
รวมขั้นตอน "ขอหนังสือรับรองราคาประเมินออนไลน์" จากแอปฯ SmartLands ของกรมที่ดิน
ขอหนังสือรับรองราคาประเมินที่ดินแบบออนไลน์ ง่าย ๆ ผ่านแอป SmartLands จากกรมธนารักษ์ พร้อมขั้นตอนและวิธีใช้งานที่เข้าใจง่าย อัปเดตล่าสุด 2025
โพสต์เมื่อ09 September 2025ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่แสดงถึงการมีที่อยู่และสิทธิทางกฎหมายของผู้พักอาศัย ดังนั้นหากทะเบียนบ้านของคุณเกิดหายหรือชำรุด การดำเนินการเพื่อขอทำใหม่เป็นสิ่งที่จำเป็น ซึ่งต้องปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ ฉะนั้นแล้วการที่เรารู้จักขั้นตอนและสถานที่ที่ต้องไปแจ้งทำใหม่ จะช่วยให้เราสามารถดำเนินการได้อย่างรวดเร็วและไม่เสียเวลา ส่งผลให้ในบทความนี้เราจะมาแนะนำวิธีการและขั้นตอนในการแจ้งทำทะเบียนบ้านใหม่/ทะเบียนบ้านชำรุด รวมถึงสถานที่ที่ต้องติดต่อ พร้อมกับเอกสารที่จำเป็นต้องเตรียมให้ครบถ้วนเพื่อความสะดวกในการดำเนินการ
หากทะเบียนบ้านหายหรือทะเบียนบ้านชำรุด คุณจำเป็นที่จะต้องไปทำเรื่องขอทะเบียนบ้านใหม่ต่อนายทะเบียนในท้องที่ ที่บ้านของคุณตั้งอยู่ โดยไม่ต้องไปแจ้งความที่สถานีตำรวจ แต่จำเป็นที่จะต้องใช้ “บัตรประชาชนของเจ้าของบ้าน” เป็นหลักฐาน ซึ่งมีค่าธรรมเนียมในการออกทะเบียนบ้านเล่มใหม่ ฉบับละ 20 บาท แต่ถ้าหากเจ้าของบ้านไม่สะดวกเดินทางไปเอง ก็สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นมาดำเนินการยื่นคำร้องต่อนายทะเบียนได้ โดยจะต้องจัดเตรียมเอกสารเพิ่มเติมคือ
ตามหลักแล้วหากทะเบียนบ้านหาย เจ้าบ้านจะต้องทำการยื่นเรื่องเพื่อขอทะเบียนบ้านใหม่ด้วยตัวเอง แต่ถ้าหากคุณไม่สามารถติดต่อเจ้าบ้านได้ ก็ให้คุณไปปรึกษากับทางเจ้าหน้าที่สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอ เพื่อที่จะขอทำเรื่องขอทะเบียนบ้านใหม่โดยตรง
หากทะเบียนบ้านหาย แต่ไม่มีเจ้าบ้านหรือเจ้าบ้านได้เสียชีวิตไปแล้ว อันดับแรกก็ให้คุณตรวจสอบดูว่าบ้านหลังนั้นมีการโอนให้ใครแล้วหรือยัง ? ซึ่งถ้ามีการโอนเรียบร้อยแล้ว ก็ให้ไปดำเนินเรื่องเปลี่ยนแปลงชื่อเจ้าบ้านคนปัจจุบันได้เลย(ไปดำเนินเรื่องที่สำนักงานเขตที่บ้านหลังนั้น ๆ ตั้งอยู่) แต่ในกรณีที่บ้านยังไม่มีการโอนก็ให้คนที่มีชื่อภายในบ้านหลังนั้น นำเอกสารการถือครองกรรมสิทธิ์ไปยื่นเรื่องเพื่อเปลี่ยนแปลงเป็นเจ้าบ้าน และถ้าชื่อของเจ้าของกรรมสิทธิ์ยังไม่บรรลุนิติภาวะ(อายุไม่ถึง 20 ปี) ก็ให้ผู้ที่มีอำนาจปกครองไปยื่นเรื่องพร้อมเอกสารหลักฐานยืนยันในการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านหลังนั้น ๆ
การทำทะเบียนบ้านใหม่ในกรณีที่หายหรือชำรุดอาจดูเหมือนเป็นเรื่องซับซ้อน แต่ถ้าหากเรามีความเข้าใจในขั้นตอนและเตรียมเอกสารต่าง ๆ ก็จะทำให้การดำเนินการเป็นไปอย่างราบรื่นและไม่ยุ่งยาก และไว้โอกาสหน้าเราจะนำข้อมูลดี ๆ อะไรมาฝากอีก คุณก็สามารถติดตามได้ที่ Propertyhub Blog : บทความที่รวบรวมทุกเรื่องราวเกี่ยวกับอสังหาฯ
ขอหนังสือรับรองราคาประเมินที่ดินแบบออนไลน์ ง่าย ๆ ผ่านแอป SmartLands จากกรมธนารักษ์ พร้อมขั้นตอนและวิธีใช้งานที่เข้าใจง่าย อัปเดตล่าสุด 2025
โพสต์เมื่อ09 September 2025ในบทความนี้จะพาไปดูแนวทางการแต่งห้องที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนสายปล่อยเช่า ที่ไม่ใช่แค่สวย แต่ต้องคิดเผื่อการใช้งานจริง เพื่อช่วยให้ปล่อยเช่าได้เร็ว และลดต้นทุนแฝงที่อาจจะบั่นทอนผลตอบแทนในอนาคต
โพสต์เมื่อ02 September 2025สวัสดีค่ะคุณนายหน้าและเอเจนท์ทุก ๆ ท่าน ในช่วงเดือน มิ.ย. – ก.ค. 68 ที่ผ่านมา ทีมงาน Propertyhub ได้จัดทำแบบสำรวจเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้ง เพื่อเช่าและเพื่อขาย ในประเทศไทย โดยเก็บข้อมูลผ่านช่องทางออนไลน์ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น Social Media, เว็บไซต์ และแอปพลิเคชันของ Propertyhub ซึ่งได้รับความสนใจจากผู้ร่วมตอบแบบสำรวจรวม 564 คน บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อเผยแพร่ข้อมูลจากแบบสำรวจดังกล่าวให้แก่ทุกท่านที่มีความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ และสามารถนำข้อมูลเชิงสถิติเหล่านี้ไปใช้เป็นแนวทางในการวางแผนการตลาด รวมถึงพัฒนากลยุทธ์การปิดการขาย/เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
โพสต์เมื่อ18 August 2025ในช่วงไตรมาสที่ 2 ปี 2025 ตลาดอสังหาฯ ค่อนข้างคึกคัก เนื่องจากมีผู้สนใจค้นหาเพื่อเช่า ซื้อคอนโดกันเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษา ที่ต้องการหาที่อยู่อาสัยใกล้แหล่งสถานศึกษา เป็นต้น ดังนั้นทีมงาน Propertyhub จึงได้จัดทำบทความสรุปข้อมูลสถิติการใช้งานเว็บไซต์ในช่วง ไตรมาสที่ 2 (เมษายน - มิถุนายน 2568) ขึ้นมา โดยอ้างอิงข้อมูลจากระบบหลังบ้านและ Google Analytics สำหรับบทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เกิดประโยชน์ต่อกลุ่มผู้ใช้งานในวงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม โดยครอบคลุมทั้งกลุ่มผู้ที่กำลังมองหา คอนโดเพื่อเช่าหรือซื้อ รวมไปถึงนายหน้าที่ต้องการวิเคราะห์พฤติกรรมผู้ใช้งานและแนวโน้มความสนใจในตลาด ถ้าพร้อมกันแล้วไปดูกันเลยค่ะ ว่ามีอะไรน่าสนใจบ้างในไตรมาสที่ 2 ของปีนี้
โพสต์เมื่อ08 July 2025ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ18 August 2021ทางทีมงาน Propertyhub จะขอพาคุณไปรู้จักกับวิธีเช็คแนวเวนคืนที่ดิน(เบื้องต้น)ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาฯ ทั้งนี้ก็เพื่อป้องกันปัญหาการเวนคืนที่ดิน ที่ขอบอกได้เลยว่าไม่มีใครอยากจะเจอ
โพสต์เมื่อ08 September 2023เช็กราคาประเมินที่ดินล่าสุดปี 2568 ครบทั้ง 77 จังหวัด ใช้ประกอบการซื้อขาย หรือวางแผนลงทุนอสังหาได้แม่นยำยิ่งขึ้น
โพสต์เมื่อ10 February 2025