Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

ทำไมเจ้าของคอนโด ถึงยังต้องขออนุญาตในการต่อเติม ?

แต่งห้องคอนโด
BY
KAiiW.
โพสต์เมื่อ
28 December 2021

สิ่งที่ค้างคาใจเจ้าของคอนโดหลายๆ คนก็คือ ทำไมต้องขออนุญาตต่อเติมคอนโด ? ทำไมต้องยื่นเรื่องกับฝ่ายนิติฯ ? ทั้งๆ ที่เราก็มีสิทธิ์ในห้องชุดนั้นแบบเต็มตัวแล้ว! ซึ่งคำถามเหล่านี้ได้กลายเป็นสิ่งที่ทำให้เจ้าของคนโดจำนวนไม่น้อยหงุดหงิดใจ ที่จะต้องยื่นเรื่องกันวุ่นวาย แถมยังต้องมาคอยลุ้นอีกว่าจะได้รับอนุญาตหรือไม่ เพราะฉะนั้นวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงจะมาไขข้อข้องใจที่หลายๆ คน สงสัยกัน!

เหตุผลสำคัญที่ต้องยื่นเรื่องขออนุญาตต่อเติมคอนโด

เหตุผลที่คุณจะต้องยื่นเรื่องขออนุญาตต่อเติมคอนโดกับทางนิติบุคคล ก็เพราะว่า...ทางนิติฯจะนำคำร้องขออนุญาตต่อเติมคอนโดของคุณไปยื่นเรื่องให้กับวิศวกรอาคาร เพื่อให้เขาดูว่าสามารถทำได้หรือไม่ ? มีผลกระทบกับตัวโครงสร้างของอาคารหรือเปล่า ? ยิ่งหากการขออนุญาตต่อเติมคอนโดมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างตึก เช่น การทุบผนังกั้นห้อง การขยายระเบียงให้กว้างขึ้น การเพิ่มประตูหรือหน้าต่าง ฯลฯ ยิ่งต้องมีการตรวจสอบที่เข้มงวดเป็นพิเศษ เนื่องจากการก่อสร้างคอนโดขึ้นมานั้น ทางวิศวกรอาคารจะมีการคำนวณด้านโครงสร้างเอาไว้เรียบร้อยแล้ว จะไม่มีการคำนวณเผื่อสำหรับการดัดแปลงหรือเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างของอาคารใดๆ ทั้งสิ้น ดังนั้นคุณจึงจำเป็นที่จะต้องยื่นเรื่องขออนุญาตต่อเติมคอนโดกับทางนิติฯ นั่นเอง

ผลกระทบที่ร้ายแรงหากไม่มีการยื่นเรื่องขออนุญาตต่อเติมคอนโด!

หากคุณคิดว่าการขออนุญาตต่อเติมคอนโดไม่มีความจำเป็น เราขอบอกเลยว่าคุณคิดผิด! เพราะบางกรณีเพียงแค่ทุบผนังห้อง ก็อาจจะสามารถทำให้ทั้งอาคารถล่มลงมาได้เลยทีเดียว! เพราะฉะนั้นการขออนุญาตต่อเติมคอนโดจึงเป็นเรื่องที่จำเป็นและสำคัญเป็นอย่างมาก ทั้งนี้ก็เพื่อความปลอดภัยของเจ้าของคอนโดและผู้พักอาศัยท่านอื่นๆ นั่นเอง แต่หากไม่ได้มีปัญหาหรือการต่อเติมคอนโดของคุณ ไม่ได้มีผลกระทบเชิงโครงสร้างอะไรที่มากมายนัก ส่วนมากทางนิติฯ ก็จะยินยอมและอนุญาตให้ทำการต่อเติมได้อยู่แล้ว ไม่ต้องเป็นกังวล!

การเปลี่ยนรูปแบบประตูหรือหน้าต่างทำไมถึงต้องยื่นเรื่องขออนุญาตต่อเติมคอนโดด้วย ?

หากเป็นเรื่องการต่อเติมเชิงโครงสร้างเราก็ได้อธิบายไปแล้วตามข้อมูลข้างต้น แต่! ก็ยังมีเจ้าของคอนโดหลายๆ คน ยังเกิดความสงสัยว่า ทำไมการเปลี่ยนรูปแบบประตูหรือหน้าต่าง จะต้องยื่นเรื่องขออนุญาตต่อเติมคอนโดด้วย ? ซึ่งที่เป็นแบบนั้นก็เพราะว่า หากเกิดเหตุไม่คาดฝัน เช่น ไฟไหม้หรืออุบัติภัยอื่นๆ ที่จะต้องมีเจ้าหน้าที่เข้ามาช่วยเหลือ การปรับเปลี่ยนรูปแบบประตูห้องนั้น อาจจะสร้างความลำบากให้เจ้าหน้าที่ได้ เพราะไม่รู้ว่าจะต้องเปิดแบบไหน ทำให้การช่วยเหลือเสียเวลาไปโดยใช่เหตุ แต่กลับกันหากทุกห้องมีประตูเหมือนกันหมด การปลดล็อกก็จะสามารถทำได้ง่ายขึ้นเป็นเท่าตัว การช่วยเหลือก็จะรวดเร็วมากยิ่งขึ้นนั่นเอง

สรุปแล้วการขออนุญาตต่อเติมคอนโดไม่ใช่เรื่องที่ไร้สาระ ไม่ใช่เรื่องเกี่ยวกับการลิดรอนสิทธิ์การเป็นเจ้าของคอนโด ไม่ได้เป็นกฎเกณฑ์ที่ตั้งขึ้นมาแบบไร้เหตุผล แต่! มันคือความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยภายในคอนโดทุกคน และอย่าลืมว่าการพักอาศัยอยู่ในคอนโดนั้น คุณไม่ได้อยู่อาศัยเพียงแค่ครอบครัวเดียว ดังนั้นการเคารพกฎเกณฑ์และการปฏิบัติตามข้อกำหนดของส่วนรวม จึงเป็นเรื่องที่คุณไม่ควรจะมองข้ามเป็นอย่างยิ่ง!

และสำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโดทำเลสวยเพื่อเช่า/ซื้อ คุณก็สามารถเข้าไปเลือกชมโครงการคอนโดกว่า 4,000 โครงการ ทั่วประเทศได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ค้นหาโครงการคอนโดที่มาแรงมากที่สุดแห่งยุค! 

แชร์เนื้อหา
KAiiW.
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

“ศาลพระภูมิ ศาลเจ้าที่หรือศาลตายาย” ต่างกันอย่างไร ?

คุณเคยสงสัยบ้างหรือไม่ ? ว่าศาลพระภูมิ และ ศาลเจ้าที่หรือศาลตายายแตกต่างกันอย่างไร ? ทำไมบางบ้านมีศาลเดียว ทำไมบางบ้านถึงมีครบทั้ง 2 ศาล ? ซึ่งถ้าคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่กำลังมีข้อสงสัยในประเด็นนี้อยู่ ทางทีมงาน Propertyhub ก็จะขอพาคุณไปทำความรู้จักกับ "ศาลพระภูมิและศาลเจ้าที่หรือศาลตายาย" ว่ามีความแตกต่างกันอย่างไร ?

โพสต์เมื่อ25 February 2024

กล้องวงจรปิดสำหรับติดในบ้านและคอนโด ควรเลือกแบบไหนดีนะ ?

สำหรับใครที่มีแพลนจะติดกล้องวงจรปิดภายในบ้านหรือคอนโด แต่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกซื้อแบบไหนดี ? ในวันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ได้นำข้อมูลสำหรับการเลือกซื้อกล้องวงจรปิดที่เหมาะสมกับการใช้งานของคุณมาฝาก

โพสต์เมื่อ07 February 2024

รวมลิสต์รายชื่อ "บริษัทรับตรวจบ้าน" อุ่นใจก่อนรับโอน

การซื้อบ้านถือได้ว่าเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตเลยก็ว่าได้ ส่งผลให้หลาย ๆ คน จึงให้ความสำคัญกับการเลือกซื้อบ้านเป็นพิเศษ ทั้งในเรื่องของทำเลที่ตั้ง, สไตล์การออกแบบ, พื้นที่ใช้สอย, แบรนด์ผู้สร้างหรือโครงการหมู่บ้าน ฯลฯ เพื่อให้ได้บ้านที่มีคุณภาพคุ้มค่ากับราคาที่จะต้องจ่าย อย่างไรก็ตามบ้านใหม่จากโครงการก่อสร้างหรือจากผู้รับเหมา อาจจะแอบซ่อนปัญหาที่ผู้คนทั่วไปมองไม่เห็นด้วยตาเปล่า ทำให้การเรียกใช้บริการบริษัทรับตรวจบ้านจึงเป็นทางเลือกที่หลาย ๆ คน เลือกใช้บริการ ก่อนที่จะรับมอบบ้านนั่นเอง และในวันนี้ทีมงาน Propertyhub จึงขอรวบรวมรายชื่อ “บริษัทรับตรวจบ้าน” ที่มีผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง ประสบการณ์และอุปกรณ์ที่จำเป็นในการตรวจบ้านมาฝาก

โพสต์เมื่อ02 February 2024

ENNXO ชวนส่องพฤติกรรมคน Millennials ซื้อขายสินค้ามือสองอะไรกันบ้าง?

กลุ่มคน Millennials หรือคน Gen Y (คนที่เกิดระหว่าง ปี 1981 - 1995) เป็นกลุ่มคนที่มีปริมาณมากที่สุดในอาเซียน และเป็นหนึ่งในสามของประชากรในไทย โดยคนเจนนี้เป็นกลุ่มคนที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจหลักที่มีกำลังในการซื้อที่มากพอ และมีแนวโน้มที่สูงขึ้นในอนาคต จึงมีบทบาทสำคัญในเศรษฐกิจโลก

โพสต์เมื่อ26 January 2024

บทความแนะนำ

“วิธีจ่ายประกันสังคมด้วยตัวเอง” ทำยังไงกันนะ ?

“วิธีจ่ายประกันสังคมด้วยตัวเอง” ทำยังไงกันนะ ?

ในปัจจุบันนี้การจ่ายเงินประกันสังคมด้วยตัวเองสามารถทำได้ง่ายๆ ผ่านช่องทางที่หลากหลาย ซึ่งช่องทางการจ่ายเงินประกันสังคมด้วยตัวเองจะมีช่องทางไหนบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงาน Propertyhub นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ17 November 2022
สรุปวิธีไป “เยาวราช/สำเพ็ง/พาหุรัด” ด้วยรถสาธารณะ

สรุปวิธีไป “เยาวราช/สำเพ็ง/พาหุรัด” ด้วยรถสาธารณะ

ใครอยากจะไปช็อปปิ้งที่สำเพ็ง/พารุรัด พร้อมกับแวะกินของอร่อยที่เยาวราช แต่! ไม่รู้จะเดินทางไปยังไงดี เราก็บอกได้เลยว่าบทความนี้มีคำตอบ! เพราะวันนี้ทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวมวิธีไปเยาวราช สำเพ็งและพาหุรัด ด้วยรถสาธารณะมาฝาก!

โพสต์เมื่อ03 August 2022
รวมวิธีเดินทางไป “ไอคอนสยาม” ฉบับอัปเดตล่าสุด

รวมวิธีเดินทางไป “ไอคอนสยาม” ฉบับอัปเดตล่าสุด

ในวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวม “วิธีเดินทางไปยังไอคอนสยาม” ฉบับอัปเดตล่าสุดมาฝาก ซึ่งรับประกันเลยว่าเดินทางง่าย ไม่ซับซ้อนและเดินทางไปถึงไอคอนสยามได้อย่างแน่นอน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับวิธีเดินทางไปไอคอนสยามพร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ27 January 2023

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon