
Checklist ก่อนจองบ้านและคอนโด รวมสิ่งที่ต้องเช็กก่อนวางเงินจอง
เช็กลิสต์ก่อนจองบ้านและคอนโด ต้องดูอะไรบ้างก่อนวางเงินจอง ตั้งแต่งบประมาณ ทำเล เอกสารสิทธิ์ ไปจนถึงสัญญาจะซื้อจะขาย อ่านจบจองได้อย่างมั่นใจ ไม่มีพลาด
โพสต์เมื่อ07 July 2026

ในปัจจุบันนี้เหล่ามิจฉาชีพได้แฝงตัวอยู่ในทุก ๆ วงการ และดูทีท่าว่าจะแนบเนียนมากยิ่งขึ้นทุก ๆ วัน ซึ่งในวงการอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่เหล่ามิจฉาชีพใช้หากินกันแบบง่าย ๆ โดยเฉพาะการหลอกเอาเงินค่ามัดจำจากผู้ที่ต้องการเช่าคอนโด ดังนั้นก่อนที่คุณจะตัดสินใจโอนค่ามัดจำเพื่อเช่าคอนโดหรือเช่าบ้าน ฯลฯ คุณก็จำเป็นที่จะต้องตรวจเช็คก่อนว่า...ชื่อบัญชีปลายทาง เป็นของใคร ? มีประวัติในการโกงเงินผู้อื่นหรือไม่ ? หรือรูปภาพคอนโดที่นำมาลงประกาศปล่อยเช่าเป็นห้องจริงหรือเป็นเพียงแค่การนำรูปภาพของคนอื่นมาแอบอ้าง ? และในวันนี้ทีมงาน Propertyhub ก็ขอนำ 5 วิธีเช็คคนโกง ก่อนโอนมัดจำค่าเช่าคอนโด มาฝาก เพื่อหวังว่ารายละเอียดที่เรากำลังจะกล่าวถึง จะกลายเป็นประโยชน์ให้แก่ผู้ที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อเช่าหรือซื้อไม่ให้ตกเป็นเหยื่อของเหล่ามิจฉาชีพนั่นเอง
ในปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คคนโกงได้อย่างง่ายดายผ่านเว็บไซต์ Blacklistseller ซึ่งแม้ว่าเว็บไซต์นี้จะมีเอาไว้เช็คคนโกงเกี่ยวกับการซื้อของทางออนไลน์เป็นส่วนใหญ่ แต่การหลอกให้โอนเงินมัดจำค่าเช่าคอนโดก็ถือได้ว่าเป็นการฉ้อโกงผ่านทางออนไลน์เช่นเดียวกัน หรือมากไปกว่านั้นมิจฉาชีพอาจจะเคยหลอกลวงผู้คนผ่านการสั่งซื้อของ ก่อนที่จะผันตัวมาหลอกลวงผ่านการโอนมัดจำค่าเช่าคอนโดก็เป็นได้ ดังนั้นหากคุณลองนำชื่อบัญชีปลายทางไปเช็คดูแล้วพบว่ามีชื่อและประวัติการโกงขึ้นอยู่ภายในเว็บไซต์ Blacklistseller คุณก็รู้เอาไว้เลยว่านี่คือมิจฉาชีพที่จะมาหลอกเอาเงินของคุณอย่างแน่นอน ทั้งนี้ภายในเว็บไซต์ Blacklistseller จะแสดงข้อมูลต่าง ๆ ไว้อย่างชัดเจน ไม่ว่าจะเป็น ชื่อ นามสกุล, เบอร์โทรศัพท์, เลขบัตรประจำตัวประชาชน, เลขบัญชี, จำนวนเงินและอีกหลากหลายข้อมูลสำคัญที่จะช่วยไม่ให้คุณตกเป็นเหยื่อของกลุ่มคนเหล่านี้
วิธีเช็คคนโกงยอดนิยมแห่งยุคก็คงจะหนีไม่พ้นการเช็คคนโกงจากกลุ่มใน Facebook โดยเฉพาะกลุ่ม “แจ้งเตือนภัยบัญชีคนโกงรวบรวมรายชื่อบัญชีธนาคารโจร เฟสโจร เพจโจร มิจฉาชีพ” โดยรายละเอียดภายในกลุ่มนี้จะบอกข้อมูลของเหล่ามิจฉาชีพที่หลาย ๆ คน โดนโกงมา ซึ่งคุณสามารถพิมพ์ชื่อของบัญชีปลายทางลงในกลุ่ม เพื่อตรวจสอบได้ด้วยตัวเองว่าเคยมีคนตั้งโพสต์เตือนเอาไว้หรือไม่ ? ทั้งนี้ตามกลุ่มคอนโดต่าง ๆ ก็มักจะมีการตั้งโพสต์เตือนอยู่หลาย ๆ โพสเช่นเดียวกัน หรือหากจะง่ายกว่านั้น ก็ให้คุณพิมพ์ชื่อบัญชีปลายทางลงในช่องค้นหาใน Facebook ซึ่งหากมีประวัติการโกงและมีคนเคยโพสต์แจ้งเตือนเอาไว้ มันก็จะขึ้นโพสต์นั้นในทันที
แม้ว่ามิจฉาชีพที่ชอบโกงมัดจำค่าเช่าคอนโดจะไม่ได้เป็นพวก Call Center แต่คุณก็สามารถเช็คคนโกงผ่านทางเบอร์โทรศัพท์ได้เช่นเดียวกัน ซึ่งการเช็คเบอร์คนโกงจากเบอร์โทรศัพท์นั้นจำเป็นที่จะต้องดาวน์โหลดแอปพลิเคชั่นเพื่อใช้ในการตรวจสอบ โดยแอปพลิเคชั่นยอดนิยมในการเช็คคนโกงก็เช่น Whoscall, Call Blocker และ Truecaller เป็นต้น
การเช็คคนโกงผ่านสื่อออนไลน์ที่ว่านี้ก็ประกอบไปด้วย Google, X (Twitter), Pantip หรือ Social Media ช่องทางต่าง ๆ โดยหลักการสำคัญในการตรวจเช็คคนโกงตามสื่อออนไลน์เลยก็คือ ให้คุณนำชื่อบัญชีปลายทางไปค้นหาตามช่องทางต่าง ๆ ซึ่งถ้ามีโพสต์หรือมีการกล่าวถึงชื่อของบัญชีปลายทาง(ที่คุณกำลังจะโอนมัดจำค่าเช่าคอนโด)ในด้านลบ ก็ให้คุณรู้ไว้เลยว่าคุณได้เจอกับพบมิจฉาชีพเอาซะแล้ว!
ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าผู้คนในยุคสมัยนี้มักจะเลือกดูเลือกเช่าคอนโดผ่านทางเว็บไซต์ก่อนที่จะเดินทางไปดูสถานที่จริง ดังนั้นคุณจึงจำเป็นที่จะต้องเลือกดูคอนโดจากเว็บไซต์ที่เชื่อถือได้ มีการลงทะเบียนยืนยันตัวตน(ด้วยบัตรประชาชน)ของผู้ลงประกาศปล่อยเช่า/ขายคอนโด ซึ่งเว็บไซต์ที่ตอนนี้กำลังได้รับความสนใจจากผู้คนมากที่สุด เพราะใช้งานง่าย มีความปลอดภัยสูง ก็คงจะเป็น Propertyhub เว็บไซต์ที่ผู้คนยุคใหม่ไว้ใจในการค้นหาคอนโด
จากรายละเอียดข้างต้นที่เราได้กล่าวไปนั้น จะช่วยทำให้คุณไม่ต้องตกเป็นเหยื่อของเหล่ามิจฉาชีพที่มาในรูปแบบของการหลอกเอาเงินค่ามัดจำสำหรับการเช่าคอนโด และที่สำคัญไปกว่านั้นการเลือกดูคอนโดเพื่อเช่าหรือซื้อ คุณก็ควรที่จะต้องเลือกจากเว็บไซต์ที่มีความน่าเชื่อถือและมีการลงทะเบียนยืนยันตัวตนของผู้ลงประกาศไว้อย่างชัดเจน(ตามข้อ 5 ที่เราได้กล่าวไปเมื่อข้างต้น) และเว็บไซต์ที่มีความปลอดภัยเป็นอันดับต้น ๆ ของประเทศ ก็คงจะเป็นเว็บไซต์ไหนไปไม่ได้เลยนอกจาก Propertyhub เว็บไซต์ที่จะช่วยคัดกรองผู้ที่มาลงประกาศปล่อยเช่าคอนโดว่ามีตัวตนจริงหรือไม่ ? ลงทะเบียนเพื่อยืนยันตัวตนแล้วหรือยัง ? ทั้งนี้คุณสามารถดูเครื่องหมายยืนยันตัวตนได้จากเครื่องหมายตามรูปภาพด้านล่างได้เลย

A Journey to Discover your Next Dream Condo. คอนโดทุกโครงการที่คุณตามหาอยู่ที่นี่


เช็กลิสต์ก่อนจองบ้านและคอนโด ต้องดูอะไรบ้างก่อนวางเงินจอง ตั้งแต่งบประมาณ ทำเล เอกสารสิทธิ์ ไปจนถึงสัญญาจะซื้อจะขาย อ่านจบจองได้อย่างมั่นใจ ไม่มีพลาด
โพสต์เมื่อ07 July 2026
DSR คืออะไร ? ทำความเข้าใจ Debt Service Ratio หรือสัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ พร้อมวิธีคำนวณ ค่า DSR ที่เหมาะสม และเหตุผลว่าทำไม DSR จึงมีผลต่อการขอสินเชื่อบ้านและคอนโดอย่างมากก่อนยื่นกู้จริง
โพสต์เมื่อ30 June 2026
Pre-Approve คืออะไร ? รู้จักการขอ Pre-Approve สินเชื่อบ้านและคอนโด ก่อนยื่นกู้จริง ช่วยให้รู้วงเงินที่ได้รับ วางแผนการเงินได้แม่นยำและเพิ่มโอกาสกู้ผ่าน พร้อมขั้นตอนและเอกสารที่ต้องเตรียม
โพสต์เมื่อ19 June 2026
Yield คอนโดคืออะไร สำคัญต่อการลงทุนปล่อยเช่าอย่างไร พร้อมเกณฑ์ Yield ที่ดีควรอยู่ที่กี่เปอร์เซ็นต์ และวิธีคำนวณแบบเข้าใจง่าย สำหรับนักลงทุนมือใหม่
โพสต์เมื่อ16 June 2026
สำหรับใครที่กำลังจะไปทำเรื่อง “ขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า” บทความนี้ก็คงจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างแน่นอน เพราะว่าเราได้รวบรวมขั้นตอนการยื่นเรื่องขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า พร้อมกับลิสต์รายชื่อเอกสารที่คุณจะต้องจัดเตรียมมาฝาก
โพสต์เมื่อ21 August 2025
ปัจจุบันนี้คุณสามารถเช็คราคาประเมินคอนโดทางออนไลน์ได้แล้ว และที่สำคัญเลยก็คือใช้งานง่าย เช็คราคาประเมินได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยที่ไม่ต้องเสียเวลาและค่าเดินทางไปยังกรมที่ดิน เพราะฉะนั้นทางทีมงาน Propertyhub จึงจะขอนำวิธีตรวจสอบ “ราคาประเมินคอนโดออนไลน์” มาฝาก
โพสต์เมื่อ16 October 2025
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดนั้น นอกเหนือจากราคาขายคอนโดแล้ว สิ่งที่ต้องทราบนอกเหนือจากนี้ก็คือเรื่องของ ขั้นตอนต่างๆ ที่ผู้ซื้อทุกรายจะต้องทำความเข้าใจ เพราะไม่ว่าจะเป็นการ ซื้อคอนโด มือหนึ่งจากผู้พัฒนาโครงการ หรือการซื้อคอนโดมือสองต่อจากผู้เป็นเจ้าของก็ตาม ขั้นตอนของการ โอนคอนโด คือเรื่องที่จะสร้างความปวดหัวไม่น้อยสำหรับใครที่ไม่เคยทำความเข้าใจมาก่อน
โพสต์เมื่อ29 August 2025