การซื้อคอนโดสักห้องเป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องคิดให้รอบด้าน โดยเฉพาะระหว่างการเลือกซื้อคอนโดที่กำลังก่อสร้างกับคอนโดพร้อมอยู่ ซึ่งหลาย ๆ คน อาจจะลังเลว่าควรตัดสินใจเลือกแบบไหนดี ? ซึ่งถ้าหากคุณต้องการความสะดวก รวดเร็ว และลดความเสี่ยงจากปัญหาต่าง ๆ การเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่คงจะเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์คุณได้มากที่สุด เพราะไม่ต้องรอการก่อสร้างที่ค่อนข้างจะนาน ไม่ต้องลุ้นว่าสเปกจะตรงปกหรือไม่ และที่สำคัญคือสามารถเข้าอยู่ได้เลยทันที ฉะนั้นแล้วในบทความนี้จะพาคุณไปดูข้อดีของการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ว่าทำไมถึงเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน
1. เข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องรอสร้างเสร็จ
การซื้อคอนโดพร้อมอยู่ จะช่วยทำให้คุณสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันทีหลังจากดำเนินการเรื่องเอกสารต่าง ๆ เสร็จสิ้น ซึ่งต่างจากคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ เพราะอาจจะต้องรอนานเป็นปี ดังนั้นหากคุณต้องการที่อยู่อาศัยแบบเร่งด่วน ไม่ว่าจะเพื่อลดค่าใช้จ่ายจากการเช่าหอพักอพาร์ทเม้นท์หรือรองรับแผนสำคัญของครอบครัว ส่งผลให้การเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่ถือเป็นทางเลือกที่สะดวกและตอบโจทย์มากที่สุด
2. ได้เห็นห้องจริง วิวจริง ไม่ต้องจินตนาการ
เมื่อซื้อคอนโดที่ยังสร้างไม่เสร็จ เราจะเห็นแค่ห้องตัวอย่างหรือภาพจำลอง (Perspective) เพียงเท่านั้น ซึ่งอาจจะไม่ตรงกับของจริง แต่การซื้อคอนโดพร้อมอยู่จะช่วยให้คุณสามารถเดินสำรวจห้องจริง เห็นวิวจากระเบียงหน้าต่างจริง ๆ ประเมินทิศทางแสง และตรวจสอบสภาพแวดล้อมรอบโครงการได้อย่างละเอียด ทำให้มั่นใจได้ว่าห้องที่เลือกตรงกับความต้องการ และได้วิวที่ถูกใจแน่นอน
3. ได้เห็นวัสดุจริง ไม่ต้องกังวลเรื่องของไม่ตรงสเปก
ปัญหาหนึ่งที่พบบ่อยในโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จคือวัสดุที่ใช้ไม่ตรงตามที่โฆษณาไว้ ซึ่งในบางครั้งโครงการอาจใช้คำว่า "วัสดุ A หรือเทียบเท่า" ซึ่งอาจทำให้ผู้ซื้อไม่ได้วัสดุที่มีคุณภาพตามที่คาดหวัง แต่ถ้าคุณตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่ คุณจะสามารถตรวจสอบวัสดุที่ใช้จริงในห้องว่าตรงตามสเปกหรือไม่ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อคอนโด
4. ได้เห็นพื้นที่ส่วนกลางจริง
พื้นที่ส่วนกลางเป็นปัจจัยสำคัญที่จะต้องพิจารณาก่อนซื้อคอนโด เพราะพื้นที่ส่วนกลางเป็นจุดที่ผู้พักอาศัยจะต้องใช้ร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสีเขียว Co-Working Space ฯลฯ ดังนั้นการเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่ จะทำให้คุณสามารถเดินชมพื้นที่ส่วนกลางก่อนตัดสินใจซื้อได้ ซึ่งก็แน่นอนว่ามันจะช่วยให้คุณประเมินได้ว่าบรรยากาศตรงกับความต้องการของคุณหรือไม่
5. ลดความเสี่ยงจากการสร้างล่าช้าหรือสร้างไม่เสร็จ
ในบางกรณีโครงการคอนโดที่ขายใบจองอาจจะมีปัญหาในการก่อสร้างที่ล่าช้า หรือแย่กว่านั้นคือไม่สามารถสร้างเสร็จได้ตามกำหนด จนทำให้ผู้ซื้อเสียเวลาและอาจเกิดปัญหาทางการเงินเอาได้ง่าย ๆ ฉะนั้นหากคุณตัดสินใจซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ปัญหานี้จะหมดไปเพราะคุณสามารถโอนกรรมสิทธิ์และเข้าอยู่ได้ทันที
การซื้อคอนโดพร้อมอยู่เป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์สำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายและความรวดเร็วในการย้ายที่อยู่อาศัย เนื่องจากคุณสามารถเข้าอยู่ได้เลยทันที ไม่ต้องรอการก่อสร้าง พร้อมกับตรวจสอบคุณภาพวัสดุของจริงภายในห้อง ได้วิวจริงก่อนตัดสินใจ และลดความเสี่ยงจากความล่าช้าหรือคุณภาพงานที่ไม่ตรงตามคาด อีกทั้งการเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่ยังช่วยให้คุณสามารถวางแผนทางการเงินได้ง่ายขึ้น เพราะไม่มีค่าใช้จ่ายแฝงหรือการเปลี่ยนแปลงราคากลางทาง ทั้งนี้คุณสามารถเข้าไปเลือกชมโครงการคอนโดพร้อมอยู่ทั้งมือ 1 และมือ 2 ได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ที่รวบรวมประกาศปล่อยเช่า/ขายคอนโด บ้าน ที่ดินและอสังหาฯ ทุกประเภท ที่ใช้งานง่ายมากที่สุดแห่งยุค
ดาวน์โหลด Propertyhub App เพื่อให้การค้นหาบ้าน คอนโด ที่ดินและอสังหาฯ ทุกประเภทเป็นเรื่องง่าย ๆ เพียงแค่ปลายนิ้ว (รองรับทั้งระบบ IOS และ Android)
