั้นแสดงข้อมูลอยู่ในตำแหน่งโฆษณาที่คุณเลือกเรียบร้อยแล้ว

    ⁠⁠


ซึ่งหากมาค้นหาที่หน้าเว็บ จะพบว่าประกาศของคุณได้ขึ้นตำแหน่งโฆษณาเรียบร้อยแล้ว และตอนนี้ผู้ค้นหาบนเว็บไซต์ Propertyhub.in.th จะเห็นประกาศของคุณก่อนประกาศอื่นๆ แน่นอน


หากประกาศขายออกแล้วทำอย่างไรต่อ?

  1. เปลี่ยนประกาศ
    ⁠ในกรณีที่ประกาศเดิมขายออกแล้ว และจะเปลี่ยนนำประกาศอื่นมาขึ้นโฆษณาแทน (เปลี่ยนฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย)
    ⁠⁠⁠⁠
  2. ยกเลิกโฆษณา
    ⁠ในกรณีที่ คุณไม่มีประกาศอื่นๆ เพื่อนำมาขึ้นโฆษณาแล้ว กดยกเลิกโฆาณาเพื่อถอดประกาศที่อยู่ในตำแหน่งปัจจุบันออก
    ⁠*แต่เวลาของตัวแหน่ง Top Ad จะถูกนับต่อ ไม่สามารถหยุดได้

ตำแหน่งโฆษณา Top Ad มีกี่ตำแหน่ง?

ประกาศในตำแหน่ง โฆษณา Top Ad บนเว็บไซต์จะมีทั้งหมด 3 ตำแหน่ง และเรียงตามลำดับการแสดงดังนี้ Exclusive, Premium, Standard

หากในหนึ่งโครงการมีประกาศที่ขึ้นตำแหน่งโฆษณา Top Ad ในตำแหน่งเดียวกันมากกว่า 1 ประกาศ (ตัวอย่างเช่น มีประกาศขึ้น Top Ad ในตำแหน่ง Exclusive จำนวน 3 ประกาศ) ประกาศนั้นจะถูกสุ่มสลับตำแหน่งการแสดงผลกัน ตามจำนวนนั้น

ตำแหน่งโฆษณา Top Ad แสดงที่หน้าไหนบ้าง?

การนำประกาศขึ้นโฆษณาที่เว็บไซต์ Propertyhub นั้นระบบจะนำประกาศของคุณ ไปแสดงในหน้าที่เกี่ยวข้องกับประกาศทั้งหมด ซึ่งเป็นการนำเสนอให้กับผู้ที่ค้นหา ประกาศ และอสังหาฯ ในโซนพื้นที่ใกล้เคียงนั้นๆ ครั้บ ตัวอย่างเช่น

  • โฆษณาในหน้าโครงการ ของประกาศนั้นๆ
  • โฆษณาในหน้าทำเล พื้นที่ใกล้เคียงกับโครงการ
  • โฆษณาในระบบนำเสนอห้องอื่นๆ ในโครงการ และพื้นที่ใกล้เคียง

ทั้งหมดนี้ คือวิธีการใช้งานระบบโฆษณาประกาศ หรือ Top Ad ของเว็บไซต์ www.propertyhub.in.th ซึ่งเราคาดหวังว่าจะสามารถช่วยอธิบายต่อผู้ใช้งานที่สงสัยได้ และช่วยตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้เป็นอย่างดีครับ

หากต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับทีมงานสามารถติดต่อได้ที่

Line id : @propertyhub หรือ โทร 02-0263049

แชร์เนื้อหา
Boonma T.
Marketing | Financial | Real estate
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

มาทำความรู้จัก ภาษีบ้านและที่ดิน กันดีกว่า

สำหรับข้อมูลอีกหนึ่งเรื่องที่คนไทยที่มีบ้านมีที่ดินเป็นของตัวเองจะต้องรู้และทำความเข้าใจเลยก็คือ “ภาษีบ้านและที่ดิน” หรือที่เรามักจะได้ยินกันว่า “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ซึ่งถือได้ว่าเป็นภาษีที่อยู่อาศัยที่คนไทยจะต้องจ่ายตามกฎหมาย แต่สำหรับใครที่พึ่งซื้อบ้านหรือซื้อที่ดินและยังไม่รู้ว่าภาษีประเภทนี้คืออะไร ? ต้องเสียค่าภาษีเท่าไหร่ ? ต้องเสียตอนไหน ? วันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ก็ได้สรุปรายละเอียดเกี่ยวกับภาษีบ้านและที่ดินในแบบฉบับที่เข้าใจง่ายมาฝาก พร้อมกับอัปเดตข้อมูลการเรียกเก็บภาษีบ้านและที่ดินในปี 2567

โพสต์เมื่อ24 March 2024

อัปเดต! วิธีตรวจสอบชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินจากข้อมูลของกรมที่ดิน 2567

ในปัจจุบันนี้การตรวจสอบชื่อเจ้าของโฉนดที่ดิน ค้นหาแปลงที่ดิน ค้นหาเลขระวางที่ดิน ฯลฯ ได้กลายเป็นเรื่องง่าย ๆ เพียงแค่ปลายนิ้ว ผ่านแอปพลิเคชัน “SmartLands” ที่ทางกรมที่ดินได้มีการพัฒนาระบบขึ้น เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกสบายให้แก่ประชาชนที่ต้องการตรวจสอบและค้นหาที่ดิน โดยที่ไม่ต้องเดินทางไปสำนักงานที่ดินให้เสียเวลาเหมือนในอดีต เพราะฉะนั้นในวันนี้เราจึงจะขอนำวิธีตรวจสอบชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินจากข้อมูลของกรมที่ดิน 2567 มาฝาก

โพสต์เมื่อ05 March 2024

คู่มือการใช้งานระบบโฆษณาประกาศ TOP AD | Propertyhub

Top Ad ระบบโฆษณาประกาศของเว็บไซต์ www.propertyhub.in.th | สำหรับการขึ้นตำแหน่งโฆษณาด้านบนสุดของแต่ละหน้าที่เกี่ยวข้องกับประกาศของคุณ ให้ผู้ค้นหาเห็นมากที่สุด โดยไม่ต้องเลื่อนประกาศ

โพสต์เมื่อ05 March 2024

เช็กราคาประเมินที่ดิน 77 จังหวัด ในปี 2567 ของกรมธนารักษ์

วิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินในปี 2567 ถือได้ว่าเป็นเรื่องที่สามารถทำได้ง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก เพราะสามารถทำได้ด้วยตัวเองผ่าน 2 ช่องทางหลัก ๆ คือ ทางเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ และ LandsMaps ของกรมที่ดิน โดยทั้ง 2 วิธีการดังกล่าว เป็นการเช็กราคาประเมินที่ดินผ่านทางออนไลน์ และไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น ซึ่งวิธีการเช็กราคาประเมินที่ดินของทั้ง 2 ช่อง มีดังนี้

โพสต์เมื่อ03 March 2024

บทความแนะนำ

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021
วิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น) ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ

วิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น) ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ

ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ

โพสต์เมื่อ08 September 2023
อยากเป็นนายหน้าขายคอนโด ต้องเริ่มต้นอย่างไร ? 

อยากเป็นนายหน้าขายคอนโด ต้องเริ่มต้นอย่างไร ? 

อาชีพนายหน้าอสังหา คงจะเป็นอาชีพในฝันของใครหลายๆ คน เพราะคิดว่าไม่ต้องลงทุนอะไรมาก แต่! ในหลักความเป็นแล้วการเป็นนายหน้าคอนโดนั้นยังมีรายละเอียดที่คุณต้องรู้อยู่มากมาย ทีมงาน PropertyHub เลยขออาสา พาคุณไปรู้รายละเอียดเกี่ยวกับอาชีพนี้กัน!

โพสต์เมื่อ12 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon