รีวิวคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ หนึ่งเดียวในย่านแจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.59 ลบ*

สวัสดีครับท่านผู้อ่านชาว Propertyhub ทุก ๆ คน วันนี้ผมจะพาไปทำความรู้จักกับโครงการคอนโดใหม่ที่ถือว่าโดดเด่นและน่าสนใจมากอีกหนึ่งโครงการในย่านแจ้งวัฒนะ กับ Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) คอนโดโครงการใหม่จาก Origin ที่ชูจุดขายเรื่อง “เลี้ยงสัตว์ได้” ควบคู่มากับห้องเพดานสูง 4.2 เมตร ซึ่งในปัจจุบันถือว่าเป็นหนึ่งเดียวในย่านแจ้งวัฒนะเลยก็ว่าได้ครับ โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ ใกล้ทั้งทางด่วนศรีรัช และรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ–ปากเกร็ด 28 อีกทั้งยังอยู่ใกล้ Central แจ้งวัฒนะ เพียงประมาณ 1 นาที* เท่านั้น ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันค่อนข้างสะดวกสบาย รอบ ๆ โครงการยังเต็มไปด้วยแหล่งงานและความอุดมสมบูรณ์ของย่านอีกด้วยครับ

นอกจากนี้สิ่งที่ผมมองว่าแตกต่างและเห็นได้ชัดคือการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง ที่มีการแยกโซนการใช้งานออกจากพื้นที่อยู่อาศัยทั่วไปอย่างเป็นสัดส่วน ซึ่งถือว่าเป็นแนวคิดที่ทำออกมาได้จริงจังและยังไม่ค่อยเห็นในโครงการอื่น ๆ มากนัก

และสำหรับ Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) เปิดราคาเริ่มต้นที่ 2.59 ล้านบาท* เท่านั้น ซึ่งถ้ามองจากทำเล ฟังก์ชัน และคอนเซ็ปต์ของโครงการแล้ว ผมมองว่าเป็นคอนโดใหม่ที่น่าจับตามองไม่น้อยเลยครับ

ตารางข้อมูลโครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ)

ข้อมูลโครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ)

โครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) จาก Origin Property เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 700 ยูนิต + 1 ยูนิตร้านค้า ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 3-0-7.5 ไร่ ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลคลองเกลือ อำเภอปากเกร็ด จ.นนทบุรี มีขนาดห้องเริ่มต้นอยู่ที่ 22 - 63 ตร.ม.​ มีรูปแบบห้องให้เลือกอยู่ 2 รูปแบบหลัก ๆ คือห้องฝ้าเพดานปกติ (Simplex) สูง 2.6 เมตร และห้องฝ้าเพดานสูง 4.2 เมตร (High Ceiling) โดยจะขายห้องแบบ Fully Fitted ซึ่งก็จะมีเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ เตรียมพร้อมไว้ให้อย่างครบครัน ส่วนที่จอดรถคิดเป็น 40% แบบรวมจอดซ้อนคัน หรือประมาณ 252 คัน พร้อมกับมี EV Charger ให้ลูกบ้านใช้บริการกันอีกด้วยครับ และคาดการณ์ว่าตัวโครงการจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2570 และตอนนี้ทางโครงการก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว โดยราคาห้องเริ่มต้นจะอยู่ที่ 2.59 ล้านบาท* (มกราคม 2569) เท่านั้นครับ และที่สำคัญที่จะไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือ โครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) เป็นคอนโด Pet Friendly ที่ ณ ตอนนี้ถือได้ว่าเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ หนึ่งเดียวในย่านนี้ครับ

ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) จะมีการกระจาย Facilities หลักออกเป็น 4 ชั้น ได้แก่ ชั้น G, ชั้น 5, ชั้น 28 และ Rooftop ซึ่งถือว่าทางโครงการจัดมาให้ค่อนข้างครบทุกฟังก์ชันการใช้งาน ตอบโจทย์ทั้งการพักผ่อน การใช้ชีวิตประจำวัน และไลฟ์สไตล์ของคนเมืองได้เป็นอย่างดี โดยจุดที่ผมมองว่าน่าสนใจเป็นพิเศษจะอยู่ที่บริเวณ Lobby ชั้น G เพราะทางโครงการออกแบบและแบ่งพื้นที่ Lobby ออกเป็น 2 โซน คือ Main Lobby ด้านหน้า ที่สามารถใช้รับแขกหรือรอพบปะได้โดยไม่จำเป็นต้องพาแขกขึ้นไปยังอาคารพักอาศัย ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านได้ดี ส่วน Lobby อีกฝั่งจะเป็น Pet Lobby ซึ่งออกแบบมาเพื่อรองรับลูกบ้านที่เลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะ สามารถพาน้อง ๆ ลงมาวิ่งเล่น ปล่อยพลัง และใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างสบายใจครับ

อีกหนึ่งความพิเศษที่หาได้ยากในคอนโดทั่วไปคือ โครงการมีการจัดลิฟต์โดยสารสำหรับผู้ที่เลี้ยงสัตว์แยกออกมาโดยเฉพาะ ซึ่งลิฟต์ดังกล่าวจะสามารถเปิดได้เฉพาะชั้นส่วนกลางและชั้นพักอาศัยที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เท่านั้น แนวคิดนี้ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ทั้งกลุ่มคนที่เลี้ยงสัตว์และกลุ่มที่ไม่ได้เลี้ยง พร้อมทั้งช่วยลดความแออัดของลิฟต์หลักได้อีกทางหนึ่ง นอกจากนี้ ห้องพักอาศัยที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้จะมีเงื่อนไขและข้อกำหนดเพิ่มเติม เช่น มีค่าลงทะเบียนสัตว์เลี้ยงครั้งแรก 5,000 บาทต่อตัว (ชำระครั้งเดียว) โดยปกติสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ 1 ตัวต่อห้อง แต่หากเป็นห้องที่มีขนาดตั้งแต่ 34 ตารางเมตรขึ้นไป จะสามารถเลี้ยงได้สูงสุด 2 ตัวต่อห้อง ทั้งนี้จะมีการจำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม และความสูงไม่เกิน 30 เซนติเมตร รวมถึงในทุกครั้งที่พาน้อง ๆ ออกนอกห้องหรือใช้งานลิฟต์ จะต้องมีสายจูงหรือใส่กระเป๋าทุกครั้งครับ (รายละเอียดในส่วนนี้สามารถสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ขายได้โดยตรงเลยนะครับ)

Floor Plan โครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ)

• ชั้น G : Semi-Outdoor Lobby, Main Lobby, Pet Lobby, Co-Working Space,Private Meeting Room, Studio Room, Rest Room, Laundry, Shop, Grab & Go Area, EV-Charger, Courtyard, Sitting Area, Pet Courtyard และ Pet Wash Area
• ชั้นที่ 5 : Swimming Pool (ระบบเกลือ ขนาด 5 x 30 เมตร), Jacuzzi, Lawn, Terrace, Sun Bed และ GYM
• ชั้นที่ 7 – 9 : ห้องพักอาศัยแบบ Simplex
• ชั้นที่ 10 – 11 : ห้องพักอาศัยแบบ Simplex Pet
• ชั้นที่ 12 – 19 : ห้องพักอาศัยแบบ High Ceiling
• ชั้นที่ 20 – 24 : ห้องพักอาศัยแบบ High Ceiling Pet
• ชั้นที่ 25 - 26 : ห้องพักอาศัยแบบ High Ceiling
• ชั้นที่ 28 : Sky Lounge, Co-Kitchen และ Rest Room
• ชั้น Rooftop : View Sitting Area, Pet Area, Sitting Area, Counter Bar, View Point, Jogging Track, Walkway และ Sky Bar

รูปแบบห้องของโครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ)

ในส่วนของรูปแบบห้องพักอาศัยของโครงการ Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) จะขายในรูปแบบ Fully Fitted โดยให้เฟอร์นิเจอร์ Built-in หลัก ๆ มาค่อนข้างครบ ซึ่ง Layout ของแต่ละห้องก็ได้ถูกออกแบบมาได้อย่างเป็นสัดเป็นส่วน ใช้งานพื้นที่ได้คุ้มค่า ทำให้สามารถตอบโจทย์ได้ทั้งคนที่อยู่อาศัยคนเดียว อยู่กัน 1–2 คน หรือแม้แต่การอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดเล็กครับ

และจุดเด่นสำคัญของโครงการนี้คือการเน้นห้องฝ้าเพดานสูง ซึ่งช่วยเพิ่มความรู้สึกโปร่งโล่ง สว่าง และให้บรรยากาศคล้ายการอยู่อาศัยในบ้านมากกว่าคอนโดทั่วไป โดยแบบห้องของโครงการจะแบ่งออกเป็น 2 รูปแบบหลัก คือห้อง Simplex ที่มีฝ้าเพดานสูงประมาณ 2.6 เมตร และห้อง High Ceiling ที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 4.2 เมตร ซึ่งห้องแบบ High Ceiling จะได้ความโปร่งโล่งมากเป็นพิเศษ พร้อมมีพื้นที่ชั้นลอยเพิ่มเข้ามาให้สามารถนำไปจัดเป็นมุมพักผ่อน พื้นที่ทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ได้ตามไลฟ์สไตล์ครับ โดยรูปแบบห้องของโครงการ Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) มีทั้งหมดดังนี้ครับ...

แบบห้อง Simplex ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.

• 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 ตร.ม.
• 2 Bed Plus 2 Bath ขนาด 63 ตร.ม.

แบบห้อง High Ceiling ฝ้าเพดานสูง 4.2 ม.

• 1 Bedroom ขนาดพื้นที่โฉนด 22 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาดพื้นที่โฉนด 26 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 36 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่โฉนด 34 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 48 ตร.ม.
• 2 Bedrooms Plus ขนาดพื้นที่โฉนด 63 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 84 ตร.ม.

ทั้งนี้ห้องพักอาศัยสำหรับโซนเลี้ยงสัตว์จะมีผนังกั้นระหว่างห้องที่มีความหนามากกว่าปกติ อยู่ที่ประมาณ 15 เซนติเมตร ซึ่งช่วยลดปัญหาเสียงรบกวนจากห้องข้างเคียงได้ดีขึ้น และเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยโดยรวม ทางโครงการจะไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ที่มีความอันตราย ทั้งหมดนี้ถือเป็นรายละเอียดที่สะท้อนให้เห็นว่าทาง Origin ตั้งใจออกแบบคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้อย่างจริงจัง และพยายามสร้างสมดุลในการอยู่อาศัยร่วมกันของลูกบ้านทุกกลุ่มอย่างชัดเจนเลยครับ

ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ)

Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) ตั้งอยู่บนถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ ซึ่งถือเป็นทำเลที่พัฒนาไปค่อนข้างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทั้งในแง่ของโครงสร้างพื้นฐาน แหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ โดยเฉพาะการเปิดให้บริการของรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ที่เข้ามาเติมเต็มความสะดวกในการเดินทางและช่วยกระตุ้นให้ย่านนี้มีความคึกคักมากขึ้น ส่งผลให้มีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง และที่สำคัญพื้นที่ในย่านนี้ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ที่จะช่วยทำให้การออกไปใช้ชีวิตนั้นง่ายเพิ่มขึ้นอีกเป็นเท่าตัว ทั้งห้างสรรพสินค้าที่มีตั้งแต่ขนาดเล็กไปจนถึงขนาดใหญ่ โรงเรียน โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย หรือเรียกง่าย ๆ ว่า ทำเลในย่านนี้มีครบจบทุกความต้องการจริง ๆ ครับ 

การเดินทางด้วยรถยนต์

การใช้รถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกพอสมควรครับ เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับถนนแจ้งวัฒนะที่เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนติวานนท์ ถนนชัยพฤกษ์ ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด และอีกทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดลงทางด่วนศรีรัช ประมาณ 1 กิโลเมตร ทำให้การเดินทางกลับบ้านทำได้รวดเร็ว แต่อย่างไรก็ตามในฝั่งขาออกเพื่อไปขึ้นทางด่วนจะต้องอ้อมไปกลับรถก่อนราว 2 กิโลเมตร ซึ่งอาจเพิ่มระยะเวลาในการเดินทางเล็กน้อย โดยเฉพาะช่วงเช้าและเย็นที่ถนนแจ้งวัฒนะมีปริมาณรถค่อนข้างหนาแน่น ดังนั้นอาจจะต้องเผื่อเวลาในการเดินทางกันสักเล็กน้อยครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

ถ้าใครไม่ได้ใช้รถยนต์เป็นหลัก ต้องบอกว่าทำเลของโครงการค่อนข้างตอบโจทย์ครับ เพราะหน้าโครงการติดถนนใหญ่และมีป้ายรถเมล์ ทำให้สามารถเรียกรถสาธารณะได้ง่ายในชีวิตประจำวัน ขณะเดียวกันโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพูสถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 ในระยะประมาณ 600 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เดินได้ไม่ลำบาก และเหมาะสำหรับใช้เป็นทางเลือกในการเดินทางเข้าเมืองเพื่อลดปัญหารถติด และอีกหนึ่งจุดที่ช่วยเพิ่มความสะดวกคือทางโครงการมีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่ง ไปยัง MRT สายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ–ปากเกร็ด 28 ทำให้การเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะทำได้ง่ายและคล่องตัวมากยิ่งขึ้น ส่วนการเรียกรถ/สั่งอาหารผ่านแอปพลิเคชัน ก็ถือว่ารอไม่นานครับ เพราะบริเวณโดยรอบมีสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ทำให้มีพี่ ๆ ไรเดอร์วิ่งรับออร์เดอร์อยู่ตลอดทั้งวันนั่นเอง

Location + Map

Google Maps : 13.901921740209938, 100.53490287382549 (คลิก)

สถานที่ใกล้เคียงโครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ)

สำหรับสถานที่ใกล้เคียงโครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) ผมมองว่าเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่จะช่วยเสริมการใช้ชีวิตในย่านนี้ได้ค่อนข้างดีเลยครับ เพราะรอบ ๆ โครงการรายล้อมไปด้วยทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แหล่งไลฟ์สไตล์ สถานที่ทำงาน รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันได้ครบครัน ทำให้ไม่ว่าจะเป็นวันทำงานหรือวันพักผ่อนก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ต้องขับรถเข้าเมืองให้เสียเวลา โดยในหัวข้อนี้ผมได้รวบรวมสถานที่สำคัญที่อยู่ใกล้กับโครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) มาฝากกันครับ (ไม่ได้เรียงตามลำดับความใกล้นะครับ)

• ไทวัสดุ แจ้งวัฒนะ
• Cosmo Bazaar
• IT Square หลักสี่
• Makro แจ้งวัฒนะ
• Cental แจ้งวัฒนะ
• Lotus’s แจ้งวัฒนะ
• HomePro แจ้งวัฒนะ
• Portobello แจ้งวัฒนะ
• IMPACT เมืองทองธานี
• Big C Extra แจ้งวัฒนะ
• Charn At The Avenue
• BEEHIVE Lifestyle Mall
• Major Hollywood ปากเกร็ด
• โรงพยาบาลกรุงไทย
• โรงพยาบาลจุฬาภรณ์
• โรงพยาบาลชลประทาน
• โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ
• โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล
• โรงพยาบาลวิภารามปากเกร็ด
• โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี
• SF.Francis Xavier School
• International School Bangkok
• โรงเรียนสาธิตสถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์
• สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์
• มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์
• มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช
• มหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตเมืองทองธานี
• กรมการกงสุล
• ศาลรัฐธรรมนูญ
• สถาบันอนุญาโตตุลาการ
• กองบัญชาการกองทัพไทย
• บมจ. โทรคมนาคมแห่งชาติ
• กรมสอบสวนคดีพิเศษ (DSI)
• ศาลปกครองกลางและสำนักงานศาลปกครอง
• กรมคุ้มครองสิทธิและเสรีภาพ กระทรวงยุติธรรม

เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับรีวิวโครงการคอนโด Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) ที่ผมได้นำข้อมูลมาฝากกันในครั้งนี้ โดยภาพรวมผมมองว่าโครงการนี้ถือเป็นคอนโดน้องใหม่ที่มีคาแรกเตอร์ชัดเจนและแตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ในย่านแจ้งวัฒนะอย่างเห็นได้ชัดครับ ทั้งทำเลที่ตั้งติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการ รวมถึงแนวคิดคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ที่ทำออกมาอย่างจริงจัง พร้อมห้องฝ้าเพดานสูงที่ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการอยู่อาศัย อีกทั้งยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่กระจายการใช้งานครบในหลายชั้น ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่ได้ดี

ดังนั้นหากใครที่กำลังมองหาคอนโดทำเลแจ้งวัฒนะที่มีฟังก์ชันแตกต่าง รองรับไลฟ์สไตล์คนรักสัตว์ และอยู่ในงบเริ่มต้นที่จับต้องได้ ผมมองว่า Origin Place Chaengwattana (ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ) เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ไม่ควรมองข้ามเลยครับ และไว้โอกาสหน้าผมจะพาไปรีวิวโครงการคอนโดที่ไหนอีก ก็สามารถติดตามได้ที่ Propertyhub Blog ครับ