จะรีโนเวทคอนโดทั้งที ต้องเลือกช่างอย่างไรและควรทำตรงไหนบ้าง ?

สำหรับชาวคอนโดคนไหนที่มีแพลนว่าอยากจะรีโนเวทห้องใหม่ แต่ไม่รู้ว่าจะเลือกช่างอย่างไรดี ? แถมยังไม่รู้ว่าจะรีโนเวทคอนโดในส่วนไหนบ้าง ? ในบทความนี้ทีมงาน Propertyhub จึงได้รวบรวมข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับการรีโนเวทห้องมาฝาก โดยเราขอรับรองเลยว่าคอนโดของคุณจะถูกรีโนเวทออกมาได้สวยสมใจและไม่ต้องมาปวดหัวหรือกลัวว่าช่างจะทิ้งงานอีกด้วย ดังนั้นเราจะไปเริ่มกันที่การเลือกช่างรีโนเวทกันเลย

1. อย่าพึ่งรีบร้อนตัดสินใจ ขอดูผลงานที่ผ่านมาจากช่างหลาย ๆ คน เพื่อพิจารณาดูว่าช่างคนไหนที่มีสไตล์การรีโนเวทตรงกับที่เราต้องการ รวมไปถึงอย่าลืมเปรียบเทียบเรื่องราคาด้วยล่ะ
2. เมื่อคุณได้ช่างที่สนใจแล้ว(ให้คุณเลือกมาประมาณ 2-3 คน) จากนั้นขอเดินทางไปดูผลงานจริง ว่าตรงกับรูปภาพหรือไม่ ? เก็บงานเรียบร้อยหรือเปล่า ? รวมไปถึงอย่าลืมสอบถามกับทางเจ้าของคอนโดผู้ว่าจ้างคนเก่าว่าช่างคนนี้มีระบบการทำงานเป็นอย่างไร ?
3. ที่อยู่ของช่างต้องมีหลักแหล่งที่ชัดเจน หรือถ้าจดทะเบียนบริษัทก็จะมีความน่าเชื่อเพิ่มมากขึ้น
4. ตรวจเช็คประวัติของช่างว่ามีการส่งมอบงานที่ล่าช้าหรือไม่ ? เคยมีประวัติโกงหรือเปล่า ? ระยะเวลาการทำงานตรงตามที่กำหนดไหม ? เพราะหากช่างคนไหนมีประวัติการส่งงานที่ล่าช้า นั่นก็อาจจะแปลว่าเขาไม่มีความเป็นมืออาชีพมากพอรวมไปถึงอาจจะทำให้งบของคุณบานปลายอีกด้วย
5. ตรวจดูสถานะทางเงินของช่างว่าเป็นอย่างไร ? เพราะหากคุณจ้างช่างที่ไม่มีทุน เขาอาจจะมาขอเบิกเงินล่วงหน้าและเสี่ยงต่อการที่เขาจะทิ้งงานเอาได้
6. มีลายลักษณ์อักษรในการทำสัญญาที่ชัดเจน ทั้งงบประมาณ ระยะเวลา ค่าปรับ(หากส่งงานล่าช้า)
7. ให้คุณลงในหนังสือสัญญาว่าห้ามให้ช่างเบิกเงินล่วงหน้าอย่างเด็ดขาด (ข้อนี้สำคัญมาก)

สำหรับคำถามที่ว่าเราควรจะรีโนเวทคอนโดตรงไหนดี คำตอบของคำถามในข้อนี้ก็จะแตกต่างกันออกไป เนื่องจากขึ้นอยู่กับความพึ่งพอใจของเจ้าของห้องเป็นหลัก บางคนรีโนเวทห้องน้ำ บางคนรีโนเวทชั้นวางทีวี บางคนรีโนเวทห้องแต่งตัว ฯลฯ แต่สิ่งที่เจ้าของห้องทุกคนจะต้องเตรียมตัวสำหรับการรีโนเวทห้องเลยก็คือ...

• กำหนดงบประมาณในการรีโนเวทให้ชัดเจน
• มี References ในการรีโนเวท เพื่อให้ช่างได้เห็นภาพว่าคุณต้องการรูปแบบห้องอย่างไร ?
• ศึกษา/สอบถามข้อบังคับหรือกฎระเบียบของโครงการคอนโดกับทางนิติ
• เริ่มมองหาผู้รับเหมาหรือช่างที่ไว้ใจได้(ตามข้อมูลที่เราได้กล่าวไปข้างต้น)
• แจ้งเพื่อนบ้านโดยรอบให้รับทราบก่อนล่วงหน้า
• เข้ามาตรวจงานเป็นประจำว่าผู้รับเหมาหรือช่างได้ดำเนินงานไปตามแผนที่วางไว้หรือไม่ ?

รายละเอียดที่เราได้กล่าวไปทั้งหมดนี้ ถือได้ว่าเป็นแนวทางสำหรับผู้ที่มีแพลนที่จะรีโนเวทคอนโด ซึ่งถ้าหากคุณไม่ทำการศึกษาหรือทำความเข้าใจรายละเอียดในส่วนต่าง ๆ ให้ดีเสียก่อน ก็อาจจะทำให้คุณต้องพบเจอกับปัญหาที่น่าปวดหัวเอาได้ ไม่ว่าจะเป็น งบบานปลาย ช่างทิ้งงาน เพื่อนบ้านร้องเรียน หรือแม้แต่งานออกมาไม่ตรงปก ดังนั้นคุณอย่าลืมนำข้อมูลข้างต้นไปลองปรับประยุกต์ใช้ดู รับรองว่าคอนโดของคุณจะออกมาสวยตามที่ใจต้องการอย่างแน่นอน