คู่มือใช้งานลงประกาศขาย และปล่อยเช่าอสังหาฯ Propertyhub.in.th

หากคุณกำลังต้องการขายอสังหาฯ เช่นบ้าน คอนโด และที่ดินอยู่ ไม่ว่าคุณจะเป็นนายหน้าอสังหาฯ หรือเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการทำด้วยตัวเองก็ตาม ขอต้อนรับเข้าสู่บทความนี้ทุกๆ ท่านเลยครับ คุณมาถูกที่แล้ว และบทความนี้จะเป็นการแนะนำถึงวิธีการสร้างประกาศเพื่อ ขายและปล่อยเช่าอสังหาฯ บนเว็บไซต์ www.propertyhub.in.th สำหรับวิธีการลงประกาศที่ว่าจะมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง มารับชมกันเลยครับ

ก่อนที่เราจะไปถึงวิธีการลงประกาศ ขอเช็คความพร้อมของผู้อ่านสักครู่ครับ การลงประกาศที่เว็บ Propertyhub นั้นทุกท่านจะต้องมีบัญชีสมาชิกก่อนจึงจะเริ่มลงประกาศได้ ซึ่งคุณสามารถสมัครสมาชิกได้ฟรี และเริ่มต้นลงประกาศได้ทันทีหลังจากสมัครสมาชิกเสร็จครับ เพียงไม่กี่ขั้นตอนเท่านั้น สามารถเข้าไปดูตัวอย่างได้ตามคู่มือด้านล่างนี้เลยครับ

การสมัครสมาชิก

• คู่มือการสมัครสมาชิก Propertyhub
• สมัครสมาชิก Propertyhub

การลงประกาศของเว็บเรามี 3 กรณี

1. ลงฟรี 1 ประกาศ กรณีที่ไม่ได้สมัครสมาชิก เป็นการให้ทุกท่านได้ทดลองลงขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ ด้วยตัวเอง

2. ลงฟรี 5 ประกาศ เมื่อสมัครสมาชิกเรียบร้อยแล้ว และยังได้จำนวนการเลื่อนประกาศฟรีอีก 40 ครั้ง ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของอสังหาฯ  แล้วอยากประกาศขาย และปล่อยเช่า นอกจากท่านจะไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ แล้ว ยังเพิ่มการมองเห็นและโอกาสในการปล่อยอสังหาฯ ได้เร็วยิ่งขึ้น

3. ลงหลายประกาศ สำหรับผู้ที่มีอสังหาฯ เยอะ หรือเป็นนายหน้า การซื้อแพ็กเกจลงประกาศของเราถือว่าตอบโจทย์มากที่สุด เนื่องจากลงประกาศได้เยอะ มีจำนวนเลื่อนประกาศเพิ่มมากขึ้นและการแถมโฆษณาประกาศ เพื่อให้ประกาศของคุณโดดเด่นในหน้าทำเลและโครงการ

เห็นหรือยังคะ ว่าการสมัครสมาชิกนั้นทุกท่านจะได้รับสิทธิพิเศษอะไรบ้าง เอาละถ้ามีสมาชิกพร้อมกันแล้วเรามาเริ่มเรื่องวิธีการสร้างประกาศอสังหาฯ กันเลยดีกว่า

การสร้างประกาศที่เว็บ Propertyhub.in.th

ประกาศอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็น คอนโด, บ้าน, ที่ดิน หรืออาคารพาณิชย์ ท่านสามารถลงประกาศได้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย ในโควตาที่กำหนดตามแพ็กเกจของท่าน (แพ็กเกจฟรี ลงได้สูงสุด 5 ประกาศเลยนะ) และการสร้างประกาศก็สามารถทำได้ด้วยตนเองเลยครับ ผมขออธิบายเป็นขั้นตอน พร้อมรูปภาพที่จะช่วยให้เข้าใจได้ง่ายขึ้น ดังนี้เลยครับ

1. เข้าสู่หน้าสร้างประกาศ

   หลังจากสมัครสมาชิก และเข้าสู่เว็บไซต์ propertyhub เรียบร้อยแล้ว ปุ่มสีส้มที่อยู่ด้านบนฝั่งขวาของจอจะเปลี่ยนชื่อจากสมัครสมาชิกเป็น "ลงประกาศฟรี" ซึ่งกดที่ปุ่มนี้เพื่อเปิดหน้าสร้างประกาศได้เลยครับ (หากเป็นมือถือปุ่มนี้จะอยู่ในเมนูเบอร์เกอร์ (สัญลักษณ์ 3 ขีดที่มุมบนด้านซ้ายของหน้าจอมือถือ)
   
   
   
   
2. เลือกประเภท และระบุข้อมูลทั่วไปของประกาศ
   หลังจากที่เข้าสู่หน้าสร้างประกาศแล้ว คุณจะเห็นช่องต่างๆ สำหรับกรอกข้อมูลที่จำเป็นเพื่อใช้ในการสร้างประกาศ เช่นประเภทอสังหาฯ, ประเภทประกาศ, การตั้งชื่อประกาศ, ระบุชื่อโครงการ และรายละเอียดทั่วไปของประกาศคุณ
   

   หากชื่อประกาศ และรายละเอียดประกาศ(ข้อ6) ในช่องที่เป็นภาษา English ว่างไว้ ประกาศของคุณจะแสดงเฉพาะในหน้าภาษาไทยเท่านั้น ไม่แสดงในหน้าเว็บสำหรับผู้ใช้งานเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษครั้บ

   
   
   
   
   
   
3. รายละเอียดโครงการ และตำแหน่งที่ตั้ง
   ส่วนนี้จะเป็นการระบุถึงตำแหน่งของอสังหาฯ ที่คุณลงประกาศ ซึ่งคุณให้ข้อมูลที่ถูกต้อง ทั้งในช่องสำหรับการกรอก และการระบุแบบปักหมุดในแผนที่ เพราะส่วนนี้จะเกี่ยวข้องกับผลการค้นหา และหากทีมงาน Propertyhub พบประกาศไม่ตรงกับข้อมูลอาจถูกลบประกาศและถูกแจ้งเตือนได้ครับ
   
   
   
   
4. ระบุราคาของประกาศ
   การกำหนดราคาจะแตกต่างกันสักหน่อยนะครับ สำหรับประกาศขายจะตรงไปตรงมาที่การใส่เพียงตัวเลขขายอย่างเดียวเลย แต่หากเป็นประกาศสำหรับเช่าน้ำ คุณสามารถเลือกที่จะระบุได้ละเอียดมากยิ่งขึ้นว่าจะมีค่าเช่าเท่าไร ต้องมัดจำเท่าไร ค่าล่วงหน้าเท่าไร และมีกำหนดของสัญญาเช่าขั้นต่ำหรือไม่ ข้อมูลดังกล่าวนี้จะแสดงที่หน้าประกาศของคุณครับ หรือข้อมูลส่วนไหนที่ไม่มีกำหนดสามารถเลือกว่าไม่มีได้เลยครับผม
   
   
5. สิ่งอำนวยความสะดวก
   ส่วนนี้จะเป็นการกำหนดสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้อง หรือภายในบ้านของประกาศที่คุณกำลังสร้างครับ คุณสามารถทำเครื่องหมายถูกที่กล่องด้านหน้าของสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณมีได้เลยครับ ข้อมูลส่วนนี้จะนำไปแสดงในข้อมูลประกาศของคุณเช่นกัน
   
   
   
   
6. รูปภาพ และรายละเอียดประกาศ
   การเลือกรูปภาพมาใส่ในประกาศนั้นมีผลต่อความสนใจของผู้ค้นหาว่าจะกดเข้ามาชมภาพ หรือข้อมูลในหน้าประกาศของคุณหรือไม่ การใส่ภาพที่รายละเอียดคมชัด และเป็นข้อมูลที่ถูกต้อง ในสิ่งที่ผู้ค้นหากำลังมองหาอยู่ จะช่วยเพิ่มความน่าสนใจของประกาศของคุณได้เป็นอย่างดีครับ (หากคุณใส่รูปที่รายละเอียดความชัดต่ำ หรือรูปที่เหมือนๆ กับห้องอื่นเกินไป ผู้ค้นหาอาจคิดว่าเป็น Spam หรือมิจฉาชีพได้ และหากทีมงานตรวจสอบว่ามีความน่าสงสัย อาจถูกลบหรือแจ้งเตือนครับ)
   
   สำหรับรายละเอียดของประกาศทั้งภาษาไทย และภาษาอังกฤษจะเป็นพื้นที่แสดงข้อความที่คุณสามารถสร้างได้อย่างอิสระ เพื่อบอกกับผู้ที่เข้ามายังประกาศของคุณ คุณสามารถบอกรายละเอียดทุกอย่างใหม่อีกครั้ง หรือข้อความอื่นๆ ที่ไม่มีให้ระบุในหัวข้อการสร้างประกาศได้ครับ

   ส่วนนี้ไม่สามารถใส่ลิงก์ได้นะครับ หากคุณต้องการให้ลูกค้ากดไลน์ หรือเบอร์โทร สามารถใส่เป็นตัวอักษรแทนได้

   
   
   
   
7. ขั้นตอนสุดท้ายก่อนลงประกาศ
   ส่วนนี้จะมีรายละเอียดย่อยๆ หน่อยนะครับ ผมขอแบ่งอธิบายเป็นข้อๆ ดังนี้ครับ
   
   บันทึกช่วยจำ : ส่วนนี้จะไม่แสดงที่หน้าประกาศของคุณ แต่จะเป็นการใส่ข้อความเพื่อเตือนความจำของผู้ลงประกาศเท่านั้นครับ
   ยินดีรับ Co-agent : ส่วนนี้ยังไม่แสดงที่หน้าเว็บเช่นกัน เป็นการสำรวจความต้องการของผู้ลงประกาศ และการพัฒนาในอนาคตครับ
   ข้อมูลติดต่อ : โดยปกติเว็บจะเลือกเบอร์โทร ไลน์ และชื่อจากที่คุณลงทะเบียนมาแสดงไว้ ซึ่งในส่วนตรงนี้คุณสามารถแก้ไขเบอร์ที่นำมาแสดงได้ครับ
   ข้อตกลงในการลงประกาศ : ส่วนนี้จะเป็นกฏที่ทางเว็บกำหนด เพื่อความเป็นระเบียบ และประสบการณ์ที่ดีของผู้ใช้งานครับ ก่อนลงประกาศได้ท่านจำเป็นต้องรับทราบและกดยอบรับส่วนนี้ก่อนเสมอครับ
   
   และทั้งหมดนี้คือข้อมูลที่คุณต้องระบุเพื่อสร้างประกาศครับหากข้อมูลครบ และถูกต้องแล้ว สามารถกดที่ปุ่มลงประกาศ สีฟ้าได้เลยครับ
   หากการลงประกาศไม่ผ่าน สามารถเลื่อนหน้าจอเพื่อตรวจสอบ จะมีข้อความสีแดงแจ้งว่าส่วนไหนผิดให้ครับผม
   
   
   

ทั้ง 7 ขั้นตอนข้างต้นประกาศของคุณจะถูกสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วครับ หลังจากกดปุ่มลงประกาศในขั้นตอนสุดท้าย ประกาศของคุณจะออนไลน์ทันที และนำแสดงที่หน้าเว็บในโครงการหรือทำเลที่เกี่ยวข้อง ซึ่งทีมงานจะทำการตรวจสอบประกาศที่ลงใหม่อยู่เสมอ หากคุณระบุข้อมูลไม่ตรงกับประกาศ หรือมีบางส่วนที่หน้าสงสัยทีมงานอาจทำการปิดประกาศ แจ้งเตือน หรือแบนบัญชีผู้ใช้งานของคุณได้ครับ

เป็นอย่างไรกันบ้างสำหรับวิธีสร้างประกาศบนเว็บไซต์ Propertyhub.in.th หวังว่าทุกท่านจะมีประสบการณ์การใช้งานที่ดี และได้รับการติดต่อจากผู้ค้นหาอสังหาฯ อย่างต่อเนื่อง หากคุณยังมีคำถามเพิ่มเติมสามารถสอบถามทีมงานได้ที่ Line id : @propertyhub หรือโทร 020263049