รีวิวคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) คอนโดใหม่ ใกล้ BTS ทองหล่อ เพียง 3 นาที พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม 5 ชั้น เริ่ม 3.59 ลบ.*

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาไปอัปเดตโครงการคอนโดใหม่จาก Sansiri ที่ต้องบอกเลยว่าน่าจับตามองไม่น้อยกับโครงการ XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) คอนโดมิเนียมที่มาในคอนเซ็ปต์ One-of-a-Kind บนทำเลศักยภาพติดถนนพระราม 4 ในเขตคลองเตย ใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่เดินทางสะดวก สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านสำคัญอย่างสุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย รวมไปถึงโซน CBD อย่างสาทร สีลมและอโศกได้อย่างคล่องตัวครับ อีกทั้งความน่าสนใจของโลเคชันนี้ก็คือสามารถใช้ซอยสุขุมวิท 36 และซอยสุขุมวิท 38 เป็นทางลัดไปยัง สถานี BTS ทองหล่อ ได้ในเวลาประมาณ 3 นาที* เท่านั้นครับ

และในส่วนของแนวคิดโครงการ XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) จะเน้นจุดขายด้านดีไซน์และความยืดหยุ่นในการอยู่อาศัยเป็นหลัก โดยภายในโครงการมีรูปแบบห้องให้เลือกทั้งแบบ Simplex และห้องแบบ Loft ที่มาพร้อมเพดานสูงถึง 4.7 เมตร ซึ่งช่วยเพิ่มมิติของพื้นที่ใช้สอยให้ดูโปร่งโล่งมากขึ้นครับ ขณะเดียวกันตัวโครงการก็ยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและครบครัน รองรับทั้งการใช้ชีวิต การทำงานและการพักผ่อนในที่เดียว โดย Main Facility จะถูกจัดวางไว้บริเวณชั้นบนของอาคารเพื่อให้ลูกบ้านสามารถชมวิวเมืองได้แบบมุมกว้าง อีกทั้งยังมีการกระจายพื้นที่ส่วนกลางออกเป็นทั้งหมด 5 ชั้น เพื่อลดความหนาแน่นในการใช้งานของแต่ละโซน และอีกหนึ่งรายละเอียดที่ผมมองว่าน่าสนใจก็คือการมีห้องฝ้าเพดานสูงอยู่บริเวณชั้นล่าง ซึ่งช่วยทำให้ระดับราคาของห้องบางยูนิตเข้าถึงได้ง่ายขึ้นครับ และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปเริ่มกันที่แนวคิดของโครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) กันต่อเลยครับ

โครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) มาพร้อมกับแนวคิดที่ว่า...

BE YOUR BEST SELF

ชีวิตที่ใช่ สุดได้ทุกมุม กับคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อให้คุณ ได้เป็นตัวเองในเวอร์ชันที่ดีที่สุด

เพราะทุกมุมที่นี่ ไม่ว่าจะชิลล์หรือแอ็คทีฟ ก็ถูกคิดมาเพื่อไลฟ์สไตล์ของคุณจริงๆ

โดดเด่นด้วยดีไซน์ห้องที่หลากหลาย ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์ทั้ง SIMPLEX และ LOFT

ให้ความรู้สึกอิสระ บนทำเลใจกลางเมือง ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า ทางด่วน

ตอบโจทย์ชีวิตเมืองที่ใช่ ให้คุณใช้ชีวิตได้ง่าย และเต็มที่ในแบบของตัวเอง

ตารางข้อมูลโครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ)

ข้อมูลโครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ)

โครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) จาก แสนสิริ เป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร จำนวน 946 ยูนิต + 3 ยูนิตร้านค้า ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร มีขนาดห้องเริ่มต้นอยู่ที่ 23.75 – 85.50 ตร.ม.​ มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 – 3 Bedroom และมีห้อง 2 รูปแบบหลัก ๆ คือ...ห้องฝ้าเพดานปกติ (Simplex) และห้องฝ้าเพดาน สูง 4.7 เมตร (Loft) โดยจะขายห้องแบบ Fully Fitted ซึ่งก็จะมีเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ เตรียมพร้อมไว้ให้อย่างครบครัน ส่วนที่จอดรถคิดเป็น 44.5% ต่อจำนวนยูนิต พร้อมกับมี EV Charger ให้ลูกบ้านใช้บริการกันอีกด้วยครับ และ ณ ตอนนี้ทางโครงการก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว โดยราคาห้องเริ่มต้นจะอยู่ที่ 3.59 ล้านบาท* (มีนาคม 2569) เท่านั้นครับ

ในมุมของการวางผังโครงการ ผมมองว่า XELF by Sansiri ทำออกมาได้น่าสนใจและใช้งานได้จริงครับ เพราะมีการแยกโซนพักอาศัยออกจากพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างชัดเจน ทำให้บรรยากาศภายในอาคารดูเป็นระเบียบและไม่วุ่นวายเกินไป อีกทั้งส่วนกลางยังถูกกระจายไว้หลายชั้น ได้แก่ ชั้น 1, 7, 33, 34 และ 35 ซึ่งก็จะช่วยลดความหนาแน่นของการใช้งานในแต่ละช่วงเวลาได้เป็นอย่างดี และจุดเด่นอีกอย่างคือ Main Facility ของโครงการถูกจัดวางไว้บริเวณชั้น 34 ทำให้ลูกบ้านสามารถชมวิวเมืองได้แบบมุมกว้างเกือบ 360 องศาเลยครับ

และถ้าหากพูดถึงรายละเอียดของ Facility ก็ถือว่าจัดมาให้ค่อนข้างครบครัน โดยชั้น 1 จะเน้นเป็นพื้นที่ต้อนรับแขกและโซนรับรองสำหรับผู้มาเยือน ส่วนพื้นที่สีเขียวจะถูกจัดไว้ที่ชั้น 7 และชั้น 35 ซึ่งเป็นสวนย่อมให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาพักผ่อนหรือเปลี่ยนบรรยากาศกันได้ ขณะที่ชั้น 33 จะเป็นโซนออกกำลังกายหลักของโครงการ มีทั้งสระว่ายน้ำระบบโอโซนความยาวประมาณ 30 เมตร ซึ่งถือว่ายาวกว่าคอนโดทั่วไปเล็กน้อย รวมถึงฟิตเนสก็มีเครื่องออกกำลังกายสมัยใหม่อย่างเครื่องพิลาทิสมาให้ใช้งานอีกด้วยครับ ส่วนชั้น 34 จะถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนและ Co-Working Space ที่มีการจัดมุมทำงานไว้หลากหลายรูปแบบ รองรับทั้งการนั่งทำงานจริงจังหรือจะมานั่งเปลี่ยนบรรยากาศระหว่างวันก็ถือว่าใช้งานได้สะดวกพอสมควรเลยครับ

Floor Plan โครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ)

• ชั้นที่ 1 : ร้านค้า 3 ยูนิต, Welcome Lounge, Semi Outdoor Lobby, Mail Room, Juristic Person Room, Car Charging, Sansiri Backyard, EV Charger และ สวนหย่อม
• ชั้นที่ 2 – 6 : ชั้นจอดรถ
• ชั้นที่ 7 : ห้องพักอาศัย, Pavilion และสวนหย่อม
• ชั้นที่ 8 – 32 : ห้องพักอาศัย
• ชั้นที่ 33 : ห้องพักอาศัย, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และ Yoga Room
• ชั้นที่ 34 : ห้องพักอาศัย, Idea Lounge, Cloud Lounge, Semi Outdoor Lounge, Executive Suite, Separate Area For Private Meeting, Co-Kitchen และ Entertainment Zone
• ชั้นที่ 35 : ห้องพักอาศัยและสวนหย่อม
• ชั้นที่ 36 – 37 : ห้องพักอาศัย
• Rooftop : สวนลอยฟ้าเต็มชั้น

รูปแบบห้องของโครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ)

 .

ห้องแบบ Simplex

ห้องแบบ Loft

สำหรับรูปแบบห้องพักของโครงการ XELF by Samsuri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) ผมมองว่าทางโครงการออกแบบมาให้รองรับการอยู่อาศัยได้ค่อนข้างหลากหลายครับ โดยมีทั้งห้องแบบ Simplex และห้องแบบ Loft ที่มาพร้อมเพดานสูงถึง 4.7 เมตร  ทำให้ภายในห้องดูโปร่งโล่งและให้ความรู้สึกคล้ายบ้าน 2 ชั้นมากขึ้น อีกทั้งยังมีห้องเพดานสูงแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำให้เลือก ซึ่งถือว่าเป็น Type ที่หาได้ไม่บ่อยในคอนโดโซนนี้ และสามารถรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็กได้ดีครับ โดยรูปแบบห้องหลัก ๆ ของโครงการ XELF by Samsuri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) จะมีทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่...

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 23.75 - 38.75 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 48.25 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 55.50 - 56.25 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 85.50 ตร.ม.

ซึ่งผมมองว่าห้อง 3 Bedroom ถือเป็นอีกหนึ่งจุดที่น่าสนใจ เพราะในทำเลนี้มีตัวเลือกแบบนี้ไม่มากนัก ตัวห้องจะขายแบบ Fully Fitted ได้ Built-in ห้องครัวและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนเฟอร์นิเจอร์หลักลูกบ้านสามารถเลือกตกแต่งเพิ่มเติมได้เองตามไลฟ์สไตล์ และเมื่อเทียบกับคอนโดรอบ ๆ ที่มีขนาดห้องใกล้เคียงกัน ราคาของโครงการที่เริ่มต้นประมาณ 3.59 ล้านบาท*(มีนาคม 2569) ก็ถือว่าอยู่ในระดับที่จับต้องได้ง่ายพอสมควรสำหรับทำเลโซนนี้ครับ

ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ)

ถ้าพูดถึงภาพรวมของทำเลโครงการ XELF by Samsuri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) ต้องบอกว่าเป็นอีกหนึ่งโลเคชันที่อยู่ในโซนศักยภาพของกรุงเทพฯ ฝั่งพระราม 4 ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังหลายย่านสำคัญได้ค่อนข้างง่ายครับ ไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย รวมไปถึงโซนสาทรและสีลม ซึ่งถือเป็นแหล่งงานหลักของคนเมือง โดยตำแหน่งของโครงการจะอยู่ใกล้กับซอยสุขุมวิท 36 และ 38 ทำให้บรรยากาศรอบ ๆ มีทั้งไลฟ์สไตล์เมืองและความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต อาคารสำนักงาน รวมไปถึงสถานศึกษาและโรงพยาบาลหลายแห่ง ส่งผลให้การใช้ชีวิตประจำวันถือว่าสะดวกไม่น้อยเลยครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์

ในมุมของคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว ผมมองว่าจุดเด่นของโครงการ XELF by Samsuri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) คือการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถวิ่งเชื่อมต่อเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้หลายทิศทาง จากหน้าโครงการสามารถใช้ซอยสุขุมวิท 36 หรือ 38 ลัดเข้าสู่โซนสุขุมวิท ทองหล่อ และเอกมัยได้ค่อนข้างสะดวก โดยไม่จำเป็นต้องผ่านแยกใหญ่ที่มีปริมาณรถหนาแน่นมากนัก อีกทั้งถนนพระราม 4 ยังต่อเนื่องไปยังถนนรัชดาภิเษก วิทยุ และราชดำริ ทำให้การขับรถเข้าไปยังย่านอโศก ชิดลม หรือสยามทำได้ไม่ยาก นอกจากนี้โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนสำคัญอย่างทางพิเศษเฉลิมมหานครบริเวณด่านท่าเรือ รวมถึงทางด่วนฉลองรัชฝั่งพระโขนง ซึ่งช่วยให้การเดินทางไปยังโซนพระราม 3 บางนา พัฒนาการ หรือพื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ ทำได้คล่องตัวมากขึ้น โดยระยะทางไปทางด่วนที่ใกล้ที่สุดประมาณ 2.8 กิโลเมตรเท่านั้นครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

สำหรับคนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ ผมมองว่าทำเลของโครงการ XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) ก็ถือว่าค่อนข้างที่จะสะดวกสบายเลยครับ โดยตัวโครงการตั้งอยู่ห่างจาก สถานี BTS ทองหล่อ ประมาณ 1.3 กิโลเมตร ซึ่งแม้จะไม่ใช่ระยะที่เดินถึงได้ง่ายสำหรับทุกคน แต่ทางโครงการมีแนวคิดจัด Shuttle Service รับ-ส่งลูกบ้านไปยังสถานี เพื่อช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองไปยังโซนอโศกหรือเชื่อมต่อระบบขนส่งอื่น ๆ ทำได้สะดวกมากขึ้นครับ นอกจากนี้บริเวณหน้าโครงการยังมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกให้ใช้งานตลอดทั้งวัน จึงพอมีตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มเติม ส่วนการเรียกแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์ก็ทำได้ค่อนข้างง่าย เพราะทำเลย่านพระราม 4 ก็มีความคึกคักอยู่พอสมควร ทำให้มีรถบริการขับผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ซึ่งก็รวมไปถึงการเรียกรถ/สั่งอาหารผ่านแอปฯด้วยครับ ที่ใช้เวลารอไม่นาน กดปุ๊ป รอสักพักก็มีพี่ ๆ ไรเดอร์กดรับงานแล้ว

Location + Map

Google Maps : 13.716828469086293, 100.57490628595865 (คลิก)

สถานที่ใกล้เคียงโครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ)

หากจะบอกว่าทำเลโซนพระราม 4 แห่งนี้ค่อนข้างครบเครื่องเรื่องการใช้ชีวิตในเมืองก็คงจะไม่ผิดครับ เพราะรอบ ๆ โครงการ XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) ถูกรายล้อมไปด้วยศูนย์การค้า อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ รวมไปถึงแหล่งกินดื่มและไลฟ์สไตล์ในย่านสุขุมวิท – ทองหล่อ ที่สามารถเดินทางไปใช้งานได้ไม่ยาก ซึ่งจากที่ผมสำรวจข้อมูลมา ก็พบว่ามีสถานที่สำคัญหลายแห่งที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ และสามารถตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตประจำวัน การทำงาน รวมไปถึงการพักผ่อนในวันหยุดได้ค่อนข้างดีเลยทีเดียวครับ โดยผมได้รวบรวมรายชื่อสถานที่ใกล้เคียงที่น่าสนใจมาให้ดูกันดังนี้ครับ (ไม่ได้เรียงตามระยะใกล้–ไกลนะครับ)

• Rain Hill
• K Village
• W Distric
• The Phyll
• 8 Thonglo
• Emsphere
• Emporium
• Donki Mall
• At Ekkamai
• Emquartier
• Big C เอกมัย
• Habito Mall
• Terminal 21
• Summer Hill
• One Bangkok
• Big C พระราม 4
• Major Cineplex
• Lotus’s พระราม
• Parklane เอกมัย
• Century อ่อนนุช
• Gateway Ekamai
• J Avenue ทองหล่อ
• Big C Extra อ่อนนุช
• Dusit Central Park
• Market Place ทองหล่อ
• The Commoms ทองหล่อ
• โรงพยาบาลสุขุมวิท
• โรงพยาบาลเมดพาร์ค
• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
• โรงพยาบาลรวมใจรักษ์
• โรงพยาบาลคามิลเลียน
• โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
• โรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์
• โรงเรียนวัดธาตุทอง
• Wells (On Nut Campus)
• โรงเรียนพระแม่มารีพระโขนง
• โรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์
• Wells (Thong Lor Campus)
• St.Andrews (Srivikorn Campus)
• Bangkok Prep (On Nut Campus)
• Ekamai International School (EIS)
• St.Andrews (Sukhumvit 71 Campus)
• The American School of Bangkok (ASB)
• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร (SWU)
• DKSH
• Thaibev
• UNESCO
• M Tower
• การท่าเรือฯ
• The PARQ
• FYI Center
• UOB Plaza
• กรมศุลกากร
• สวนเบญจกิติ
• สวนเบญจกิติ
• Summer Hub
• อุทยานเบญจสิริ
• T-One Building
• มาลีนนท์ ทาวเวอร์
• สำนักงานเขตคลองเตย
• ศูนย์บริการ NT คลองเตย
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับข้อมูลของโครงการคอนโด XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) ที่ผมได้นำมาฝากในวันนี้ ซึ่งโดยภาพรวมแล้วผมมองว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการใหม่ที่น่าสนใจไม่น้อยสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดทำเลใจกลางเมืองโซนพระราม 4 เพราะสามารถเชื่อมต่อไปยังย่านสุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย รวมไปถึงโซน CBD อย่างสาทร สีลมและอโศกได้สะดวกครับ อีกทั้งตัวโครงการยังมีจุดเด่นในเรื่องของดีไซน์และรูปแบบห้องที่หลากหลาย โดยเฉพาะห้องแบบ Loft เพดานสูง 4.7 เมตร ที่ให้บรรยากาศโปร่งโล่งและแตกต่างจากคอนโดทั่วไป รวมถึงยังมีห้องขนาดใหญ่แบบ 3 ห้องนอนให้เลือก ซึ่งถือว่าไม่ค่อยพบในทำเลนี้มากนัก ขณะเดียวกันพื้นที่ส่วนกลางของโครงการก็จัดมาให้ครบครันและกระจายอยู่หลายชั้น ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งานของลูกบ้านได้ดีเลยทีเดียว ดังนั้นใครที่กำลังมองหาคอนโดใหม่จาก Sansiri ในทำเลที่เดินทางง่าย  ผมมองว่า XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ควรลองเก็บไว้พิจารณาครับ และถ้ามีโอกาสครั้งหน้าผมจะพาไปอัปเดตโครงการคอนโดที่ไหนอีก ก็สามารถติดตามกันได้ที่ Propertyhub Blog ครับ