คำถามชวนปวดหัวที่หลายๆ คน ยังคงสงสัยกันอยู่ว่า “ใครกันแน่ที่ต้องล้างแอร์” ระหว่างผู้เช่าหรือเจ้าของคอนโด ซึ่งรายละเอียดในส่วนนี้ยังคงเป็นที่ถกเถียงกันอยู่เสมอๆ เพราะคำตอบที่ได้มานั้นก็มีอยู่หลากหลายความคิดเห็น บางคนก็บอกผู้เช่าต้องออก บางคนก็บอกว่าเจ้าของคอนโดซิที่ต้องจ่ายค่าล้างแอร์ เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงไม่รอช้า! ที่จะไปเสาะหาคำตอบของคำถามนี้มาฝาก ซึ่งคำตอบที่ทางทีมงานได้มานั้น มันจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้าง เราไปติดตามพร้อมๆ กันเล้ยยย!
ตรวจสอบรายละเอียดในสัญญาเช่า
อันดับแรกให้คุณตรวจสอบก่อนเลยว่า “ในสัญญาเช่า” มีรายละเอียดเรื่องการจ่ายค่าล้างแอร์บอกหรือไม่ ? ซึ่งถ้ามีปัญหานี้คงจะไม่ใช่ปัญหาใหญ่อะไรนัก แต่! เมื่อไหร่ที่ในสัญญาไม่มีระบุไว้ ว่าใครที่จะต้องเป็นคนจ่ายค่าล้างแอร์ คุณก็อาจจะต้องโทรสอบถามกับทางเจ้าของคอนโดโดยตรง ว่าค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ
ทุกการบอกกล่าวต้องลงเป็นลายลักษณ์อักษรในสัญญา
ในกรณีที่สัญญาไม่ได้ระบุไว้ว่าใคร จะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการล้างแอร์ ก็ให้คุณสอบถามกับทางเจ้าของคอนโดในทันที และเมื่อได้คำตอบมาแล้ว ก็ให้ใส่รายละเอียดลงสัญญาเช่า พร้อมเซ็นรับทราบกันทั้ง 2 ฝ่าย เพื่อป้องกันปัญหานี้เกิดขึ้นใหม่ในครั้งต่อไป หากมีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งลืมคำพูดที่ได้ตกลงกันไว้นั่นเอง
โดยสรุปแล้ว “คุณต้องดูในสัญญาเช่าคอนโดว่าใครกันแน่ที่จะต้องเป็นผู้จ่ายเงินค่าล้างแอร์” แต่ถ้าไม่มีระบุในสัญญา ก็ให้คุณทำข้อตกลงกับเจ้าของคอนโดและทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรในเรื่องนี้ไว้เพื่อเป็นหลักฐาน ซึ่งไม่ว่าจะเป็นผู้เช่าหรือเจ้าของคอนโดที่จะต้องจ่ายค่าล้างแอร์ สิ่งที่คุณจะต้องทำเลยก็คือ “สอบถามรายละเอียดให้ชัดเจน” ตั้งแต่แรกก่อนที่จะตัดสินใจเช่าคอนโด เพื่อที่จะได้ไม่มีปัญหานี้เข้ามากวนใจในภายหลัง!
