รีวิวคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22) คอนโดใหม่ล่าสุด! ไพร์มโลเคชั่นย่านสาทร พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 25 ฟังก์ชัน เริ่ม 3.8 ลบ.*

สวัสดีครับผู้อ่านชาว Propertyhub ทุกท่าน วันนี้ผมจะพามาชมโครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22) คอนโด Flagship เวอร์ชันใหม่จาก AP Thailand และ Mitsubishi Estate ที่ตั้งอยู่บนทำเล Rare Location กลางย่าน CBD อย่างสาทร–สีลม–พระราม 3 ที่เดินทางสุดแสนจะสะดวก เพราะอยู่ใกล้ทั้ง BTS, BRT และทางด่วนครับ ซึ่งจุดเด่นของโครงการคอนโดแห่งนี้เลยก็คือ...บรรยากาศในซอยที่เงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัยแม้จะตั้งอยู่ท่ามกลางศูนย์กลางธุรกิจรายล้อมด้วยออฟฟิศและสถาบันการเงินมากมาย อีกทั้งภายในโครงการมาพร้อมห้องดีไซน์ใหม่ Modular Flow Design ใช้พื้นที่คุ้มค่า และมีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบ Stand-alone Facilities ที่แยกจากอาคารพักอาศัยเพื่อความเป็นส่วนตัว รายล้อมด้วยสวนสวยและพื้นที่สีเขียว พร้อม Facilities จัดเต็มกว่า 25 ฟังก์ชัน ในราคาเริ่มต้นเพียง 3.8 ล้านบาท* (ธันวาคม 2568) ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับรีวิวโครงการคอนโด Life Sathorn – Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22) ที่ผมได้นำมาฝากพร้อม ๆ กันเลยครับ

โครงการคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22) มาพร้อมกับแนวคิดที่ว่า...

.

GRATITUDE DESIGN FOR PEACE

เพราะความสำเร็จไม่ใช่เพียงจุดหมาย แต่คือการเดินทางอันงดงาม ที่ทุกช่วงเวลา ไม่ว่าจะเล็กน้อยเพียงใด ล้วนมีคุณค่าให้เฉลิมฉลอง Life สาทร-นราธิวาส 22 จึงถูกออกแบบอย่างละเอียดลออด้วยศิลปะแห่งการขอบคุณ ออกมาเป็นพื้นที่ที่ชวนให้คุณใช้ชีวิตอย่างตระหนักในคุณค่าของสิ่งต่างๆ รอบตัว ด้วยความอิ่มเอมและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ประณีตในทุกรายละเอียด ให้คุณได้ชื่นชมทุกความสำเร็จของชีวิต พร้อมเพลิดเพลินไปกับทุกวันอันแสนสงบได้ระหว่างทาง

ตารางข้อมูลโครงการคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22)

ข้อมูลโครงการคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22)

โครงการคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22) จาก AP Thailand และ Mitsubishi Estate เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 416 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 3 - 3 - 73.2 ไร่ ในซอยนราธิวาส 22 เขตยานนาวา กรุงเทพฯ มีขนาดห้องเริ่มต้นอยู่ที่ 26.00 – 52.00 ตร.ม.​ มีรูปแบบห้องให้เลือกอยู่ 3 Type หลัก ๆ คือ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขายแบบ Fully Fitted ซึ่งก็จะมีชุดครัวและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเตรียมพร้อมไว้ให้ ส่วนที่จอดรถมีประมาณ 151 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) พร้อมกับมี EV Charger ให้ลูกบ้านใช้บริการกันอีกด้วยครับ และ ณ ตอนนี้ทางโครงการก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว โดยราคาห้องเริ่มต้นจะอยู่ที่ 3.8 ล้านบาท* (ธันวาคม 2568) เท่านั้นครับ

ทั้งนี้ไฮไลท์สำคัญของโครงการ Life Sathorn – Narathiwas 22 ที่ผมมองว่าโดดเด่นจริง ๆ ก็คือ “สิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดเต็มแบบเกินคาด” ครับ เพราะทางโครงการให้มามากถึง 25 ฟังก์ชัน ซึ่งถือว่าเยอะสำหรับคอนโดในทำเลใจกลางเมืองแบบนี้ และเพียงพอให้ลูกบ้านใช้ชีวิตได้ครบแทบทุกอย่างโดยไม่ต้องออกไปไหนไกลเลย โดยพื้นที่ส่วนกลางเกือบจะทั้งหมดจะอยู่บริเวณชั้น G และแบ่งออกเป็น 3 โซนหลัก ๆ ประกอบไปด้วย โซน Forest Glasshouse ที่เป็น Stand-alone Facilities รายล้อมด้วยสวนสวยบรรยากาศร่มรื่น, โซน The Saloon (อาคาร A) ซึ่งเป็นพื้นที่ต้อนรับที่ให้ฟีลสงบและสะท้อนความประณีตของงานดีไซน์ และโซน Botanical Gym (อาคาร B) ที่ออกแบบมาให้เหมาะกับสายสุขภาพโดยเฉพาะครับ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 ที่เชื่อมต่อกับชั้น G ผ่านบันได โดยจะเป็นพื้นที่กิจกรรมอีก 4 ฟังก์ชัน ได้แก่ Shambala Lounge, Shambala Outdoor Dining, Herbal Garden และ Shambala Nooks ซึ่งจะช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์การพักผ่อนของลูกบ้านได้ครบทุกมิติครับ

Floor Plan โครงการคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร - นราธิวาส 22)

ชั้น G

• : Vitality Pool, Hydro Hibernation Spa, Mindful Courtyard, Eleswhere Terrace, Charisma Lounge, The Lawn, Co-Working Patio, Creative Lounge และ Whisper Walk
• โซน Forest Glasshouse : Forest Co-Space, Slow Society, The Parlour, Dream Pods และ Collab Cloud
• โซน The Saloon (อาคาร A) : Collaborative Hub, Tranquil Corner, The Commune และ Serenity Zone
• โซน Botanical Gym (อาคาร B) : Strength Stations และ Lush Cardio

ชั้นที่ 2

• : Shambala Lounge, Shambala Outdoor Dining, Herbal Garden, Shambala Nooks และห้องพักอาศัย

ชั้นที่ 3 – 8

• : ห้องพักอาศัยทั้งหมด

รูปแบบห้องของโครงการคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร - นราธิวาส 22)

สำหรับรูปแบบห้องของโครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 ต้องบอกเลยครับว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีความตั้งใจออกแบบฟังก์ชันภายในห้องให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองยุคนี้จริง ๆ ไม่ว่าจะเป็นคนทำงานที่อยู่อาศัยคนเดียว คู่รักที่ต้องการพื้นที่ที่จัดสรรสัดส่วนภายในห้องได้อย่างชัดเจน หรือครอบครัวเริ่มต้นที่ต้องการพื้นที่ใช้งานแบบไม่อึดอัด ตัวเลือกของที่นี่ถือว่าครอบคลุมพอสมควรครับ

จุดที่ผมสังเกตคือเค้าให้ความสำคัญกับการจัดผังห้องแบบ Modular Flow Design ซึ่งช่วยให้การวางเลย์เอาต์ทั้งแนวตั้งและแนวนอนเชื่อมต่อกันได้ดี ทำให้แต่ละโซนใช้งานสะดวกขึ้น ภายในห้องยังได้ครัวปิดทุกยูนิต เหมาะกับคนที่ทำอาหารบ่อย ๆ และต้องการเก็บกลิ่นไว้ในพื้นที่ครัวโดยเฉพาะ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้หลายแบบ ไม่ว่าจะทำเป็นมุมทำงาน โต๊ะทำอาหาร หรือมุมเก็บของก็ลงตัวครับ รวมถึงฟังก์ชันห้องน้ำแบบ Double Access ที่ใช้งานได้สะดวกทั้งจากห้องนอนและพื้นที่ด้านนอก โดยไม่เสียความเป็นส่วนตัว ทั้งหมดนี้ทำให้ผมรู้สึกว่าห้องของโครงการนี้ถูกออกแบบมาค่อนข้างคิดมาครบ และเหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาวครับ โดยโครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22) มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ดังนี้ครับ...

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00-30.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 52.00 ตร.ม.

ทั้งนี้โครงการจะขายห้องแบบ Fully Fitted ซึ่งมาพร้อมกับราคาเริ่มต้นเพียง 3.8 ล้านบาท (ธ.ค. 68) เท่านั้นครับ

ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร - นราธิวาส 22)

ตัวโครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22) ตั้งอยู่ในซอยนราธิวาสฯ 22 ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 280–300 เมตรครับ ทำเลตรงนี้ต้องบอกเลยว่าหายากขึ้นเรื่อย ๆ เพราะเป็นโซนที่อยู่กึ่งกลางระหว่างสาทร–สีลม–พระราม 3 ซึ่งเป็นย่านธุรกิจใหญ่ของกรุงเทพฯ แต่บรรยากาศในซอยกลับค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบคนเมืองที่อยากได้ความเป็นส่วนตัว ส่วนความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ ก็ถือว่าครบมาก เพราะมีทั้งร้านค้า Community Mall ห้างขนาดใหญ่อย่าง Central พระราม 3 หรือจะข้ามไป ICONSIAM ก็ไม่ไกล รวมไปถึงยังอยู่ใกล้โรงเรียนชื่อดังหลายแห่ง ทำให้เหมาะกับทั้งคนทำงานและครอบครัวที่อยากหาคอนโดใกล้โรงเรียนให้ลูก ๆ ด้วยครับ อีกจุดที่ผมชอบคือมูลค่าที่ดินในย่านนี้เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เลยทำให้ทำเลนี้เหมาะทั้งเพื่ออยู่อาศัยจริงและการลงทุนครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์

ถ้าใครใช้รถเป็นหลักเหมือนผม น่าจะชอบทำเลนี้ครับ เพราะตัวโครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร - นราธิวาส 22) อยู่ในจุดที่เชื่อมกับถนนเส้นสำคัญได้หลายสาย ทั้งสาทร สีลม พระราม 3 และถนนจันทน์ ทำให้ขับเข้าย่าน CBD ได้สบาย ๆ หรือถ้าต้องเดินทางออกนอกเมือง ก็ใกล้จุดขึ้น–ลงทางพิเศษเฉลิมมหานครประมาณ 1.8 กิโลเมตร รวมถึงใกล้ทางพิเศษศรีรัชด้วยครับ เรื่องที่จอดรถ โครงการมีให้ประมาณ 151 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) ซึ่งอาจจะดูน้อยถ้าเทียบกับจำนวนยูนิต แต่ก็พอเข้าใจได้เพราะเป็นทำเลกลางเมืองที่พื้นที่จำกัด และอย่างน้อยโครงการก็มี BRT ใกล้ ๆ และมี Shuttle รับ–ส่งไป BTS ช่องนนทรี ช่วยให้การเดินทางไม่ได้ลำบากครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

ฝั่งรถสาธารณะก็ถือว่าค่อนข้างโอเคครับ ตัวโครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร - นราธิวาส 22) อยู่ใกล้สถานี BRT ถนนจันทน์ประมาณ 400 เมตร เดินถึงได้ไม่ยาก และสามารถต่อเข้าโซนสาทร–สีลมได้รวดเร็ว ส่วนใครที่ใช้ BTS เป็นหลัก โครงการก็มี Shuttle Service รับ–ส่งไป BTS ช่องนนทรี ระยะประมาณ 2.5 กิโลเมตร ช่วยให้การเดินทางเข้าใจกลางเมืองทำได้สะดวกขึ้นครับ นอกจากนี้บนถนนนราธิวาสฯ ยังมีรถเมล์และรถสองแถวให้เลือกใช้อยู่เรื่อย ๆ ทำให้คนที่ไม่ได้ใช้รถส่วนตัวเป็นประจำก็สามารถใช้ชีวิตได้ง่ายไม่แพ้กันครับ

Location + Map

Google Maps : 13.702530360424031, 100.53694882848784 (คลิก)

สำนักงานขาย : 13.716028604886302, 100.53376088497541 (คลิก)

สถานที่ใกล้เคียงโครงการคอนโด Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร - นราธิวาส 22)

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดในย่านเชื่อมต่อใจกลางเมืองแบบเดินทางง่ายและใช้ชีวิตสะดวก โครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร - นราธิวาส 22) น่าจะตอบโจทย์ได้ดีเลยครับ เพราะรอบ ๆ โครงการจะมีทั้งห้างใหญ่ ร้านอาหารครบทุกสไตล์ รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์ที่แวะใช้บริการได้แทบทุกวัน แถมยังใกล้โรงเรียนและสำนักงานต่าง ๆ ในโซนสาทร–สีลมอีกด้วย บอกเลยว่าถ้าเป็นคนทำงานในเมืองหรือต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่เดินทางคล่อง ตัวเลือกนี้ถือว่าใช่มากครับ ซึ่งผมเองก็ได้สรุปรายชื่อสถานที่สำคัญและจุดอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้กับโครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 มาฝากเหมือนเดิมครับ (ไม่เรียงลำดับตามความใกล้นะครับ)

• The PARQ
• Tree On 3
• ICONSIAM
• Park Silom
• ONE Bangkok
• Vanilla Moon
• Central บางรัก
• Silom Complex
• Lotus’s พระราม 3
• The UP พระราม 3
• Central พระราม 3
• Samyan Mitrtown
• Dusit Central Park
• Chamchuri Square
• Home Pro พระราม 3
• Market Place นางลิ้นจี่
• Jewelry Trade Center
• Terminal 21 พระราม 3
• Asiatique The Riverfront
• Makro สาทร x Lotus’s Mall
• T.T.N. Avenue สาทร-นราธิวาส
• Makro Food Service ถนนจันทน์
• ตลาดรุ่งเจริญ
• ตลาดนางลิ้นจี่
• ตลาดสะพาน 3
• ตลาดสะพาน 2
• ตลาดคลองเตย
• ศูนย์การค้าวรรัตน์
• โรงเรียนพระแม่มารีสาทร
• โรงเรียนนานาชาติเรนทรี
• โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา
• โรงเรียนอัสสัมชัญ (บางรัก)
• โรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่
• โรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์
• โรงเรียนเซนต์ยอแซฟยานนาวา
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศเอกตรา
• โรงเรียนพระแม่มารีสาธุประดิษฐ์
• โรงเรียนนานาชาติการ์เด้นกรุงเทพ
• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย
• โรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ
• โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูส์ สาทร
• โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพฯ
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ
• โรงพยาบาลเลิดสิน
• โรงพยาบาลบีเอ็นเอช
• โรงพยาบาลเมดพาร์ค
• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์
• โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย
• FYI Center
• Real CBD สาทร
• Q House ลุมพินี
• Thaibev Quarter
• สำนักงานเขตสาทร
• สำนักงานเขตยานนาวา
• สวนลุมพินี
• สวนเบญจกิติ
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับข้อมูลโครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 ที่ผมนำมาสรุปให้ในวันนี้ ส่วนตัวผมมองว่าโครงการนี้เป็นอีกหนึ่งคอนโดในโซนสาทร–นราธิวาส ที่ทำออกมาได้ครบเครื่องทั้งเรื่องทำเลและฟังก์ชันภายในห้องจริง ๆ ครับ ซึ่งทำเลโครงการถือว่าได้เปรียบมาก เพราะอยู่ในพื้นที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจ แต่ยังให้บรรยากาศสงบ เหมาะสำหรับคนทำงานที่อยากได้คอนโดใกล้ที่ทำงานแบบไม่ต้องลุยรถติดทุกวัน อีกทั้งยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้าง ร้านอาหาร โรงเรียน และคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันค่อนข้างสบายเลยครับ นอกจากนี้รูปแบบห้องของโครงการก็จัดมาแบบคิดถึงการใช้งานจริง ทั้งครัวปิด พื้นที่อเนกประสงค์ และดีไซน์ Modular Flow ที่ช่วยให้การอยู่อาศัยลงตัวขึ้นมาก ส่วนพื้นที่ส่วนกลางที่ให้มาถึง 25 ฟังก์ชัน ก็ถือว่าเป็นอีกจุดเด่นที่เพิ่มความคุ้มค่าของโครงการอย่างแท้จริงครับ

ฉะนั้นถ้าใครกำลังมองหาคอนโดใจกลางเมืองที่เดินทางง่าย มีความเป็นส่วนตัวและฟังก์ชันตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและลงทุน โครงการ Life Sathorn - Narathiwas 22 ก็เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจมากทีเดียวครับ และไว้โอกาสหน้าผมจะพาไปรีวิวโครงการคอนโดที่ไหนอีก คุณก็สามารถติดตามได้ที่ Propertyhub Blog ครับ