
พิธีขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง ? ต้องใช้พระกี่รูป ?
พิธีขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง ใช้พระกี่รูปถึงเหมาะสม ? รวมขั้นตอนจัดพิธีขึ้นบ้านใหม่แบบครบถ้วน ตั้งแต่การเตรียมของ ไปจนถึงการนิมนต์พระ
โพสต์เมื่อ17 February 2026

“ภาษีมรดก” หากกล่าวคำนี้ขึ้นมา เราก็เชื่อเหลือเกินค่ะว่าหลาย ๆ คน คงจะต้องเคยได้ยินกันมาบ้างแล้ว และก็เชื่อว่ายังมีผู้คนอีกจำนวนไม่น้อย ที่ยังไม่รู้ว่าภาษีมรดกคืออะไร ? ใครจะได้รับ ? หรือต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ? ดังนั้นในวันนี้เราจึงจะขอมาสรุปใจความสำคัญเกี่ยวกับภาษีมรดกให้คุณได้หายสงสัยกัน ซึ่งจะมีข้อมูลอะไรที่น่าสนใจบ้างนั้น เราไปติดตามพร้อม ๆ กันเลยค่ะ
ภาษีมรดก คือ ภาษีที่จะโดนสรรพากรเรียกเก็บ เมื่อมีมรดกจากผู้ตายถูกส่งต่อไปให้แก่ผู้รับมรดก ไม่ว่าจะเป็นบุพการี ทายาท หรือแม้กระทั่งผู้ที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องทางสายเลือดแต่ได้รับมรดกส่วนนั้น (ตามพระราชบัญญัติภาษีมรดก พ.ศ. 2558 ได้กำหนดเอาไว้ว่า ผู้ที่ได้รับทรัพย์มรดกจากผู้ตาย ไม่ว่าจะเป็นบุพการีหรือผู้สืบสันดาน หรือมิใช่บุพการีหรือผู้สืบสันดาน ต้องเสียภาษีมรดก) ทั้งนี้มรดกจะต้องมีเกิน 100 ล้านบาทขึ้นไป และผู้รับมรดกจะเสียภาษีไม่เท่ากัน ซึ่งต้องดูจากความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับผู้ตาย โดยจะมีการจัดเก็บในอัตรา 5% - 10% จากมรดกในส่วนที่เกิน 100 ล้านบาท
สำหรับมรดกหรือทรัพย์สินที่จะต้องเสียภาษี จะถูกแบ่งตามที่กฎหมายกำหนด คือ "สังหาริมทรัพย์" และ "อสังหาริมทรัพย์" โดยจะสามารถแบ่งออกเป็น 5 ประเภทได้ดังนี้
เมื่อมีทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีมรดกไปแล้ว มันก็ต้องมีทรัพย์สินที่ไม่ต้องเสียภาษีมรดกเช่นเดียวกันค่ะ โดยเราได้สรุปออกมาเป็นข้อ ๆ ดังนี้
ผู้ที่จะต้องเสียภาษีมรดก คือ “ผู้ที่ได้รับมรดก” ทั้งนี้มูลค่าของมรดกจะต้องเกิน 100 ล้านบาท ซึ่งผู้ที่ได้รับมรดกจะต้องเสียภาษีเฉพาะส่วนที่เกิน 100 ล้านบาท โดยรายละเอียดของผู้ที่จะได้รับมรดกมีดังนี้
หากผู้รับมรดกที่เป็นนิติบุคคล เช่น บริษัท ห้างหุ้นส่วนจำกัด หากอยู่ในเกณฑ์ดังต่อไปนี้ ก็จะต้องเสียภาษีมรดกเช่นกัน
ในกรณีที่นิติบุคคลไม่มีสัญชาติไทย และหากได้รับมรดกอันเป็นทรัพย์สินที่อยู่ในประเทศไทย ให้เสียภาษีจากทรัพย์สินที่อยู่ในประเทศไทยเท่านั้น
อัตราในการเก็บภาษีมรดกนั้น จะมีการจัดเก็บภาษีในอัตราที่มั่นคงและมีกฎเกณฑ์ต่าง ๆ ที่ชัดเจนดังนี้
เมื่อได้รับมรดกไปแล้วแต่จงใจหลีกหนีไม่ยอมเสียภาษีมรดก เราก็ขอบอกเลยค่ะว่า...มีความผิดทางกฎหมายแบบเต็ม ๆ ซึ่งบทลงโทษจะถูกแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้
หากผู้กระทำความผิดเป็นนิติบุคคล ให้กรรมการผู้จัดการ ผู้จัดการ หรือผู้แทนของนิติบุคคล ต้องรับโทษ โดยถือว่ามีส่วนร่วมในการกระทำความผิดของนิติบุคคลนั้น
เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับข้อมูลเกี่ยวกับภาษีมรดกที่เราได้นำมาฝาก ซึ่งก็หวังเป็นอย่างยิ่งค่ะว่าผู้อ่านทุก ๆ ท่านที่อ่านมาถึงจุดนี้ คงจะรู้จักและเข้าใจกับคำว่า “ภาษีมรดก” กันมากยิ่งขึ้น และสามารถนำไปปรับใช้หรือวางแพลนเรื่องมรดก/พินัยกรรมได้อย่างมีแบบแผน และไว้โอกาสหน้าเราจะนำข้อมูลดี ๆ อะไรมาฝากอีก คุณก็สามารถติดตามได้ที่ Propertyhub Blog : บทความที่รวมทุกเรื่องราวของชาวอสังหาฯ
และสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน คอนโด ตึกแถว ที่ดินหรืออสังหาฯ ในรูปแบบอื่น ๆ คุณก็สามารถเข้าไปเลือกชมได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ที่รวบรวมประกาศปล่อยเช่า/ขายอสังหาฯ ที่ใช้งานง่ายมากที่สุด


พิธีขึ้นบ้านใหม่ต้องเตรียมอะไรบ้าง ใช้พระกี่รูปถึงเหมาะสม ? รวมขั้นตอนจัดพิธีขึ้นบ้านใหม่แบบครบถ้วน ตั้งแต่การเตรียมของ ไปจนถึงการนิมนต์พระ
โพสต์เมื่อ17 February 2026
สำหรับใครที่เป็นสายมูและกำลังที่จะซื้อคอนโด คุณก็คงจะต้องถูกอกถูกใจกับบทความนี้อย่างแน่นอน! เพราะวันนี้ทีมงาน Propertyhub ได้นำหลักการเลือกเลขห้องคอนโดตามวันเกิด ที่จะทำให้อยู่แล้วรวยอยู่แล้วเฮงมาฝาก
โพสต์เมื่อ10 February 2026
รวม 25 ไอเดียของขวัญขึ้นบ้านใหม่ ใช้งานได้จริง ถูกใจผู้รับ เหมาะสำหรับการเริ่มต้นชีวิตใหม่
โพสต์เมื่อ06 February 2026
สรุปความต่างคอนโด Loft และ Duplex แบบเข้าใจง่าย เทียบโครงสร้าง ฟังก์ชันการใช้งาน ความสูงเพดาน ค่าใช้จ่าย และความเหมาะสมของผู้อาศัย ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด
โพสต์เมื่อ07 January 2026
ในปัจจุบันนี้การจ่ายเงินประกันสังคมด้วยตัวเองสามารถทำได้ง่ายๆ ผ่านช่องทางที่หลากหลาย ซึ่งช่องทางการจ่ายเงินประกันสังคมด้วยตัวเองจะมีช่องทางไหนบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงาน Propertyhub นำมาฝากพร้อมๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ28 January 2025
ใครอยากจะไปช็อปปิ้งที่สำเพ็ง/พารุรัด พร้อมกับแวะกินของอร่อยที่เยาวราช แต่! ไม่รู้จะเดินทางไปยังไงดี เราก็บอกได้เลยว่าบทความนี้มีคำตอบ! เพราะวันนี้ทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวมวิธีไปเยาวราช สำเพ็งและพาหุรัด ด้วยรถสาธารณะมาฝาก!
โพสต์เมื่อ05 February 2025
ในวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub ได้รวบรวม “วิธีเดินทางไปยังไอคอนสยาม” ฉบับอัปเดตล่าสุดมาฝาก ซึ่งรับประกันเลยว่าเดินทางง่าย ไม่ซับซ้อนและเดินทางไปถึงไอคอนสยามได้อย่างแน่นอน ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับวิธีเดินทางไปไอคอนสยามพร้อมๆ กันเลย
โพสต์เมื่อ09 February 2025