Propertyhub
propertyhub logo
Reviewคู่มือ/ซื้อ/ขาย/เช่าHome & LivingNewsนายหน้ามือโปร
ค้นหาบทความclock

ซื้อคอนโดทั้งที เลือกอยู่ชั้นไหนดีนะ ?

ซื้อคอนโด
BY
KAiiW.
โพสต์เมื่อ
02 June 2022

เราจะเลือกซื้อคอนโดชั้นไหนดีนะ ? เรียกได้ว่าคำถามนี้คงจะเป็นคำถามที่ทำให้หลายๆ คน ถึงกับปวดหัว เพราะไม่รู้ว่าท้ายที่สุดแล้วเราควรที่จะซื้อคอนโดชั้นไหนดี เพราะถ้าหากอยู่ชั้นสูงๆ ก็จะได้รับวิวที่สวยงามสบายตา แต่ถ้าเลือกซื้อคอนโดชั้นล่างลงมาหน่อยก็จะสบายเงินในกระเป๋า ดังนั้นในบทความนี้เราจะพาคุณไปเจาะลึกรายละเอียดเกี่ยวกับการเลือกชั้นคอนโดกัน ว่าสรุปแล้วเราควรที่จะซื้อคอนโดชั้นไหน เพื่อที่จะทำให้การเข้าพักอาศัยภายในคอนโดของเรานั้นเต็มไปด้วยความสุขอย่างแท้จริง!

หลักการเลือกชั้นคอนโดแบบง่ายๆ ที่หลายๆ คน ยังไม่เคยรู้!

1.งบประมาณ

โดยส่วนใหญ่แล้ว คอนโดชั้นยิ่งสูงยิ่งมีราคาแพง เนื่องจากคุณจะได้รับวิวที่สวยงาม มองออกไปโล่ง โปร่งสบายตา ไม่มีอะไรมาบดบัง ดังนั้นหากคุณมีงบประมาณสำหรับการเลือกซื้อคอนโด การเลือกชั้นสูงๆ ก็อาจจะทำให้คุณอิ่มเอมไปกับการมองวิวทิวทัศน์ด้านนอก อีกทั้งยังมีทริคสำหรับการเลือกชั้นคอนโดให้ประหยัดเงินในกระเป๋าอีกด้วย อาทิเช่น คอนโดชั้น 6 – 12 จะมีราคาประมาณ 1.8 ล้าน แต่ถ้าเป็นชั้น 13 – 26 จะมีราคา 2.3 ล้าน ซึ่งถ้าคุณต้องการที่จะประหยัดเงินในกระเป๋า แถมยังได้รับวิวที่สวยงาม ก็ให้คุณเลือกชั้นบนสุดของช่วงราคาที่คุณรับไหว อย่างเช่นชั้น 11 หรือชั้น 12 เป็นต้น

2.ความสะดวกสบายในการใช้พื้นที่ส่วนกลาง

สำหรับใครที่รู้ตัวเองดีว่าจะต้องใช้พื้นที่ส่วนกลางเป็นประจำ การเลือกซื้อคอนโดที่อยู่ชั้นเดียวกับส่วนกลางก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ เพราะคุณจะได้ไม่ต้องเสียเวลาขึ้น-ลงลิฟต์ หรือขนสัมภาระไปส่วนกลาง แต่ทั้งนี้ราคาของห้องที่อยู่ในชั้นเดียวกับส่วนกลางก็อาจจะสูงขึ้นกว่าปกติ โดยทางโครงการคอนโดอาจจะพิจารณาจากจำนวนส่วนกลางที่มีในชั้นนั้นๆ ยิ่งส่วนกลางเยอะ ราคาก็ยิ่งสูง อีกทั้งคุณอย่าลืมตรวจดูในเรื่องของความเป็นส่วนตัวด้วย ว่าโถงลิฟต์กับทางเดินหน้าห้องพักนั้น มีประตูคีย์การ์ดกั้นไว้หรือไม่ ? เพื่อที่ป้องกันไม่ให้ลูกบ้านท่านอื่นๆ เข้ามารบกวนในบริเวณหน้าห้องของคุณนั่นเอง

3.ความเป็นส่วนตัว

สำหรับใครที่ไม่ซีเรียสหากจะต้องมีผู้คนเดินผ่านไป ผ่านมา บริเวณหน้าห้อง การเลือกคอนโดชั้น 1 ก็ถือได้ว่าเป็นสิ่งที่จะทำให้คุณประหยัดเงินในกระเป๋าไปได้อีกหลายบาท เนื่องจากห้องชุดที่อยู่ชั้น 1 นั้น จะมีราคาที่ถูกกว่าชั้นอื่นๆ แต่ก็ต้องแลกมากับความเป็นส่วนตัวที่ต่ำกว่า อีกทั้งอาจจะโดนบดบังแสงแดดเอาได้ แต่! กลับกันถ้าคุณเป็นคนต้องการความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัวสูง คอนโดในชั้นบนๆ ก็อาจจะตอบโจทย์คุณในเรื่องนี้ได้มากกว่า

4.ความร้อนภายในห้อง(ในเวลากลางวัน)

PH ซื้อคอนโดทั้งที เลือกอยู่ชั้นไหนดีนะ.png

หากงานของคุณสามารถทำที่คอนโดได้ หรือในเวลากลางวันคุณจะต้องพักอาศัยอยู่ภายในคอนโดเป็นหลัก เราก็คงจะต้องพูดอย่างตรงไปตรงมา ว่าการเลือกซื้อคอนโดชั้นบนๆ อาจจะไม่ค่อยเหมาะสมเท่าไหร่นัก เนื่องจากห้องของคุณจะได้รับแสงแดดแบบเต็มๆ ในช่วงเที่ยง - บ่าย อีกทั้งตัวห้องยังจะได้รับความร้อนจากเพดานด้านบนอีกด้วย ซึ่งมันอาจจะทำให้คุณต้องเปลืองค่าไฟในการเปิดแอร์ แต่ทั้งนี้มันก็ขึ้นอยู่กับการเลือกทิศของห้องร่วมด้วย

5.อย่าลืมดูแปลนตึก

สำหรับหลักการเลือกชั้นคอนโดอีกหนึ่งอย่าง ที่หลายๆ คน อาจจะหลงลืมไปเลยก็คือ “แปลนตึก” โดยเฉพาะคอนโดที่เป็น Low Rise และมีหลายอาคาร เนื่องจากความสูงของคอนโดประเภทนี้มีความสูงที่ไม่ได้มากนัก และการเลือกชั้นบนสุดก็อาจจะทำให้คุณไม่ได้เห็นวิวตามที่ใจต้องการหรืออาจจะเปิดหน้าต่างไปเจอกับอาคารข้างๆ เอาได้ หรือพูดง่ายๆ ว่าอาจจะไม่แตกต่างจากชั้น 6 หรือชั้น 7 (ที่มีราคาถูกกว่า) เลยแม้แต่น้อย ดังนั้นอย่าลืมดูเรื่องของแปลนตึกว่าเป็นอย่างไร หันหน้าเข้าหากันหรือไม่ ? เพื่อที่คุณจะได้นำมาพิจารณาในการเลือกชั้นนั่นเอง

6.ความเชื่อของตัวเลข(ชั้น)

เรื่องความเชื่อกับคนไทยนั้นเป็นของคู่กันเสมอ ซึ่งก็รวมไปถึงกับการเลือกชั้นคอนโดด้วยเช่นกัน เนื่องจากบางโครงการจะมีการคิดราคาห้องชุดในชั้น 8 หรือ 9 (ซึ่งเป็นเลขมงคล) แพงกว่าชั้นอื่นๆ แต่กลับกันในชั้นที่ 13 (เป็นเลขไม่ค่อยดีในหลายๆ ความเชื่อ) ก็อาจจะมีราคาที่ถูกกว่าชั้นอื่นๆ แต่ในปัจจุบันนี้หลายๆ โครงการคอนโดได้ปรับเปลี่ยนจากชั้น 13 เป็น ชั้น 12A พร้อมทั้งมีสิ่งของอำนวยความสะดวกภายในห้องแถมไปให้ฟรีๆ ส่งผลให้ห้องชุดในชั้น 13 หรือ 12A นี้ได้รับความนิยมและถูกจับจองจนหมดอย่างรวดเร็ว

7.เดินทางไปดูสถานที่จริง

มันคงจะไม่มีอะไรที่ดีไปกว่าการได้เห็นวิวของห้องจริงๆ อีกแล้ว ซึ่งก่อนที่คุณจะตัดสินใจจอง/ซื้อคอนโด ก็ให้คุณเดินทางไปดูสถานที่จริงว่าวิวของชั้นต่างๆ เป็นอย่างไร ? วิวของแต่ละมุมห้องนั้นสร้างความพึ่งพอใจได้ขนาดไหน ? เพื่อที่มันจะได้ง่ายต่อการตัดสินใจเลือกห้อง เลือกชั้นคอนโดของคุณยังไงล่ะ!

รายละเอียดที่เราได้กล่าวไปข้างต้น จะช่วยทำให้คุณได้คิดและพิจารณาว่าท้ายที่สุดแล้วคอนโดชั้นไหนที่เหมาะสมกับคุณมากที่สุด อีกทั้งการเลือกทิศของห้องก็จะมีผลต่อวิวที่คุณจะได้รับอีกด้วย และสำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดอยู่ ไม่ว่าจะเป็นคอนโด High Rise หรือ Low Rise คุณก็สามารถเข้าไปเลือกชมได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์ที่จะทำให้การหาคอนโดของคุณเป็นเรื่องง่ายๆ เพียงแค่ปลายนิ้ว!

แชร์เนื้อหา
KAiiW.
ช่องทางในการติดตาม
LINE@ Add Friend
บทความที่เกี่ยวข้อง

เลือกเอเจนต์(นายหน้า) อสังหาฯ ยังไง ? สำหรับขาย/ปล่อยเช่าบ้านและคอนโด

หากคุณกำลังต้องการที่จะขาย/ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโด แต่ไม่สะดวกที่จะต้องมานั่งหาลูกค้าเอง การเรียกใช้เอเจนต์อสังหาฯ ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยสำคัญที่จะช่วยทำให้บ้านหรือคอนโดของคุณสามารถขาย/ปล่อยเช่าได้ไวมากยิ่งขึ้น แต่ทั้งนี้คุณจำเป็นที่จะต้องเลือกเอเจนต์อสังหาฯ ที่มีความเป็นมืออาชีพ ไว้ใจได้ เพื่อที่คุณจะได้รับบริการที่ดีเยี่ยมและปิดการขาย/ปล่อยเช่าได้ในเวลาที่ไม่นาน เพราะฉะนั้นในบทความนี้เราจึงได้รวบรวมแนวทางการเลือกเอเจนต์อสังหาฯ มาฝาก ซึ่งจะมีรายละเอียดอย่างไรบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่น่าสนใจนี้พร้อมๆ กันเลย

โพสต์เมื่อ28 February 2025

ไม่ต้องรอ ไม่ต้องลุ้น! ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ดียังไง มาดูกัน

การซื้อคอนโดสักห้องเป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องคิดให้รอบด้าน โดยเฉพาะระหว่างการเลือกซื้อคอนโดที่กำลังก่อสร้างกับคอนโดพร้อมอยู่ ซึ่งหลาย ๆ คน อาจจะลังเลว่าควรตัดสินใจเลือกแบบไหนดี ? ซึ่งถ้าหากคุณต้องการความสะดวก รวดเร็ว และลดความเสี่ยงจากปัญหาต่าง ๆ การเลือกซื้อคอนโดพร้อมอยู่คงจะเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์คุณได้มากที่สุด เพราะไม่ต้องรอการก่อสร้างที่ค่อนข้างจะนาน ไม่ต้องลุ้นว่าสเปกจะตรงปกหรือไม่ และที่สำคัญคือสามารถเข้าอยู่ได้เลยทันที ฉะนั้นแล้วในบทความนี้จะพาคุณไปดูข้อดีของการซื้อคอนโดพร้อมอยู่ ว่าทำไมถึงเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน

โพสต์เมื่อ23 February 2025

อยากขายที่ดินได้ไว! ต้องรู้เทคนิคง่าย ๆ ที่จะช่วยให้ปิดดีลได้เร็ว

การขายที่ดินให้ได้ราคาดีและปิดดีลได้อย่างรวดเร็วไม่ใช่เรื่องของโชคเพียงอย่างเดียว แต่ต้องอาศัยกลยุทธ์และเทคนิคที่ถูกต้อง ซึ่งหลาย ๆ คน อาจจะเคยเจอปัญหาที่ดินขายไม่ออก มีผู้สนใจแต่ยังไม่ตัดสินใจหรือราคาต่อรองต่ำกว่าที่คาดไว้ โดยปัญหาเหล่านี้อาจจะเป็นเพราะขาดการเตรียมความพร้อมหรือการนำเสนอที่ดึงดูดใจ ดังนั้นในบทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับเคล็ดลับสำคัญในการขายที่ดินให้ได้ไว ตั้งแต่การตั้งราคาที่เหมาะสม ไปจนถึงการทำการตลาดให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย เพื่อให้การซื้อ-ขายเป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็วที่สุด

โพสต์เมื่อ22 February 2025

Propertyhub User Guide

In this article, the Propertyhub team has gathered methods for using the website and has tried to explain them in the simplest way as much as possible. Therefore, this guide is designed to help you navigate and effectively use the Propertyhub website. Whether you are a property seeker or a property seller/lessor, this guide will walk you through the main features and how to use them to maximize your experience.

โพสต์เมื่อ21 February 2025

บทความแนะนำ

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า ต้องทำอย่างไรกันนะ ?

สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก

โพสต์เมื่อ25 February 2023
วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

วิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” แบบไม่ต้องไปถึงกรมที่ดิน

ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก

โพสต์เมื่อ16 January 2023
รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

รวมขั้นตอนการรับโอนคอนโด พร้อมเอกสารการโอนที่ต้องจัดเตรียม

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน

โพสต์เมื่อ18 August 2021

คอนโดให้เช่ายอดนิยม

propertyhub logo

เมนูหลัก

ติดต่อเรา

บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต
จํากัด เลขที่ 242 ห้องเลขที่ A210 อาคาร A
ศูนย์การค้าเพลินนารี่มอลล์
ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน
กรุงเทพมหานคร 10230
Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

Line QrCode
Line ID : @propertyhub
โทร. 02-026-3049

support@propertyhub.in.th

twitter icon
youtube icon
instagram icon
Copyright © 2019-2020 Zimple Internet Co., Ltd. , All rights reserved.
facebook icon
twitter icon
youtube icon
instagram icon