จะซื้อคอนโดหรือเช่าคอนโดดีนะ ? เรียกได้ว่าปัญหานี้เป็นปัญหาโลกแตกของหลายๆ คน เลยทีเดียว แต่! เมื่อถึงมือของทีมงาน Propertyhub แล้ว คุณก็ไม่ต้องเป็นกังวลใจไป เพราะวันนี้เราจะพาคุณไปหาคำตอบกัน ว่าแท้ที่จริงแล้ว คุณนั้นเหมาะสมกับการซื้อคอนโดหรือเช่าคอนโดมากกว่ากัน ดังนั้นไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปตามหาคำตอบพร้อมๆ กันเลย!
ระยะเวลาการอยู่อาศัย
หากคุณมีแพลนที่จะอยู่อาศัยระยะยาว มีการงานหรือมีการวางแผนการใช้ชีวิตที่มั่นคง การซื้อคอนโดคงจะตอบโจทย์ให้กับคุณได้มากกว่าการเช่า เพราะในเมื่อทุกอย่างลงตัวแล้ว คุณจะเสียเงินค่าเช่าทุกเดือนทำไมล่ะจริงไหม ? ดังนั้นเปลี่ยนจากที่จะต้องจ่ายค่าเช่าคอนโดทุกเดือน เป็นค่าผ่อนคอนโดให้กับทางธนาคารมันคงจะดีกว่า! เพราะสุดท้ายแล้ว เมื่อคุณผ่อนครบกำหนด คุณก็จะกลายเป็นเจ้าของคอนโดและถือครองกรรมสิทธิ์คอนโดห้องนั้นได้อย่างเต็มตัวนั่นเอง
ต้นทุน
สำหรับในข้อนี้ เราจะแบ่งออกเป็น 2 ข้อย่อย ให้คุณได้พิจารณา คือ...
มีเงินก้อน = การ “ซื้อคอนโด” คงจะเหมาะสมกับคุณมากกว่าการเช่า! เพราะอย่างน้อยๆ หากคุณซื้อดาวน์คอนโดไว้ แต่ไม่ได้อาศัยอยู่ คุณก็สามารถปล่อยเช่าหรือขายคอนโดเพื่อสร้างกำไรต่อไปได้
ไม่ได้มีเงินก้อน = การ “เช่าคอนโด” คงจะเหมาะสมกับคุณมากกว่า เนื่องจากการเช่าคอนโดนั้น ไม่จำเป็นที่จะต้องใช้เงินก้อนใหญ่เท่ากับการซื้อคอนโด เพียงแค่คุณมีเงินค่าเช่าล่วงหน้าสัก 2-3 เดือน คุณก็สามารถเข้าอยู่ได้เลยทันที (ขึ้นอยู่กับสัญญาการเช่าเป็นหลัก)
หนี้สินระยะยาว
หากคุณไม่ต้องการหรือยังไม่พร้อมที่จะมีหนี้สินก้อนโตติดตัวแล้วล่ะก็ “การเช่าคอนโด” น่าจะเหมาะสมกับคุณมากกว่าการซื้อคอนโด เนื่องจากการเช่าคอนโดนั้น คุณจะมีรายจ่ายแค่เฉพาะค่าเช่าในแต่ละเดือน เมื่อย้ายออกภาระหนี้สินตรงนี้ก็จะหายไป ต่างจากการซื้อคอนโดที่ไม่ว่าคุณจะย้ายออกไปอยู่ที่ไหน ยังไงก็ต้องจ่ายค่างวดให้กับทางธนาคารอยู่ดี ดังนั้นถ้ายังไม่พร้อมที่จะมีรับผิดชอบหนี้ก้อนโตแล้วล่ะก็ “การเช่าคอนโด” คือคำตอบที่ดีที่สุดของคุณ
การตกแต่งคอนโดที่ใช่ในสไตล์ของคุณ
หากคุณชอบตกแต่ง ชอบจัดห้อง ชอบซื้อเฟอร์นิเจอร์แล้วล่ะก็ “การซื้อคอนโด” คงจะเหมาะสมกับคุณมากที่สุด เนื่องจากคุณจะได้จัดสรรทุกอย่างภายในห้องได้อย่างเต็มที่! แต่กลับกันถ้าคุณเช่าคอนโด มันก็จะมีข้อกำหนดในสัญญาว่าคุณห้ามปรับเปลี่ยนหรือก่อสร้างตกแต่งใดๆ ทั้งสิ้นภายในคอนโด เพราะฉะนั้นแล้ว ใครที่ขี้เบื่อ ชอบซื้อเฟอร์นิเจอร์ ชอบตกแต่งห้อง “การซื้อคอนโด” คงจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกับคุณมากที่สุดแล้วล่ะ!
จากรายละเอียดข้างต้นที่เรากล่าวไปนั้น คงพอจะทำให้คุณได้คำตอบแล้วใช่ไหมล่ะว่า คุณเหมาะที่จะ “ซื้อคอนโดหรือเช่าคอนโดมากกว่ากัน”
และสำหรับใครที่กำลังมองหาโครงการคอนโดเพื่อเช่า/ซื้อ คุณก็สามารถเข้าไปเลือกชมโครงการคอนโดกว่า 4,000 โครงการได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ค้นหาคอนโดที่มาแรงมากที่สุดแห่งยุค!
