สำหรับใครที่กำลังมีแพลนว่าอยากจะได้บ้านใหม่หรือคอนโดใหม่สักหลัง บอกได้เลยว่า “บัตรเครดิต” ที่อยู่ในมือของคุณนั้นแหละ คือตัวช่วยชั้นดีที่จะทำให้การกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อคอนโดผ่านง่ายกว่าเดิม แต่! มันก็อาจจะต้องมีเทคนิคเล็กๆ น้อยๆ ในการใช้งานสักหน่อย เพราะฉะนั้นวันนี้ทางทีมงาน Propertyhub จึงไม่รอช้า ที่จะไปรวบรวมเทคนิคการใช้บัตรเครดิต ที่จะช่วยให้การยื่นเรื่องของกู้ซื้อคอนโดนั้นง่ายขึ้นมาฝาก ซึ่งจะมีเทคนิคอะไรบ้าง เราไปติดตามพร้อมๆ กันเลย!
ทำไมการใช้บัตรเครดิตถึงมีผลต่อการกู้ซื้อบ้านหรือกู้ซื้อคอนโด ?
บอกได้เลยว่าการใช้บัตรเครดิต มีผลต่อการพิจารณาของทางธนาคารเป็นอย่างมาก เพราะหากคุณค้างชำระบัตรเครดิตบ่อยๆ หรือมีประวัติทางด้านการเงินที่ไม่ดี ก็อาจจะทำให้ทางธนาคารไม่เชื่อมั่นตัวคุณและการขอสินเชื่อก็จะยากขึ้นในทันที กลับกันถ้าคุณรู้จักบริหารการใช้บัตรเครดิตได้อย่างมีประสิทธิภาพ ผ่อนชำระตรงตามเวลา ไม่มีประวัติทางการเงินด่างพร้อย ก็จะทำให้ทางธนาคารมองเห็นถึงความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ของคุณ และนำไปสู่การขอกู้สินเชื่อซื้อบ้าน ซื้อคอนโดที่ง่ายขึ้นนั่นเอง
เทคนิคการใช้บัตรเครดิต สำหรับคนที่อยากจะมีบ้าน!
มาถึงสิ่งที่หลายๆ คน กำลังรอคอยกันอยู่ นั่นก็คือ “เทคนิคการใช้บัตรเครดิต” ที่จะช่วยทำให้การกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อคอนโดของคุณง่ายขึ้น ซึ่งจะมีเทคนิคอะไรบ้าง เราไปติดตามพร้อมๆ กันเลย
1.หลีกเลี่ยงการกดเงินสดออกจากบัตร
เป็นอย่างที่เรารู้กันดี ว่าการกดเงินสดจากบัตรเครดิตนั้นจะมีค่าธรรมเนียมและค่าดอกเบี้ยที่แพงมาก! ซึ่งถ้าคุณกดใช้บ่อยๆ จนไม่สามารถชำระเงินคืนได้ตามกำหนด ทางธนาคารจะมองว่านี้เป็นการเพิ่มหนี้ไปโดยปริยาย และจะมองว่าคุณไม่สามารถชำระหนี้ได้หากปล่อยเงินให้กู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโดให้กับคุณ ดังนั้นถ้าหลีกเลี่ยงการกดเงินสดได้ ก็ควรจะหลีกเลี่ยงไปเลยดีกว่า!
2.วางแผนการชำระให้เป็น!
หลายๆ คน ที่มัวแต่รูดบัตร จนสุดท้ายรูดไปจนเต็มวงเงินและสิ้นเดือนก็ไม่สามารถผ่อนชำระได้ตรงตามเวลาที่กำหนด ส่งผลให้ประวัติทางการเงินเสียเอาง่ายๆ และถ้ามีการคำนวณมาแล้วว่าคุณมีหนี้ที่ต้องชำระเกินกว่า 40% ของรายได้ เราขอบอกเลยว่ามันจะมีผลด้านลบต่อการพิจารณาอนุมัติเงินกู้ซื้อบ้าน กู้ซื้อคอนโดอย่างแน่นอน!
3.จ่ายเต็มจำนวนย่อมดีกว่า
แม้ว่าบัตรเครดิตจะสามารถผ่อนจ่ายชำระขั้นต่ำได้ แต่! ถ้าคุณจ่ายคืนเต็มจำนวน ตรงตามเวลา มันก็จะกลายเป็นประวัติทางการเงินที่ดี ที่จะถูกบันทึกไว้ที่ “เครดิตบูโร” และเมื่อถึงเวลาที่คุณยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ทางธนาคารก็จะมาเช็คเครดิตของคุณตรงนี้ ซึ่งถ้าประวัติดี ก็เตรียมฟังข่าวดีจากทางธนาคารได้เลย
4.ปิดบัตรเครดิตใบที่ไม่จำเป็น
ในมุมมองของธนาคารแล้ว การมีบัตรเครดิตหลายๆ ใบ จะหมายความว่า เป็นการเพิ่มโอกาสในการสร้างหนี้ให้กับตัวคุณเองในอนาคต ดังนั้นการมีบัตรเครดิตที่พอดีต่อการใช้งาน จะทำให้ทางธนาคารมองเห็นว่าผู้ยื่นเรื่องขอกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้และไม่มีโอกาสที่จะสร้างหนี้ก้อนใหม่ขึ้นแข่งกับหนี้บ้านนั่นเอง
ทั้ง 4 เทคนิคการใช้บัตรบัตรเครดิตที่เรากล่าวไปนั้น ล้วนแล้วแต่จะทำให้คุณมีโอกาศขอกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโดได้สำเร็จเพิ่มมากยิ่งขึ้น! อีกทั้งมันยังเป็นการฝึกนิสัยการใช้บัตรเครดิตที่ดีไปในตัวอีกด้วย มีแต่ได้กับได้แบบนี้ คุณก็อย่าลืมนำเทคนิคทั้ง 4 ไปปรับประยุกต์ใช้ให้กับเข้า Lifestyle ของคุณดู รับรองเลยว่า “บัตรเครดิต” มันจะมีประโยชน์มากกว่าที่คุณคิดอย่างแน่นอน
และสำหรับใครที่ต้องการเลือกชมโครงการคอนโดเพื่อซื้อหรือเช่า คุณก็สามารถเข้าไปเลือกชมโครงการคอนโดกว่า 4,000 โครงการ ทั่วประเทศได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ค้นหาคอนโดที่มาแรงมากที่สุดแห่งยุค!
